慕容婉走到售楼部窗边，指尖在手机屏幕上轻轻滑动，拨通了长辈的电话。阳光透过干净的玻璃，在她身后拉出一道柔和的光影，众人的目光都不自觉地聚焦在她身上 —— 罗辉攥著矿泉水瓶的手微微用力，瓶身被捏出几道浅浅的印子；李倩倩悄悄拉了拉秦飞的衣袖，眼神里满是期待；魏冉则掏出手机，手指悬在备忘录界面，随时准备记录优惠后的价格。
“王伯伯，我是婉婉，” 慕容婉的声音带着礼貌的笑意，“我几个朋友想在富力 t-one 买三套现房，您之前跟项目总打过交道，能不能帮忙问问，能不能多争取点优惠呀？”
电话那头的声音虽然模糊，但从慕容婉的回应里，众人能清晰感受到进展的顺利。她时不时点头应和，偶尔补充几句 “对，就是 5 栋 12 楼、3 栋 19 楼和 6 栋 8 楼那三套”“想把物业费起始时间改成交房日，这样更踏实”，大约五分钟后，她挂了电话。分钟后，慕容婉婉接了个电话后，连声说谢谢。转身时眼睛亮得像盛满了星光：“成了！！物业费也按交房日起算，项目总说这是今年最大的团购优惠了！”
“真的？！” 罗辉第一个跳起来，快步走到慕容婉身边，手在半空挥了挥，“车位使用权啊！以后我开车来，再也不用找地方停车了！” 李倩倩也凑过来，拉着慕容婉的手激动地说：“婉婉，你也太厉害了！这优惠力度比我们预想的多太多，省下来的钱刚好能把客厅的落地窗换成更隔音的，以后住得更舒服！”
林南拿起桌上的价目表，掏出手机计算器快速核算，指尖在屏幕上不停敲击，还时不时对着价目表确认数字：“咱们来算笔明白账，大家心里都有底。。。”
他顿了顿，抬头看向秦飞和李倩倩，继续说道：“你们原本准备全款，现在半付半贷，能剩下 60 多万。的小户型也就 30 万左右，首付 15 万，剩下的贷款月供大概 1500 元，而那套小户型的租金每月能有 1500 元，刚好覆盖月供，等于白赚一套房，以后屋价涨了再卖，又是一笔收益。
秦飞听完，眼睛瞬间亮了，伸手拍了下桌子：“这账算得太清楚了！之前我还觉得全款省心，现在才明白，拆分投资才是真的划算！以后装修的时候，还得请你帮我们参考参考，怎么装既省钱又实用。” 李倩倩也跟着点头，拿出手机把林南算的数字记下来：“我得把这些记好，回家跟爸妈说说，他们肯定也觉得这主意好。”。剩下的钱大概 47 万，除了在龙泉买套 30 万的小户型，还能留 17 万装修，刚好够把厨房换成你喜欢的开放式设计，再添一套智能家居设备。”
罗辉摸著下巴，笑着点头：“不错不错！开放式厨房配智能家居，以后朋友来家里做客，倍儿有面子！而且租给大学生，租金还能补贴点生活费，一举两得！”。剩下的钱大概 24 万，够付龙泉小户型的首付，还能留几万买家具，等你搬进去，直接就能住，不用再费心添置东西。”
魏冉听完，脸上露出满意的笑容：“太合适了！离地铁近，以后上班方便，投资的房子还能收租，以后就算换工作，这套房子也能一直保值，林南，多亏了你提的建议！”
众人越算越兴奋，林南招手喊来销售小张，把优惠方案和付款方式一一说明。小张听完，眼睛都直了，手里的户型手册差点掉在地上：“您这优惠力度也太大了，我需要跟财务和经理确认一下，免得弄错了。” 说著，她拿着价目表快步走向财务室，高跟鞋踩在瓷砖上发出 “哒哒” 的声响，像是在为这场顺利的交易伴奏。
大约十分钟后，小张拿着一份打印好的《优惠确认单》和三份《订房协议》走了回来，脸上带着难掩的惊讶：“经理说这是今年以来最大的团购优惠，已经跟项目总核实过了，所有优惠都能兑现！咱们现在可以签《订房协议》，然后去财务室付首付了。
