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第244章 发现新的商机,疯狂抵押(1 / 1)

在院长办公室里,江远和曾正权又聊了一些土地拿到之后的安排,就先回了采购科里。

他看了一眼宋梅和白霜霜竟然没在,邓艺也不在了,问了一下知道她们出去玩了,也就不管了。

进了办公室里,他先给张仲寿打了一个电话,预约了下午去过户土地,主要还是要把自己置换的土地尽快过户了,这个时候也顾不得有些吃相太难看,最起码过户后,市里想反悔就困难重重了。

他扒拉了一下自己账户里的钱,陆陆续续的银元抵押的钱也到了,至于黄金的和两个九眼天珠的钱都打给了宋琳琳。

所以他手里的钱着实不算多。

“刷一刷每周免费惊喜吧。”江远有些无奈,也不敢随意的花钱买惊喜了,毕竟现在真的缺钱。

采沙场虽然能赚钱,但现在囤积,以待涨价。

煤矿也是一大笔的财富,但要投产才行,总不能玩黑煤窑那一套,派人下去挖,别开玩笑了,现在都靠大型机械了,靠人一天能挖多少。

炼钢厂更是要建厂扩产和采沙场差不多的路子,赚钱的事在后面的。

还有修路的钱。

总之赚钱的路子很多,但需要等,而现在窟窿却很大。

很快惊喜刷出来了。

“每周免费惊喜,未来两周台风席卷东南亚,农业受损是百年来最惨烈的一次。”

江远一怔,又特么的是天气预报吗?

不过他很快琢磨出不对了,打开电脑查了查天气预报,发现确实有台风生成的预警,只不过预警等级不够高。

而灵田爆料,这是百年来受灾最惨烈的一次。

“农业。”

江远双眸微眯,觉察到了机会,开始频频在电脑上搜索现在东南亚农业方面的支柱经济作物,水稻虽然出口量大,但可替代主粮多,不至于影响太大的经济波动,那就不是自己的目标物。

没错,他要的是自己能赚到钱,而且要几率很大的那种。

“油棕虽然占据重要地位,特别是棕榈油,不过可替代的油很多。”

“橡胶,这个确实东南亚的很好,而且全球占比也超百分之七十以上,一旦受灾了,影响确实很大,不过采收期算算已经过了大半,哪怕受灾影响也不大。”

“可惜了,套套,轮胎,都用得上,占比也很高,若是这玩意两周后受灾严重,那现在布局,就真的发财了。”

“椰树,这个倒也是好东西,而且东南亚的椰子在全球的占比也很高,达到百分之六十。”

“椰子,椰子水,椰浆。”

“椰浆,这是好东西,虽然椰子水以及椰子都会随着天灾导致价格上涨,但不容易储存,而且大量采购仓储和运输都太麻烦。”

“椰浆相对就容易多了,而且供应椰浆的就那么几家大公司,足以短时间内大规模采购。”

江远眼前一亮,他几乎不用多想,就能猜到目标客户在哪里,国内不少链锁咖啡店,做果汁的那几家大公司,还有一些链锁餐饮店,对椰浆都有大的需求,特别是鲜椰浆。

有不少产品的品类上,就标注是鲜椰浆。

“两周。”

“两周后椰浆价格肯定上涨。”

“这天气预报,有时候也是能赚钱的。”

江远觉得有搞头,可以搞一把,不过要先搞钱,几千万几个亿的资金,哪怕囤了,也不可能赚的太多。

必须囤积的量,要达到能有定价权的体量才行。

江远立即打电话给了赵雅。

“你查查东南亚关于椰浆今年的储量有多少,都在哪个公司手里,尝试着询问一下价格。”

江远直言道。

“东南亚,椰浆?”

“你要开饮料公司?”

赵雅电话里透着讶然。

“你先问问。”江远不好解释,干脆就不解释了。

“知道了,这个倒是不难,当初银行放贷投资了几家椰子水厂,他们经常去东南亚采购。”赵雅应下来。

“对了,如果我拿手里的地皮抵押,贷款的话,你觉得能贷多少?”江远询问道。

“这。”

“我不建议你在东海市贷款,这样会对你接下来对东海新城的布局,会有很大的影响。”

“哪怕上层不追究。”

“眼红的人也会从中作梗,到时候会很麻烦。”

“如果你缺钱的话,可以把游戏公司的股份抵押出去?”

