在月收入不过三四十块的年代,敢砸上百万购地建仓,简直是天方夜谭。
那时物流尚未起步,这等巨资投进去,旁人只当是往黄沙里倒水,肉眼可见的有去无回。
可谁又能料到,未来的华夏会一飞冲天,成为全球第二经济强国?
那些如今无人问津的荒地,转眼间便成寸土寸金的宝地。
而林逸眼下做的,与后世某家电商巨头如出一辙。
只是没有网络,全靠实体渠道铺路。
在互联网还未诞生的年代,想搞大规模分销,没有雄厚资金支撑,连门都进不去。
他们这一局,说是撞了大运,倒也不假。
恰好,整个北方的批发网络,早被林逸暗中攥在手里。
各地有头有脸的经销商,全跟他绑在一条船上。
这才让这盘大棋,走得顺风顺水。
他没选商住用地,不是不懂,而是还没到时候。
八十年代的华夏,根本没商业地产这词儿。
要等到十年后,人才会猛地惊醒。
原来房子不只是住的,还能生金蛋。
林逸不急。
他打算先建仓,把物流做通。
等风来了,再顺势把这套模式移植到地产上。
那块沉睡的万亿蛋糕,他绝不会眼睁睁看着别人下刀。
他要自己握刀,切得更深,剁得更狠。
哪怕房价涨得比工资快,他也要让这上涨的节奏,慢上半拍。
“三哥,真要下手?!”
刘猛嗓音发颤。
“你看我像在逗你玩?”
林逸斜眼一笑,语气轻得像风,却让刘猛脊背一凉。
“我懂了!”
刘猛重重点头。
“别挑市中心,郊区也行……”
林逸交代道,“只要地够大,荒地也收。”
“记住,越大越好!”
刘猛问道,“两百亩起步?”
“嗯,至少这数,每个月给我拿两块,从京郊开始,一城一城推。”
林逸要以京城为轴心,向全国辐射:
先是一线,再是二线,三线也不放过。
那些地方的地价,便宜得离谱。
别说是几百一亩,一百块都能拿下一亩。
每座城市,都圈两百亩工业用地,专建仓储中心。
眼下看,是牛刀杀鸡。
可五年后,仓库租金就能堆成金山。
再等三十年,地皮价值怕是天文数字。
林逸心里有数……
只要把北方这一片地皮全吃下。
光是地价,就绝不会低于两千个亿。
而地皮就值这么多,未来公司的市值,又该多惊人啊?
成本?
低到离谱。
仅靠出租仓库,就能养活全集团成员。
这不是梦,是铁板钉钉的未来。
就连林逸自己都没料到,当初让王海涛随便找的出货通道。
竟在几年后,长成参天巨树。
林逸原本只想做个渠道掌控者,只要北方的分销网铺开,任何产品都能瞬间铺满全国。
就像前世的可口可乐,吞掉地方品牌,掐死本土饮料,最后超市里只剩那几瓶老面孔。
小时候喝过的汽水、吃过的点心,悄无声息地消失。
不是断了货,是被人连根拔起。
吞掉渠道,压垮产能,直到彻底抹除。
这就是商海的冷酷,你不吞别人,就被别人吞。
林逸活过两世,上辈子从林家跌落谷底,靠着自己一手操盘,硬是把公司干到数千万市值。
他看透规则,也玩熟了游戏。
这一世,他先知先觉,所以提前埋好雷。
等对手扑上来,他只需轻轻一踩……
坑,早就挖好了。
如今,他已掌控华中、华东、华北的分销命脉。
产品?
自有岩城的海涛电子厂负责。
上个月林逸刚从港岛回来,立刻让王海涛上了两条电风扇产线。
白色家电的第一枪,就从这最不值钱的玩意打响。
技术?
低到没门槛。
只要牌子打出去,后续产品就能层层叠叠跟上。
等他回京前,厂子的设备已到位。
港岛的技术员也已抵厂,流水线怕是早已轰隆作响。
只要品质过关,第一批货立马运进京城,经刘猛手里那些渠道,发往四面八方。
盛夏将至。
南方热浪滚滚,北方虽冷得晚,可也总有三两个月燥热难当。
哪怕东三省,风扇也卖得动。
除非你去海南,那才真用不着风扇。
“三哥,我明白了!”