众人跟着小张来到签约区，她逐一给每个人讲解《订房协议》的条款，手指在纸上慢慢滑动：“这是房源信息确认，包括楼栋、楼层、面积和最终总价，大家一定要仔细核对，确认没问题再签字。办理商业贷款，贷款年限 30 年，银行那边我们会帮忙对接，不用大家多跑。这是交房约定，预计一个月内交房，交房时会提前一周通知，还会给大家发收房须知，里面写着需要带的材料和注意事项。还有这一条，赠送的一年车位使用权，从交房日起算，到时候凭这份协议去物业登记就行，车位可以自己选，但是只能选哪些未出租出售的。”
秦飞仔细看了一遍协议，指著 “交房标准” 问道：“协议里写的‘精装现房交付’，具体包括哪些？比如厨卫的家电是不是都配齐了？墙面和地面的材料是什么牌子的？” 小张立刻点头，从文件夹里拿出一份《交房标准明细》递给他：“您看这个，厨卫的瓷砖是东鹏的，吊顶是奥普的，橱柜是欧派的，抽油烟机、燃气灶和热水器都是老板牌的，都是国内知名品牌，质量有保障。墙面是多乐士的环保乳胶漆，地面是马可波罗的地砖，您可以放心，我们交房前都会做质量检测，有问题会及时整改。”
魏冉也补充道：“那公共区域的设施呢？比如电梯、楼道的维护，物业会不会定期检查？” 小张笑着说：“咱们小区的物业是富力自己的物业公司，电梯是三菱的，每月都会做维护，楼道每天都会打扫两次，还有 24 小时安保巡逻，您住在这里肯定安全又舒心。慕容婉小姐住 1 栋，您可以问问她，物业的服务怎么样。” 慕容婉点点头：“确实不错，上次我家水管坏了，给物业打电话，半小时就有人来修，态度也特别好。”
确认所有条款都没问题后，众人分别在《订房协议》上签了字。秦飞一笔一划地写着自己和李倩倩的名字，笔尖划过纸张发出轻微的 “沙沙” 声，脸上满是认真；罗辉签完字后，开始不断地说著，我买房了；魏冉则小心翼翼地把协议折好，放进随身的包里，像是珍藏着一份珍贵的礼物。
小张拿着签好的协议，带着众人去财务室付款。财务室里，pos 机 “嘀嘀””。
每刷完一笔，财务人员就会出具一张盖有 “富力地产财务专用章” 的收据，连同《订房协议》一起递到他们手中。“这是您的收据和协议，请收好。” 财务人员笑着说，“贷款资料我们会在明天提交给银行，一周内会有银行工作人员联系您核实信息，审批通过后，您再来签贷款合同就行。等贷款放款后，我们会通知您过来收房，大概一个月左右。”
众人拿着收据和协议，心里的石头终于落了地。罗辉举著收据，兴奋地提议：“没想到搞了一下午，中午销售的饭一般般啊，现在也5点多了，旁边就是天府广场商场，我知道有家‘蜀九香’火锅，味道特别正宗，我去年吃过一次，到现在还想着呢！今天我做东，咱们去好好庆祝一下，以后都是邻居了，得好好热闹热闹！”
林南笑着摆手，从包里拿出手机：“别跟我抢，今天我请！你们都是听了我的建议才决定半付半贷再投资，这顿必须我来！而且我回来都没有请你们吃过饭呢。” 慕容婉也跟着说：“我也出一份，正好我知道‘蜀九香’有个靠窗的包间，能看到天府广场的夜景，咱们边吃边聊，多惬意啊！”
一行人说说笑笑地走出售楼部，阳光洒在身上暖洋洋的。天府广场商场里人来人往，热闹非凡，空气中弥漫着美食的香气。他们走近 “蜀九香”，服务员立刻热情地迎了上来：“您好，请问几位？有预定吗？” 慕容婉笑着说：“六位，我们想要那个能看到广场的包间，之前跟你们店长打过招呼。” 服务员点点头：“有的，这边请，包间已经给您准备好了。”
