第219章 奠基（求月票推荐票求追订！）
谢建明拿著陈秉文签字的资金调拨单，脚步生风地回到投资部。
他感觉自己的心跳有点快，不是因为紧张，而是兴奋。
两亿港幣，三倍槓桿，目標是未来半年的黄金行情。
这种手笔，在如今的港岛华资圈里，绝对算得上顶尖了。
他看了一眼墙上的日历，今天是七月二十三號。
陈生要求八月份之前必须把两亿港幣的黄金头寸建好。
时间不多了。
“阿强，阿杰，过来一下！”
谢建明没有坐下，直接招呼部门里最得力的两个操盘手。
“陈生批了笔大资金，做黄金。要我们要在最短时间內，把六亿港幣的等价头寸打进去。”
谢建明言简意賅的传达陈秉文的指示。
这么大的建仓量，让阿强倒吸一口凉气：“六亿？
明哥，这盘子太大了，放在一家做，风险太高。
现在这交易环境，电话线传个报价都慢半拍，万一碰上市场剧烈波动，平仓都平不掉。”
谢建明点点头：“陈生也想到了这点。所以，资金分三路走。”
说完，他拿起粉笔，在旁边的黑板上快速写下三个名字：
港岛金银业贸易场。
宝生银行贵金属部。
美林银行港岛的期货部。
“阿强，你负责贸易场。
阿杰，你负责宝生银行。
我去美林银行港岛的期货部。”
写完三家黄金期货券商的名字，谢建明快速分配任务，“记住，每家初始资金不超过七千万港幣，总槓桿控制在三倍左右。
动作要快，但要隱蔽，別把价格抬得太高。”
“明白！”两人齐声应道，立刻转身去打电话。
此时的黄金期货交易远不如后世便捷。
既没有电子盘，也没有一键下单，更没有实时连贯的全球报价。
所有指令都需要通过电话线，经由交易员或经纪人之手，才能进入市场。
速度慢，环节多，任何一个节点出问题都可能造成延误甚至错误。
把巨额资金分散到三家不同的交易商，是控制操作风险最实际的办法。
谢建明自己则坐镇中枢，面前摊开三本不同的交易记录簿，分別对应三个帐户。
他需要协调三边的进度，確保总体的建仓成本和节奏在可控范围內。
就这样，在接下来的三天里，谢建明和他的团队像上紧了发条的钟表，不停地打电话、核对报价、確认成交、记录头寸。
三个帐户的资金如同涓涓细流，悄无声息地匯入国际黄金市场的汪洋大海。
由於採取了分散和分批建仓的策略，並没有引起市场的剧烈波动。
到七月二十八號收盘时，两亿港幣的本金已经全部转化为价值约六亿港幣的黄金多头头寸，平均建仓成本在258美元每盎司左右。
谢建明看著三本记录簿上密密麻麻的数字，长长地舒了口气。
第一阶段任务，总算完成了。
陈秉文看了一眼谢建明交上来的建仓报告，点了点头，没多说什么。
他对具体的建仓过程不感兴趣，只要最终结果符合要求就行。
“要隨时保持关注。市场有任何异动，直接向我匯报。”
他吩咐道。
“陈生请放心，我专门安排了两个人值班，隨时关注国际黄金价格。”
谢建明解释道。
“好。”陈秉文点点头，示意他可以回去了。
谢建明离开后，陈秉文的注意力转移到桌上另一份文件上。
经过一段时间的准备，华润集团天水围项目终於要动工了。
这份文件就是他作为项目特別顾问，收到的关於天水围一期工程开发的详细方案。
里面还附了一张请柬，邀请他参加一期工程的奠基仪式。
在这份天水围一期工程开发方案中，华润集团几乎全部採纳了他当初的建议，没有贪大求全。
而是採取了“整体规划，分步实施，滚动开发”的策略。 第一期集中所有资源，优先打造一个核心“样板示范区”，把路、水、电、学校、医疗站、社区中心和一个像样的小型商业广场高標准建起来，先让市民和投资者看到实实在在的新区雏形。
整个项目第一期总投资约12亿港幣。。
看到这个数字，陈秉文在心里盘算了一下。
