第93章 第93章(1 / 1)

何落升说:“手艺是我姨夫教的,主要是为了传承,家里有蜀香园在,不用靠我们挣钱。林叔也提过,以后蜀香园会交给我们这些晚辈管,他还有别的事要忙,所以我也得参与进来。”

徐静平点头:“管理真的不简单。”

何落升同意道:“确实,不过我们会提前定好规章制度。餐饮这一行,关键还是质量和服务。”

“抓住重点就好,真正要学的是怎么选人。”

“把事情交给专业的人做,这才是管理。”

……

二楼这边,何雨柱和于莉正与徐慧珍、蔡全无喝茶聊天。何雨柱看了看时间:“都半个多小时了,看来他们聊得不错。”

徐慧珍接话:“是啊,看样子是成了。”

蔡全无脸上没什么表情,但也点了点头:“看来今天中午得在你们这儿吃一顿了。”

于莉笑着说:“以后就是一家人了。”

何雨柱提议:“差不多该叫他们出来吃饭了,以后让他们自己慢慢相处,咱们不用一直盯着。”

“好。”徐慧珍起身,和于莉一起往三楼走。何雨柱则招呼服务员换张大桌。

何落升和徐静平聊得太投入,都没注意时间,直到敲门声打断他们,两人才有点不好意思。

随后两家人一起吃了顿火锅,气氛热闹。没过多久,林峰也来了。

“哟,看来谈得挺顺利嘛。”林峰笑着走进来。

何雨柱招呼他:“正好你来了,坐下喝几杯。”

徐慧珍给林峰倒了杯酒:“林峰,我有点事想请教你,你可别藏着啊。”

林峰举杯:“知无不言。”

两人碰杯后,徐慧珍问道:“你也知道陈雪茹开了家酒楼,我想搞个吃饭加住宿一体的,你觉得怎么样?”

林峰刚涮了片羊肉,夹起来说:“想法不错,但我建议先别急着做。”

“时机不对?”徐慧珍疑惑。

“现在做规模肯定大不了。四九城以后来往的人会越来越多,住宿须求肯定涨,但眼下条件还不够。”林峰解释道,“我建议你先去港岛看看,那里有成熟的酒店,尤其是五星级酒店的标准。”

“等改开了,来四九城的有钱人多了,他们对住宿要求也会高。不如先出去学学人家是怎么运营的。”

“现在国内装修材料也缺,你对酒店服务也不熟。酒店拼的就是环境和服务,还有地理位置。再过几年,一步到位更合适。要是缺资金,可以找柱子哥借点。”

徐慧珍低头沉思片刻,轻轻点了点头,“确实,眼下如果我来做,规模不会太大。你在港岛那边有认识的人吗?”

“有,她叫娄晓娥。如果你过去,可以请她帮忙。”林峰应声说道。

“好,过几天我就带我家老大一起去看看。”徐慧珍打算带上徐静理,她已经毕业,暂时还没工作。另外,侯奎一直在追求她,徐慧珍也想借这个机会让女儿出去避一避。

这时,蔡全无开口问道:“林峰,酒店可以做成连锁模式吗?”

“可以,国外有很多连锁酒店,有的已经开遍全球,成为酒店集团。现在的酒店已经不仅仅是住宿,国外一些豪华酒店里还设有购物区,入驻的都是国际知名品牌。”林峰介绍道,“不过国内目前还不需要这种模式,但连锁经营确实可行。”

……

之后,他们没再继续讨论这个话题。徐慧珍还是打算亲自去考察,回来再做打算。

没过几天,徐慧珍果然动身前往港岛。

而林峰此时已在南方开设分店。忙碌之中,时间转眼来到1983年。林峰已经开了超过十五家蜀香园。

这天,他再次来到港岛,时间临近九月。此行的目的是加大做空力度,周期为一个月。

之前港元虽然持续贬值,但速度较慢,获利有限。这次林峰打算加大操作。

娄晓娥接到林峰后,两人先去了摩根大通银行。林峰查了查资金,目前已积累到八千万美元。

他准备加杠杆进行做空,等到最低点平仓,再将资金全部换成港币,静待港府宣布稳定汇率。。

中间能赚一块多的差价。

不过这次他不打算做多,而是直接兑换港币等升值,之后再换回美元。除了购置必要的房产和地皮外,他会把美元留到1985年再换回港币。

林峰不打算去岛国投资,而是准备将资金转回内地,加快布局节奏。那时国内已开始推行农村联产承包责任制,他可以着手建设原材料基地,发展养殖业,甚至打造种植基地。

步步领先,资金够用就推进,不因追逐更多资本而眈误时间。尽管外面机会多,但品牌创建的关键期一旦错过,损失难以用金钱衡量。

等到民间资本可以进入重工业领域,林峰自然财源广进。仅是三轴联动机床国产化一项,就是一只会下金蛋的鸡。

具体操作不用林峰亲力亲为,但他这次会全程紧盯。每天到现场查看,晚上再回去。娄晓娥也一样,她暂时放下了自己的生意,毕竟她也投了几百万港元,现已翻到一千万。

她开始有些新念头,问道:“林峰,你觉得我和徐慧珍一起做酒店怎么样?”