包间里，窗户正对着天府广场，傍晚的夕阳把广场上的毛主席雕像染成了金色，远处的高楼大厦鳞次栉比，街道上车水马龙，一派繁华景象。众人坐下后，罗辉一把抢过菜单，手指在菜单上快速滑动：“我来点菜！毛肚、鸭肠、黄喉、肥牛卷、午餐肉，这些都是吃火锅的必点！，林南，大小姐你们现在还能吃辣吗？要不点个鸳鸯？。”
”去去去，你在埋汰谁呢？肯定全红啊，是不是大小姐，“林南立马反驳道。
“就是。”慕容婉婉也笑着回道。
李倩倩对罗辉说：“再加点蔬菜，比如娃娃菜、金针菇、豆皮，还有冻豆腐，吸满了汤汁特别好吃。” 魏冉则补充道：“再来一扎酸梅汤，吃火锅配酸梅汤最爽了，解辣又解腻。” 秦飞也跟着说：“再点一份红糖糍粑，饭后当甜点，这家的红糖糍粑特别软糯，你们肯定喜欢。”
服务员很快把锅底端了上来，红汤锅底咕嘟咕嘟地冒着泡，散发出浓郁的黄油香味，辣椒和花椒在锅里翻滚，看着就让人食欲大开；毛肚、鸭肠等食材陆续上桌，新鲜的毛肚表面颗粒分明，鸭肠晶莹剔透，肥牛卷红白相间，看着就很新鲜。
林南端起酸梅汤，对着众人说道：“今天咱们也算圆满收官，不仅买到了满意的房子，还找到了新的投资方向。以后都是富力的邻居，互相照应，有空常聚！我先敬大家一杯，祝咱们以后的日子越过越红火！” 众人纷纷举杯，酸梅汤碰撞的声音在包间里响起，清脆又悦耳。
秦飞喝了口酸梅汤，笑着说：“多亏了林南，不然我们还傻乎乎地准备全款买房，错过这么好的投资机会。” 李倩倩也跟着点头：“是啊，婉婉也帮了大忙，要是没有婉婉的关系，咱们也拿不到这么大的优惠，以后婉婉有什么事，尽管跟我们说，我们一定帮忙。”
慕容婉笑着摆手：“都是老同学了，互相帮忙是应该的。以后咱们住得近，周末可以一起在小区花园散步，或者来我家喝茶聊天，我最近学了泡茶，到时候泡给你们尝尝。”
罗辉夹了片毛肚，在红汤里七上八下涮了几下，蘸上香油蒜泥，塞进嘴里，边嚼边说：“这毛肚太好吃了，脆嫩爽口，比我上次吃的还好吃！对了，我准备这次十一黄金周就不出去了，去看看家电之类的。班长、嫂子还有魏冉你们要不要一起” 众人听了都笑着应和。
饭吃到一半，慕容婉拿出手机，翻出小区业主群的二维码：“我把大家拉进业主群，以后小区有活动、物业有通知，都能及时知道。群里还有不少邻居，有做装修的、有做建材的，还有做美食的，平时可以在群里交流装修经验，分享美食攻略，互相帮忙。” 众人纷纷扫码加入，群里立刻有人发来欢迎消息：“欢迎新邻居！”“以后多交流啊！”“装修有问题可以问我，我刚装完，踩了不少坑，能给你们避避坑。”
走出火锅店时，夜幕已经降临，天府广场上的灯光亮了起来，五颜六色的灯光把广场装点得格外漂亮。秦飞搂着李倩倩的肩，讨论著家里的装修风格，李倩倩说想把客厅装成北欧风，秦飞则说想装成工业风，两人笑着商量著，最后决定折中，装成北欧工业风；罗辉和魏冉凑在一起，查著龙泉房源的信息，罗辉说想选离学校近的，方便出租，魏冉则说想选离地铁近的，交通便利；林南和慕容婉婉走在后面，看着眼前热闹的场景，相视一笑，默契地不用多说一句话。
回到富力 t-one 小区门口，众人互相道别。秦飞和李倩倩说：“等我们收房了，一定请大家来家里吃饭，尝尝倩倩的手艺，她做的红烧排骨特别好吃！” 魏冉也说：“我下周去龙泉看完房子，跟大家分享情况，要是定下来了，咱们再一起庆祝一次！” 罗辉则笑着说：“以后常联系，有空一起喝酒聊天！”
最后林南把慕容婉婉送到一栋楼下后，也慢悠悠的回家了