田向南长长的哦了一声，看了看身旁的这位陈永亮。
与他那思想观念守旧的爷爷陈大发相比，这小子明显是个思想能跟得上时代发展，也懂得变通的。
最起码，他能这么快领会田向南的意思。
走私船咋了？特殊需求，特殊建造，只要他们不自己干不就行了。
“田书记，这边怎么样？”
也就在这会儿，几位领导，跟船厂的那些老头们也都过来了。
看着眼前老船厂这维护不错的场景，邓市长说话总算稍微有了些底气。
不然就像刚才在河对岸那边，啥也没有，就剩一条“小河”的情况下，他哪还有脸，跟田向南讨论投资的事情？
“还行吧！”
田向南有些含糊的说了句。
但说实话，他打心眼里是看不上这里的。
毕竟造船厂他又不是没见过，几次去连城港那边办事的时候，他也有幸参观过连城港那边的造船厂。
不管是占地规模，还是设备，场地设施啥的，两者根本就没法比，天地之别。
想着，田向南就用询问的目光看向了旁边的住友晴子。
“晴子小姐，你看这边场地怎么样？如果我想在这边投资一家造船厂的话，大概需要投资多少？需要什么改造计划。”
“这个”
住友晴子听到田向南的话，并没有立即回答，而是跟着身后的几位考察团成员用岛国语叽里呱啦的讨论起来。
田向南也不着急，而是示意陈永亮带路，带着他们去船厂里面看看。
他这次之所以邀请住友晴子过来，主要是也是因为住友集团旗下同样也有重工产业，而且还拥有几家岛国市场份额排行前列的造船厂。
住友家族的造船产业发展的同样很早，距今差不多也有百年历史，而且当前他们船厂的造船技术，放在世界上，那肯定也是名列前茅的。
田向南假如想投资这个第二造船厂的话，未来肯定不可能光造一些大飞拖网船之类的，那一年才能赚几个钱？
他想造的是货轮，豪华游轮之类的，那些真正赚钱的项目。
而想做到这一切，自然就离不开去薅住友集团的造船技术。
一行人下了江堤，顺着小路慢慢的走进了这片老船厂建筑里。
这边的建筑跟邓家村的有些点像，围墙，包括那些厂房设施，同样是用砖石垒砌的，看着相当的结实牢固，还有岁月沧桑感。
进到厂区的院子里，里面就显得杂乱许多了，院子虽然非常宽敞，但到处堆积的都是一些铁块碎片，老旧的设备，还有各种材料的垃圾等等。
就像闲逛一样，一行人走到其中一个小船坞边上，田向南惊讶的发现，这船坞里，竟然还停着一艘建造了一半的木船。
只是这木船明显不大，而且建造的材料也明显是拼接的，那木质连他这个外行都能看出明显的区别，瞅着有些不伦不类的。
“呵呵，田书记，这个是我们随便弄的，就想着建好了以后，留在江面上打鱼用”
旁边陈永亮不好意思的解释了一句。
“哦，不错”
田向南也仔细看了看，这木船建了差不多有一半左右，建成的部分有六七米。
这要是真的建成了，把船舱部分再稍微扩大一点，搞深一点，船头搞尖一点，那就还真有点像是他说的那种大飞了。
“田先生”
就在这会儿，住友晴子跟她团队的人似乎也讨论差不多了，主动靠近了一步道。
“我们简单算了一下，这个造船厂具体改造的花费，得看田书记您未来的订单目标”
“如果您只是想造一些小型渔船的话，那这座船厂也没有什么改造的必要，就他们当前的基础设施，只要再添加一些设备就能使用。”
“而且，投资很小，几百万人民币应该就能实现”
“当然，如果您想造大船的话，那改造的预算就要大多了。”
“首先，想要造大船的话，老船厂的这些小船坞根本就不能用，得重新建造船坞，规格不能小于我们先前在对岸见到的那一个。”
“而且，一个合格的船厂，至少也得有三个以上船坞，还有三个以上的正式码头，以供建造和修理使用。”
“考虑到长期发展，每个船坞的建造价格，差不多也要在300万元以上，每个码头的造价会低一点，大概200万，而且每个船坞和码头都还要搭配一台百吨级的龙门吊，每台也要200万左右。”
“再配合上所需的其他设备，每条船坞的建造价格差不多在700万元，每个码头的造价是500万。”
“然后还要建造配套的船体车间、装配车间，轮机车间，以及各个车间的吊车，还有各种建造设备”
“就简单来说，要是把这些造船厂基础建设部门都配齐，至少也得8,000万以上的投资”
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“嘶”
住友晴子这话是当着众人的面说的，等听到他这个预算之后，除了田向南他们几个，在场其余所有人都变了脸色。
“因此”
可说到最后的时候，住友晴子对田向南又靠近了一些，压低了一些声音。
“田先生，我建议你选前面小的投资，保留旧船厂原样，只是投资恢复生产，先把第二造船厂的项目给拿下来。”
“因为我发现，这座造船厂内部有着超过70未开发的土地，而且这里地处江边，景色非常好。”
“如果您拿下了这个项目，等到未来10多年以后，你们国内的经济大幅上涨，到时候，您想个办法让船厂倒闭，并且将这片土地的使用性质改变，在这里建造一些住房之类的。”
“要知道，江边或者海边的房子，一般价格都会是普通内陆地区的3~5倍。”
“只是几百万的投资，如果能拿下这片土地，10年20年之后，收益或许能翻上百倍”
住友晴子最后的这几句话，声音低的只有田向南自己听到。
“呵”
田向南闻言，笑着挑眉看了她一眼。
说实话，先前刚来到这里的时候，他还真跟住友晴子想到一块去了。
想想温市未来的发展，再想想这片江边区域。
真要是能先拿下这一块地的话，回头改变一下土地使用性质，建个江景大平层豪华小区。
啧啧
等到十几二十年，甚至30年以后，100倍收益，那简直就是侮辱了国内房地产行业。
恐怕五百倍，千倍收益也不是梦。
可关键是
田向南瞥了一眼旁边的丁书记。
他要说就投资个几百万，拿下这个第二造船厂，别说老丁肯定能猜透他的心思，就连这边的那些市领导们恐怕也不会同意。
真别把别人都当傻子了
占地三千亩的船厂，你投资个几百万有什么意义？
温市作为改革经济的最前沿，这些领导们可能思想上还有些保守，但见识上，人家可不是乡巴佬。
“呵呵，晴子小姐接着说”
于是田向南轻咳了一声，给住友晴子使了个眼色，那意思是，先说正事。
“咳咳”
住友晴子会意，同样轻咳了一声，接着道。
“而且，想要改造成大船类造船厂的话，这边的老厂这边就只能废弃了。”
“这里毕竟是大江的主江道，水流速比较大，而且水位江边地形变化也大，并不适合建造固定大型船坞。”
“倒是咱们刚刚来的那片地方，新船坞的选址挺不错的，选在大江支流，水流速也不影响，如果在那边再多建几个船坞。”
“当然，如果船坞都建造在那边的话，我们建议可以把船体车间建立在这边，然后最好能在支流上建造一座材料运输桥，或者是跨河吊桥”
“但是这样一来，投资成本又会再次提升”
“再加上，如果你们船厂想需要我们住友集团的造船技术的话，光是各种专利以及各种技术的授权费这一块，可能也得上亿”
“什么？”
听到住友青子这话，包括陈永亮和他身旁的年轻人们，也包括船厂的那些老头们，一个个顿时都皱起了眉头，对着住友晴子怒目而视。
“谁稀罕你们鬼子的技术”