林峰笑了笑,“她的资金可没你这么多啊。”

娄晓娥开口道:“她不是有亲家吗?已经跟我通过电话,明年她家二女儿就要和大胖成婚,还特意请我回去观礼呢!”

林峰沉吟片刻,觉得此事未尝不可,只是她们两人合力规模终究有限。再说徐静平即将嫁给何落升,自己是不是也该有所表示?

“不如你和我一道回去,到时我们再仔细商量。我盘算着,将来蜀香园要是成立集团,迟早要交给落升、落晴两兄妹打理;至于林毅和林乐,则会继承我手头的重工业集团。”

娄晓娥有些不解:“这不是挺好的事吗?她为什么会不同意?”

“你还是不够了解她,”林峰摇了摇头,“她这人骨子里很要强,只是不显山露水罢了。要是她不愿意,这事也只能作罢。”

“到时候你自己和她谈吧。”

娄晓娥低头想了想,“既然如此,那还是不提为好。”

“毕竟她资金有限,如果参与进来,占的股份必然很少。按你说的,她肯定不会接受,我们也不必开这个口。”

林峰觉得有理,“那就不提了。我建议你把资金都投在房产上,港元很快会大跌,接着股市也会暴跌,英资陆续撤离港岛,之后房地产将进入低谷——那正是最好的时机。”

“多买几套房子,等升值之后转手就能赚钱。”

“可我还是想认真做一番事业,”娄晓娥并不只想赚钱,“总得给儿子留下点什么吧?”

“那你就干老本行好了,”林峰建议,“你在港岛不是开着酒楼吗?干脆做成连锁品牌进军内地,把港式风味引进去,肯定会受欢迎。”

“现在内地人对新鲜事物都好奇,正是打响品牌、抢占先机的好时候。”

“这主意不错!”娄晓娥眼睛一亮,“我本来还打算在内地从头做起呢!可以把港岛那些特色小吃都加进去。”

“对,就这么办,”林峰点头,“不过要仔细核算成本和定价。”

“对了,我需要你的食品厂帮我生产配料,”娄晓娥又说。

“没问题,”林峰爽快答应,“我可以专门为你开设两条生产线。即便你以后用不着,我这边自己的须求也会跟上来。”

“另外,我正计划在全国选点建设原材料基地,和农户签订供销合同。”

“到时候你需要什么原料,给我一份清单就行。”

“好!”两人就这样把事情定了下来。

随后的一个月里,港元持续下跌,林峰通过做空赚得盆满钵满。等到汇率跌至谷底,他立刻平仓,归还所借的港元,并将所获利润全部兑换成美元。

港元经历大规模贬值,林峰每日密切关注市场动态。摩根大通派驻证券交易所的操作人员按照指示执行交易,持续一个月后,汇率触及低谷,林峰随即下令平仓。。此时持有港元已无继续贬值风险。

同时,林峰将目光投向房地产领域。英资大规模撤离导致楼价持续下滑,但他判断尚未触底,因此暂未出手。他预估价格将跌至每平方英尺数百元,而三平方英尺约等于一平方米。

“林峰先生,本次合作非常愉快,期待继续为您管理资金。”银行经理躬敬地说道。他们未曾预料这位内地来客对金融领域如此熟悉,并能成功指挥港元做空操作。

目前所有资金已转换为港元。“感谢贵行的专业服务,今后在港资金将继续委托贵行管理。请先将之前的人民币兑换回来。”林峰将先前从空间取出的全部积蓄重新兑换,这笔上亿资金将汇回内地,用于加速蜀香园连锁店及原料基地的布局。

此前因资金受限及开放城市有限,扩张速度较慢。随着开放城市增多,林峰计划在重点城市开设三至四家分店。此前申请的车辆进口已获批准,他将在港采购冷藏车及轿车运往内地,相关事宜均由银行代办。

“我会暂留香港进行后续操作。”林峰补充道。“我们必将全力配合。”

林峰与娄晓娥离开后,开始静候港府动向。娄晓娥此次获利颇丰,资金规模已达数千万港元,后续可兑换为美元。

次日二人前往林氏投资有限公司,总经理周嘉华呈上文档:“老板,这是按您要求筛选的房产与地皮资料。”

林峰仔细审阅。虽然此次收益可观,但大型写字楼收购所需资金仍显庞大,他仅需购置办公场地,因此重点不在此类物业。

最终他选定半山一处别墅。“这栋建筑年代较久。”周嘉华提醒道。“无妨,”林峰表示,“此处地理位置优越,占地广阔,适合日后重建。现阶段可作为临时居所。”

周嘉华理解了老板的意图,是打算将来重新建造。“明白了,我马上安排人去洽谈!”

“先不急,再等等。”林峰摆了摆手,“我先给你目标,等房价继续下跌,目前还没到最低点。”

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