刘猛拍着胸脯,“我先拿京郊的地,接着往津门、冀北推进,一个城市都不落下!”
林逸笑着摆摆手,“今年不用再送钱来了,先去将这些事办妥吧!”
他现在钱多得发慌,连数都懒得数。
除了刘猛那边每月定时打来的分红,连麦当劳那边的流水,也像开了闸的洪水,哗哗往他账上涌。
毕竟第三家麦当劳,已经在津门落地生根。
装修、招工、培训全快完了,月底前铁定开张。
而原先两家在京城的老店,生意不但没淡,反而越做越火。
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客流天天爆满,排队都得等半个多小时。
一个月纯利少说十八万,李昭阳和陈林俩人汇来的钱,稳稳十二万起。
除此之外,还有周铁柱那家宫廷御膳坊。
林逸在京城的这些铺子,每月进账加起来能堆成山。
上回给高大龙他们那笔钱,也压根没花出去多少。
“唉……”
林逸托着腮帮子,望着天花板发呆。
赚钱太快,花不出去,这算不算另一种失败?
钱多得像水,可他连个水龙头都懒得拧开。
好在,最近总算要收一收了。
那笔大头准备投去囤地皮,接下来几个月,不会再有人往他账户里砸钱了。
林逸心里总算松了口气。
再加上家乐福那边,他之前砸了几十万给何志文,让他去扩库存。
这下账上压力,总算缓了点儿。
不然他真怕自己哪天一觉睡醒,发现钱多了,得雇人来数。
第二天一早,天刚亮。
何志文就蹬着辆自行车,直奔四合院。
贺伟强一开门,何志文劈头就问,“三哥在吗?急事!”
“还没起呢。”
贺伟强懒洋洋地回道。
何志文在外头蹲了快一个小时,腿都麻了,才见院门吱呀一开。
林逸打着哈欠走出来,头发乱糟糟,深吸了口气……
“啧,这空气真新鲜啊!”
他揉了揉眼,就见何志文正站在院里,满脸急色。
衣角还沾着露水,一看就没少等。
“三哥!”
何志文赶紧喊道。
“等会儿。”
林逸挥挥手,看他那副狼狈样,估计熬了一宿。
等他洗漱完毕,慢悠悠踱回院中时。
何志文已经站得腰背笔直,像等着首长检阅的士兵。
林逸坐下,唐雪芸端来早餐:
热粥、炸油条、酱肝儿,还有一壶刚烧开的水。
贺伟强则捧出,林逸最爱的那套紫砂茶具。
“吃没?来一口?”
林逸指了指桌上的早点。
“吃了!来路上啃了个煎饼果子,还加了俩蛋!”
何志文连忙道。
自从进了1980年,街边摊像雨后春笋,胡同口、巷尾、马路边,全摆满了。
“行,说正题。”
林逸咬了口油条,粥还没凉,肯定是唐雪芸特意用蒸笼温着。
他夹起一块酱肝儿送进嘴里,那浓郁咸香,一下从舌尖炸开,直冲天灵盖。
“三哥!”
何志文眼睛发亮,“我是来报喜的!家乐福开业第一天,人……简直疯了!”
“停。”
林逸连眼皮都没抬,“挑重点,别煽情。”
“是是是!”
何志文擦了把汗,“商品种类一百多,没到中午,干货区直接见底。”
“幸好刘猛哥那边紧急调货,才没断货。”
“哪些卖得最火?”
“肉!布!尤其是肉……”
“每人限购一斤,照样抢光。”
“咱这没票能买,对老百姓简直是救星!”
林逸点头,慢悠悠喝了口粥,“其他呢?”
何志文接着说道,“啥都有……瓷盆、尼龙袜、进口彩电模型、洋糖、钢笔……稀奇玩意儿堆成山。”
“好多大爷大妈逛完,直呼开了眼!”
“嗯。”
林逸擦了擦嘴,“接下来,盯着一周的销售,调整进货节奏。”
“明白!”
何志文激动得差点蹦起来。
他越跟林逸打交道,越觉得这人像神仙点穴。
指哪打哪,无一不火。
“还有……”
何志文压低声音,脸上泛着红光,“昨儿营业额……我们算出来了。”
“哦?”
林逸终于抬眼,带着点兴趣,“多少?”