12月6日，上午
中建一局会议室巨大的椭圆形会议桌旁，李飞带着徐明宇和韩军，早早地坐在了位置上，李飞神色沉稳，指尖在光滑的桌面无意识地轻点着，眼神中闪烁着掌控全局的自信。
九点整，会议室的门被准时推开，在王董和陈秘书的陪同下，八家单位的代表鱼贯而入。
这些人基本都是单位分管后勤或资产的副手，他们今天来，就是等着签下那份价值3570万的房产买卖协议，然后去办理过户手续。
寒暄过后，王董作为牵头人，做了简单的开场白，接着，陈秘书便将事先准备好的八份格式统一的《房产买卖合同》分发给了各方代表。
代表们拿起合同，习惯性地先翻到最重要的付款方式处，然而，仅仅几秒钟后，会议室里响起了一片轻微的骚动和低低的议论声。
几位代表的眉头不约而同地皱了起来，脸上露出了明显的困惑和疑虑。
“李总…”一位戴着眼镜、代表王府井那处房产单位的中年男子率先开口，语气带着谨慎的询问，
“这付款方式…是不是写错了？合同里写的是‘签订本合同后三日内，支付总房款的30作为首付款；剩余70房款，于本合同签订之日起六个月内一次性付清，并自首付款支付之日起按同期银行贷款利率计付利息’？”
他顿了顿，环视了一下其他几位同样面露不解的同行，继续道：
“我们之前沟通的…似乎是一次性付款？今天签完合同，就去办理过户手续，然后我们收到全款…”
“是啊李总，这分期付款…还涉及半年后支付利息，这跟我们预期的交易方式不太一样啊。”另一位代表也附和道，语气中带着明显的不确定。
会议室的气氛瞬间变得有些微妙，王董坐在李飞旁边，脸上依旧挂着笑，但眼神里也掠过一丝不易察觉的意外，显然他事先也不知道李飞会提出分期付款。
李飞脸上没有丝毫意外或慌乱，他等几位代表把疑问都表达完，才微微一笑，身体微微前倾，双手交叉放在桌上，目光平和而坚定地扫过众人：
“各位领导，关于付款方式，是我经过慎重考虑后提出的方案，3570万，确实不是一笔小数目，后期万象电器8家店进行装修铺货还需要大量资金，对公司的现金流会造成不小的压力。”
他语气诚恳，点出了现实的资金状况，但话语中又透露出强大的自信：
“但是，万象电器的发展势头，相信各位这几天也有所耳闻，我们对未来的盈利能力和资金回笼速度，有着绝对的信心！”
他话锋一转，抛出了关键性的解决方案：
“当然，我理解各位的顾虑，一次性付款变更为分期，而且半年后才支付大部分款项，确实增加了不确定性，所以我提出以下补充条款，并可以明确写入合同，作为对各位权益的保障，也请王董为我们做个见证。
所有人的目光都聚焦在李飞身上，连王董也露出了感兴趣的神色。
“第一，”
“第二，”李飞继续说道，
“房产的正式过户登记手续，可以安排在剩余70房款及利息全部结清之后再进行。也就是说，在尾款付清之前，产权证上的名字还是各位单位的。如果，”他加重了语气，
“我是说万一，万象电器未能按合同约定在六个月内支付剩余款项及利息，那么，己支付的30首付款，将自动作为违约金，不予退还。
各位单位收回房产，毫无损失，并且白得了30的房款作为补偿。”
他摊开手，目光坦然地看向众人：
“这样一来，对于各位单位而言，风险几乎为零，你们既提前拿到了部分房款，又保留了产权作为最终保障，而我们万象电器，则获得了宝贵的资金周转时间，可以更从容地布局发展，实现双赢。”
李飞的话音落下，会议室里陷入短暂的沉默。几位代表互相交换着眼神，低声讨论着。
“李总这个方案…听起来倒是把我们的风险降到了最低。”
“确实，拿了钥匙，房子他先用着，产权还在我们手里，他还付了30的定金，超期不付钱这定金就归我们了…怎么算我们都不亏啊。”
“主要是过户手续延后这一点…不过既然产权还在我们名下，好像也没什么问题？”
“王董也在这见证呢，李总珠市口店确实火爆，应该不至于赖账…”
王董适时地哈哈一笑，打破了沉默：
“我看李总这个方案考虑得很周全嘛，既照顾了李总企业的现金流压力，又充分保障了各位单位的权益，还有我这个老家伙当见证人，我看行！大家觉得呢？”
王董的表态如同压垮骆驼的最后一根稻草，或者说，给犹豫的众人吃了一颗定心丸。
“既然王董这么说，李总又这么有诚意，我们单位没问题！”王府井的代表率先表态。
“我们也没问题！李总快人快语，方案也合理！”
“对，就这么办！”
疑虑尽消，会议室的气氛重新变得融洽起来。
陈秘书立刻和徐明宇一起修改合同，将李飞提出的“首付移交使用权、尾款付清后过户、首付作违约金”等核心条款清晰地添加进去。
几位代表仔细审阅后，均表示无异议。
接下来的流程就顺畅多了，李飞与八家单位代表分别在合同郑重地签下了自己的名字和相应的公章。
徐明宇则配合陈秘书，把支票分别交到八家单位代表手中。
看着代表们小心地收起支票和合同，脸上露出如释重负和满意的笑容，李飞心中也松了一口气。
这一步棋，算是走成了！用1071万的首付，锁定了价值3570万、未来潜力无限的八处核心地段物业，半年时间，足够他从后续计划中，赚回那2499万的尾款外加利息！
“合作愉快！”李飞脸上露出了真诚而充满力量的笑容，再次与王董、陈秘书以及八家单位的代表一一握手。
“合作愉快！”众人纷纷回应，笑容满面。
带着那象征着未来版图的八本合同，李飞意气风发地离开了中建一局。