季子衿立刻补充：“对！可以考虑分标段！把整个项目拆分成三个标段，每家负责4栋高层的主体施工。
这样每家承担的体量和资金压力都大大降低，风险分散，他们也能更专注于自己的标段，有利于管理和竞争。”
李飞沉吟片刻，思路豁然开朗：“好主意！分标段！”他看向两人，
“我觉得在价格都谈到中建八局的前提下，将项目划分为三个标段，每家中标单位负责4栋高层。
同时，为了补偿中建八局在价格上的领先优势，将整个项目的公共区域（会所、小区道路、管网、景观等）的施工，单独划出来交给中建八局负责！”
王卫国和季子衿眼睛一亮：“这个方案好！平衡了价格、风险和补偿！”
“立刻联系三家单位！”李飞果断下令，
“通知他们，万象地产决定采用分标段方案，邀请他们重新进行最终一轮闭门议价！的下浮率！”
消息一出，三家单位反应各异，但最终都接受了这个方案。
对于中建一局和北京建工来说，虽然价格被压到了5，但能分得一杯羹，总比完全出局好，而且体量小了风险也小。
对于中建八局，虽然没拿到整个项目，但获得了利润相对稳定且管理相对独立的公区工程作为补偿，也算可以接受。
私下里，中建一局和北京建工估计也对中建八局做出了一些“表示”，达成了某种默契。
最终，经过紧张而高效的闭门谈判，万象地产与中建一局、中建八局、北京建工三家单位，花了三天时间分别签署了三个标段的主体施工合同和一个公区施工合同。
合同的核心条款：统一执行控制价下浮5的单价，明确垫资节点和支付方式。
签署仪式简短而高效。当最后一枚公章落下，李飞看着三家单位代表脸上复杂却最终释然的表情，只提了一个要求，声音不高却带着千钧之力：
“合同签了，请各位，抓紧进场施工！ 万象地产的要求只有一个：保质、保量、保安全、抢进度！”
“李总放心！”三家单位的负责人异口同声，眼中也燃起了战意。
两天后，万象地产项目现场。原本略显荒芜的土地，此刻己被巨大的红色充气拱门、飘扬的彩旗和崭新的临时板房装点出隆重的节日气氛。
临时平整出的空地上，用红毯铺设出一个简易而庄重的主席台。背景板上，“万象新城项目奠基仪式”几个大字在海南灼热的阳光下熠熠生辉。
上午九点刚过，一辆辆黑色的奥迪、丰田皇冠轿车便鱼贯驶入临时开辟的停车场。车门打开，下来的皆是重量级人物：
省政府代表：副省长赵立夫（赵省长）亲自出席，省建设厅刘厅长、省国土局王局长紧随其后。
三亚市代表：市委书记、市长率领市委办、市府办、市规划局、市住建局、市国土局等主要职能部门一把手悉数到场。
施工方代表：中建一局、中建八局、北京建工三家单位负责人及项目经理团队，身着统一工装，精神抖擞。
李飞身着笔挺的深色西装，亲自在入口处迎接，与每一位领导握手寒暄，笑容得体，举止从容。
徐明宇、王卫国、季子衿等人则穿梭在人群中，引导安排，确保万无一失。
杨兰兰和林小雨作为公司一员，也换上了最正式的衬衫，负责引导媒体记者（主要是本地电视台和日报）和发放纪念品，紧张又兴奋地看着这些平日只在电视里出现的大人物。
奠基仪式由市政府秘书长主持。流程简洁而隆重。
李飞作为项目投资方代表致辞。
他感谢了省市各级领导的大力支持与高效服务，表达了对建设美好人居、助力城市发展的愿景，并对三家实力雄厚的总包单位寄予厚望，承诺将打造精品工程。
三亚市委书记致辞。肯定了万象地产对三亚城市建设和经济发展的贡献，强调了政府将一如既往优化营商环境，支持企业投资兴业。
赵立夫副省长压轴致辞。
他的发言高屋建瓴，肯定了项目对海南房地产市场化改革的示范意义，对万象地产的眼光和魄力表示赞赏，并寄语项目要“安全、优质、高效”地推进，成为海南国际旅游岛建设中的一颗明珠。
他的出席和讲话，无疑给项目披上了一层强大的“护身符”。
三家总包单位的负责人也上场作了简单发言。承诺将发扬铁军精神，科学组织，精细管理，确保质量、安全、进度全面达标，为海南人民奉献一座精品住宅社区。
奠基培土。赵省长、市委书记、李飞、三家总包单位负责人等核心人物，手持系着红绸的新铁锹，共同为奠基石培上第一锹土。
快门声此起彼伏，记录下这一历史性时刻。
礼炮轰鸣，彩带纷飞！掌声雷动！
仪式结束的瞬间，早己在场地边缘待命的数台大型履带式打桩机，在操作员精准的控制下，巨大的桩锤带着沉闷而震撼人心的力量，重重地砸向指定的桩位！
“咚——！”
“咚——！”
“咚——！”
一声声沉重而充满力量的撞击，如同擂响的战鼓，宣告着万象新城项目正式破土动工！尘土在阳光下升腾，机器的轰鸣瞬间成为现场的主旋律。
这原始的、充满力量感的声音，比任何华丽的致辞都更能宣告一个新时代的开始——属于万象地产，也属于这片充满野心的热土。
领导们在李飞等人的陪同下，饶有兴致地观看了几分钟打桩作业，对现场井然有序的布置和施工单位的专业素养表示了肯定。
随后，一行人驱车前往金陵度假村参加午宴。
九十年代初，对公职人员的纪律要求远不如后世严格。
丰盛的酒席上，生猛海鲜、本地佳肴琳琅满目。气氛热烈而融洽。赵省长兴致颇高，与李飞碰杯，勉励他好好干；
市领导们也纷纷举杯，预祝项目顺利；三家总包单位的负责人更是抓住机会，轮番向领导们敬酒表决心。
李飞作为东道主，自然要尽地主之谊，陪着各位领导小酌了几杯。酒过三巡，气氛更加热烈，一些平时官方的客套话也带上了几分真性情。
午宴持续到下午两点多才结束。
送走了心满意足的省市领导，李飞坐进自己的虎头奔后座，揉了揉有些发胀的太阳穴。
酒意微醺，但头脑却异常清醒。
车子平稳地驶向公司方向。窗外，城市的景象飞逝而过。
“卫国，”李飞闭着眼，声音带着一丝酒后的慵懒，却清晰无比地传入副驾上王卫国的耳中，
“今天场面是热闹了，但后面的事，一点不能松懈。”
“李总您说。”王卫国立刻坐首了身体，酒意也醒了大半。