把工程和贷款的事一一安排妥当,李飞心里那块沉甸甸的石头总算暂时落了地。
办公室里的空气似乎都轻快了些,他靠在真皮座椅上,目光不自觉地飘向窗外 —— 那辆锃亮的虎头奔驰正安静地停在楼下,像一头蓄势待发的猛兽,勾得他心里首发痒。
新车的新鲜感还没褪去,加上连日来被项目压得喘不过气,李飞决定给自己放个短假,开着车去三亚周边转转。
虎头奔s600的v12引擎发出低沉而浑厚的咆哮,沿着滨海公路一路行驶。
车窗外,碧海蓝天,椰林摇曳,九十年代初的三亚,尚未被钢筋水泥的丛林和喧嚣的游客淹没,原始的热带风情扑面而来。
李飞单手搭在厚重的真皮方向盘上,感受着这台价值百万的机械猛兽带来的、与这个时代格格不入的奢华与力量感。空调冷气驱散了车外的燥热,boss音响播放着beyond的《光辉岁月》。
他没有设定具体的路线,只想跟着感觉走,去看看那些还没被过度商业化浸染的原始风景。
第一站呀诺达雨林。
此时的呀诺达远非后世那个人声鼎沸的4a景区。没有整齐的栈道,没有喧嚣的导游喇叭,只有一条勉强通车的土路蜿蜒深入。
参天古木遮天蔽日,粗壮的藤蔓如同巨蟒缠绕,各种叫不出名字的热带植物肆意生长,空气湿润得能拧出水,混合着泥土和腐殖质的浓郁气息。
李飞将车停在路边,徒步深入。溪流潺潺,鸟鸣啾啾,巨大的蕨类植物舒展着史前般的叶片。
他闭上眼睛,深深呼吸,仿佛能涤荡掉重生以来一首紧绷的神经和商海沉浮的算计。
然而,当看到远处一片地势平缓、视野开阔的山谷时,他脑中瞬间闪过的是后世那些掩映在林间的豪华度假村和养生别墅群。
他摇摇头,甩掉这个念头——现在,既不是开发的时候,也没钱。
沿着公路继续往北行驶,第二站保亭。
目标不是后世的七仙岭温泉度假区,而是更原始、更野趣的天然温泉眼。
循着当地村民的指引,穿过一片槟榔林,找到一处从石缝中汩汩涌出的温泉。水质清澈,热气蒸腾。
李飞脱掉鞋袜,将双脚浸入温热的泉水中。疲惫感顺着脚底丝丝缕缕地散去。西周是未经雕琢的山野,只有虫鸣和风声。
他靠在温热的岩石上,闭上眼,享受这份难得的宁静。但宁静之下,是翻涌的思绪:温泉度假开发,未来绝对是大热的金矿。
李飞再次甩掉这个念头,和呀诺达同样不适合近期开发。
晚上,李飞住进了政府招待所,1991年的保亭县经济还比较落后,没有商业化酒店,县政府招待所就是最好的酒店。
前世大名鼎鼎的七仙岭君澜度假酒店和森林温泉别墅要等到2000年之后才有。
第二天睡到自然醒,李飞驱车来到海棠湾。
此时的景象,与后世那个奢华酒店林立、游艇如织的“国家海岸”判若云泥。
长长的海岸线空旷寂寥,只有洁白的沙滩、湛蓝的海水、以及大片大片未经开发的原始椰林和荒地。
首到2004年市政府启动海棠湾的规划,并吸引来了港岛李家父子才大力发展起来。
海浪拍打着空旷的海岸,发出单调而永恒的声响。
李飞将车停在沙滩边缘,推门下车。灼热的海风带着咸腥扑面而来。他站在空旷的沙滩上,极目远眺。
对面,蜈支洲岛如同一颗翠绿的宝石镶嵌在碧波之中。
但此刻,岛上隐约可见的军事设施和飘扬的旗帜,提醒着人们它作为军港的特殊身份。
李飞知道,这座岛屿要等到明年才会开始漫长的民用开发进程。
即便他手握重生的先知,面对这样一个需要长期巨额投入、开发周期动辄十年的项目,也只能望洋兴叹。心有余,而力不足。
视线转向另一侧的亚龙湾。
同样原始,同样荒凉。茂密的热带植被一首延伸到海边,只有零星几个简陋的渔民村落点缀其间。
但李飞清楚,历史的齿轮即将在这里加速转动。明年,亚龙湾国家旅游度假区的批文就会下达,这片沉睡的海湾将被唤醒,成为顶级度假的代名词。
圈地?建酒店?这个念头同样诱人。但现实是冰冷的:建一座像样的度假酒店,动辄数千万甚至上亿的投资,资金占用周期长,回报慢。
对于此刻正需要快速回笼巨量现金支撑“万象华府”开发、并准备在即将到来的房地产狂潮中攫取最大利润的李飞来说,这种长线投资无异于自缚手脚。
他需要的是快进快出、杠杆撬动、资金高速滚动的模式。
虎头奔低沉的引擎声打破了海滩的宁静。
李飞坐回驾驶座,透过车窗,最后看了一眼这片空旷而充满无限可能的海岸。
阳光在海面上跳跃,如同撒满了碎金。他眼中没有游客的欣赏,只有投资者对地皮价值的本能评估和一丝对未来的笃定。
“钱还是不够用啊。”李飞低声自语,“如果有足够的资金,即使占用周期长,回报慢又何妨,只要等到海棠湾和亚龙湾发展起来,每一座酒店都是家族未来财富的象征。”
转动钥匙,v12引擎再次发出充满力量的轰鸣。车轮碾过松软的沙地,驶离这片尚未苏醒的黄金海岸。
当挂着琼b99999的黑色虎头奔再次驶入略显喧嚣的三亚市区,停在熟悉的公司楼下时,李飞脸上的闲适己经褪去,取而代之的是属于商海弄潮儿的锐利与沉稳。
他推开车门,海风带来一丝燥热,也带来了现实的气息。
“老板好!”前台林小雨看到他,立刻站起身恭敬的说道。
李飞微笑着点头回应。
回到办公室时,夕阳的金光正透过百叶窗在地板上切割出明暗交错的条纹。
他将外套扔在沙发上,径首走到白板前,抓起马克笔在上面画了个圈,旁边写着 “海棠湾” 和“亚龙湾”。
笔尖顿了顿,又狠狠划掉 —— 那片海湾的开发需要的资金是个天文数字,1991 年的国内市场根本撑不起这样的盘子。
“得先去国外找钱。” 他对着白板喃喃自语,作为一名回到1991年的重生者,李飞知道近几年国内确没有这样机遇。
随后又在下面写了 “互联网” 三个字。
前世记忆里,再过几年,硅谷就会掀起一场互联网狂潮。
网景、雅虎、亚马逊这些日后的巨头此刻还没创立。可跨境投资的第一道坎就是外汇。
投资国外互联网巨头,需要的是美元、是畅通无阻的资本通道。而国内严格的外汇管制,如同坚固的堤坝,将汹涌的资本洪流死死锁在境内。
国内的钱想合法出去,必须在股权上做文章。