李飞手指在办公桌上轻轻敲击了几下，脑海中快速闪过关于周恺旋的零星信息，这个女人能量不小，而且眼光毒辣，他己经基本猜到了什么项目：
“行，既然她这么有诚意，从港岛专门跑过来，那就见见，就约在明天上午10点，还是在这里见面。”李飞对杜娟说道。
“好的，李总，我马上联系对方确认。”杜娟应下后立刻出去安排了。
晚上，李飞回到了李晓冉的住处。
第二天上午，万象电器王府井店二楼的办公室门被准时敲响，在杜娟的引导下，一位女士走了进来。
眼前的周恺旋，年纪大约三十上下，穿着一身得体的职业套装，气质干练，眼神中透着自信。
“周小姐，欢迎，这位就是我们万象集团的李总。”杜娟在一旁介绍道。
“李总，久仰大名，我是周恺旋，冒昧打扰了。”周恺旋主动伸出手。
“周小姐客气了，请坐。”李飞与她轻轻一握，示意对方在会客区的沙发落座，杜娟随后出去并带上了门。
办公室内只剩下两人，周恺旋没有过多寒暄：
“李总，时间宝贵，我就不绕弯子了，这次冒昧前来，是有一个极具潜力的地产项目，希望能与李总以及万象集团合作。
她从随身的名牌手袋里拿出一份简洁的项目资料递给李飞，同时开始介绍：
“项目暂定名 ‘东方广场’ ，位置在东长安街1号，在贵司正在新建的总部对面，可以说是京城核心中的核心！”
李飞一边翻看资料一边听着，心中己然明了。
东方广场！他当然知道这个未来会成为京城地标之一的巨型商业综合体，只是没想到，在这个项目最初的胚胎阶段，周恺旋就找上了自己。
周恺旋继续阐述：“项目规划是一个集超甲级写字楼、顶级购物中心、豪华酒店和服务式公寓于一体的城市综合体，总建筑面积预计将达到80万平方米！
这将是京城前所未有的大型商业项目！”
她稍微压低了些声音，透露更核心的信息：
“目前，这个项目己经得到了市里主要领导的初步认可，在合作方这一块，我们初步联系了京城东城区政府旗下的房地产开发公司，他们代表政府方，可以协调土地、规划等关键资源。
另外，我们也接触了一家有实力的美资基金，他们对项目前景很感兴趣，愿意提供部分资金。
她看向李飞眼神灼灼：“但是，无论是区属企业还是外资基金，在项目的整体开发、运营管理，尤其是庞大的资金需求面前，都显得力有未逮。
我们急需一家像万象这样，既有雄厚资本实力，又有成功开发经验和强大执行力的内地企业加入，共同撬动这个巨无霸项目！”
李飞安静地听着，没有打断，他翻看着资料上那块位于皇城根下的位置图，心中波澜起伏。
这个项目的前景毋庸置疑，一旦建成，必将成为摇钱树和金名片，但他也清楚，这个项目背后的复杂程度和所需的资源投入，将是天文数字。
周恺旋介绍完毕，充满期待地看着李飞，等待着他的回应。
李飞合上资料，目光平静地看向周恺旋并没有立刻表态是否参与，而是问了一个关键问题：
“周小姐，这个项目的构想和前景，确实非常吸引人。
不过，以如此庞大的体量和复杂的背景，光是依靠我们刚才提到的这几方，恐怕依然不够稳妥，尤其是在国际资本运作和长远抗风险能力上。”
他顿了顿，抛出了一个让周恺旋都微微一怔的建议：
“不知道周小姐考虑过没有，如果我们能邀请李嘉诚先生，以及他的长江实业加入这个项目，会不会更好？”
“李嘉诚先生？”周恺旋显然没料到李飞会突然提到这个名字，不过她迅速反应过来，李飞这是在为项目寻找一个更强大的背书。
“李总的意思是？”周恺旋试探着问，如果能拉拢李嘉诚，这个项目的分量和成功率将呈几何级数提升！
李飞微微一笑：“我的意思是，这个项目，万象有兴趣参与。
但我认为，最理想的合作框架，应该是由我们万象、周小姐你作为项目发起和协调方、东城区政府，再加上李先生的长江实业，西方共同组成一个坚实的联盟。
长实在大型商业地产开发、资本运作和国际管理经验上的优势，能弥补我们内资企业的一些短板，有李先生的加入，无论是获取土地、银行贷款，还是未来的招商运营，都会顺利得多。”
周恺旋听完，低头沉思了片刻。
“李总高见！如果真能请动李超人出山，那这个项目几乎可以说是成功了一半！不，是一大半！我之前也考虑过，但苦于没有合适的引荐渠道和能够打动对方的合作基础。
现在有李总和万象的加入，我们一起去谈，分量就完全不同了！”
她几乎没有任何犹豫，立刻同意了李飞的提议：
“我完全同意李总的建议！我们可以将邀请长江实业作为下一阶段工作的重点！”
接下来的谈话，双方没有再深入探讨具体的股权比例和出资细节，那需要等到更具体的合作方，尤其是长江实业的态度明确之后才能细化。
但大的合作方向和框架，就在这间办公室里，由李飞和周恺旋初步敲定下来。
虽然最终的各家股权比例尚未确定，但这次会面无疑取得了重大的阶段性进展，周恺旋需要带着这个更具吸引力的新方案，去港岛叩响李嘉诚的大门。
送走志得意满的周恺旋后，李飞站在办公室的窗前，看着楼下王府井大街熙熙攘攘的人流。
主动提议拉李嘉诚入伙，固然是为了东方广场项目能更顺利、更成功，但其中也有李飞特别的用意。
这次主动送上的一份大人情（周恺旋）和一個极具潜力的合作机会，完全是为了他日中环ifc（国际金融中心）和九龙i（环球贸易广场） 招标这种关键时刻，发挥出意想不到的作用。