即便李家成刚刚在青州英坭上套现了一笔，但这点钱对於长实目前的摊子来说，恐怕仍是杯水车薪。。
这对陈秉文来说，是个有利因素。
他拿起请柬看了看，奠基仪式定在下周三。
这种场合，他肯定要亲自去一趟，这不仅是项目需要，更是观察各方动態的好机会。
处理完手头急件，陈秉文让秘书阿丽叫来了方文山和刚刚入职的麦理思。
“乔治，这是天水围项目的资料，你看一下。”陈秉文將文件递给麦理思，“下周三的奠基仪式，你和我一起去。”
麦理思快速瀏览了一遍，眼中露出讚赏之色：“很务实的开发策略。
先做口碑和信心，比盲目铺开要聪明得多。
陈生在这个项目里的角色是？”
“特別顾问。不占股，但有一些建议权。”陈秉文说道，隨即话锋一转，“今天叫你们来，主要是谈谈接下来的资金安排。”
说著，他看向方文山：“方总监，你先把家底大概说一下。”
方文山翻开隨身带来的笔记本，说道：“目前公司主要资金集中在几个板块：
1、控股青州英坭后，帐上预留了部分运营和搬迁资金，约八千万港幣。
这部分短期不能动用。
2、陈记食品和屈臣氏的日常运营现金流良好，每月能產生稳定利润，但需要支持马世民对屈臣氏的改造计划以及北美、內地的扩张，这部分资金也需预留。
3、之前收购和黄股份以及青州英坭消耗较大，虽然后者股价上涨带来巨大浮盈，但可变现的现金头寸，扣除黄金投资的两亿，目前大约还有三亿港幣左右。”
陈秉文听完，看向麦理思：“乔治，你怎么看？”
麦理思沉吟片刻，说道：“三亿港幣的现金，看似不少，但要应对可能升级的和黄股份收购，以及支撑多条战线的扩张，確实不宽裕。
黄金投资是潜在的增长点，但存在不確定性。
当务之急，是优化现有资產的財务结构，提升整体信用，为可能的大规模融资做准备。”
“和我想的一样。”陈秉文点点头，“青州英坭是关键。
它现在是我们旗下唯一的上市公司，而且手握优质地皮。
红磡地块的改划已经获批，下一步就是解决补地价和开发资金的问题。
乔治，这件事交给你跟进。
目標是设计一个融资方案，最好能用项目未来的收益或地块本身作为抵押，从银行拿到大部分开发资金，儘量少动用甚至不动用我们的自有资金。
如果有必要，可以在可控的范围內將青州英坭的股价炒起来，高拋低吸。
现在港岛的散户手里的资金比较多，可以多从散户手中爭取一些资金。”
前世华人置地的大刘，在一年时间內，五次炒作股价高拋低吸，从散户身上割了近三亿港幣。
陈秉文不想像大刘那样坏了名声，但非常时期用非常手段，適度操作一次两次也无妨。
“明白。”麦理思立刻领会了意图，“我会儘快研究地块价值和规划，与几家有实力的银行接触，探討项目融资或银团贷款的可能性。”
“方总监，你配合乔治，提供所有必要的財务数据。”陈秉文又转向方文山，“另外，密切关注长实动静。。”
方文山点点头：“陈生放心，我一直盯著。
长实目前同时在推进几个中型住宅项目，资金需求量不小。。”
“嗯。”陈秉文满意的点点头，“保持关注就好。”
这正是他想要的效果，李家成这人实在太能折腾，只有多线作战，消耗长实的现金流，才能拖住他扩张的脚步。
几天后，周三上午，天水围项目一期工程奠基仪式现场。
彩旗招展，锣鼓喧天。
虽然说现场还是工地，但此刻已经被平整出来，搭起了临时的主席台和背景板，一派即將动工的热闹景象。
隨著时间临近，各路嘉宾和媒体记者陆续抵达。
华润总经理张建华、新华社港岛分社王匡社长、沈弼等重量级人物也纷纷到场。
陈秉文带著麦理思准时出现，引起了不小的关注。
不少人都认出了这位最近在资本市场风头正劲的年轻人，新晋的亿万富豪！
张建华热情地迎上来：“陈生，欢迎欢迎！这位是？”
他看向麦理思。
(本章完)