赵雅声音也冷静了下来。

“游戏公司现在值多少钱了?”江远蹙眉问道。

“最近市场反应很好,从之前的六个亿的市场估值,现在已经达十个亿了,你的股份占比是百分之七十,若是着急抵押贷款的话,五个亿还是问题不大的。”赵雅解释道。

“算了,留着吧。”江远听到只有五个亿,就拒绝了。

“你不会是想购买椰浆吧?还要大规模的采购?现在你在东海的布局,各方面都需要钱,这个时候可千万要冷静下来。”

“你想撬动椰浆在市场上的波动,需要的资金会很大,每年东南亚的椰子产量就达几千万吨,椰浆体量也不会小,这太冒险了。”

赵雅忍不住询问,他担心江远因为缺钱,会做错决定。

“好了,我知道该怎么做。”江远语气重了一些。

“我明白了。”赵雅收起了询问,也知道刚刚有些僭越了。

挂了电话。

江远摇了摇头,若是按照常理去推断,赚钱就没有容易的路子,但不按照常理,也不好去解释。

稍后宋梅先回来了,询问江远午饭怎么安排。

“一起去食堂吧。”

江远看了看时间已经临近午饭时间,就决定带她们去食堂吃饭,这也算是完成节目组的安排。

反正恋综这档子事,医院里该知道的都知道了。

等吃过午饭之后,该拍的都拍了,足够这一期的镜头,到时候晚上回去补几个镜头就行了。

邓艺就先走了。

江远待在办公室里,拨打了在港岛已经入职城投银行的陈建工的电话。

“江先生。”陈建工很快接了电话。

“我想拿东海市新城的土地,进行抵押贷款,在港岛可以操作吗?最好是隐秘操作。”江远直言道。

“稍等。”陈建工似是找了一个安静的地方。

没过多久。

“依东海新城土地热度,在港岛金融圈也有所耳闻,毕竟当初您炒恒盛地产的时候,当时放出的利好消息就是东海新城。”

“江先生想贷款,可以选择港岛工行,当然也可以选择外资银行,不过要放款速度快的话,我建议您选择城投银行。”

陈建工郑重道。

“城投银行批准大宗私人贷款?”江远蹙眉,他是看过城投银行的投资方向的,多数是公司等实体。

“接下来的话,还请江先生恕我冒昧,我绝无外心。”陈建工的声音响起。

“说。”江远点了一根烟。

“找港岛城投银行抵押物就不能是地皮了,您可以拿城投银行的股份向城投银行贷款,虽然这不符合城投银行的投资方向,但是城投银行绝对不想大股东拿股份去其它金融机构进行抵押贷款,这样消息放出去,会让城投银行失去公众的信任。”

“当然风险也很大,毕竟李家肯定虎视眈眈的。”

“一旦。”

“当然江先生若是希望拿东海新城土地进行抵押,也是完全可以的,我可以帮你联系金融机构,尽快放款,不过因为两地的经济环境不一样,涉及大陆的地皮,最快也要一个月才能放款。”

陈建工声音压低了许多。

“那就拿城投银行的股份进行贷款。”江远没有犹豫,当即果决道。

“我明白了。”

“其实如此做也有一个好处,若是江先生您能保证财务健康,你拿了城投银行的钱,其实对于城投银行的掌控反而更方便。”

“毕竟,欠钱的是大爷,这在港岛也通用。”

陈建工在确定江远拿股份贷款之后,也说出了好处。

“对你也有好处吧?”江远呵呵一笑。

“是的。”

“一旦江先生你成功从城投银行拿到钱,即是第二大股东,又是最大债务人,你的话语权其实已经超过了第一大股东,对于我而言,自然话语权也会更大。”

陈建工不敢有所隐瞒。

“你尽快安排。”

“至于程序上要加快,且要尽可能保证我的权益,至于贷款时间,一年左右吧。”

江远嗯了一声,给了一个模糊的贷款期限,也是不希望被人盯着,当然他也不介意陈建工有自己的小九九,只要能办事就行。

“我会立即上报管理层。”

“下班之前就会有结果。”

陈建工恭敬道。

结束了通话,江远长舒了一口气,这次赌注还是很大,毕竟城投银行的股份可不是有钱就能拿下的。

而且城投银行对他是有很大的用处,是能够让他的资金可以进出更加自由,便捷的。

当当当

就在这个时候敲门声响起来,就看到一个小脑袋探出来,看着江远正抽着烟,望了过来。

“江科长,你还没有午休啊?”白霜霜小声道。

“有事吗?”江远摁灭了快要到头的烟。

“我是向你承认错误的,我今天面对镜头太过激动了,说了很多不该说的话。”白霜霜悄悄走了进来,因为午休时间她的白大褂也脱掉了,露出了里面粉色薄绒毛衣,毛衣蛮长的,遮住了翘臀,下面是一条肤色的丝袜,在毛衣下反而透着一抹若隐若现的。

她脚下踩着一双平底运动鞋。

“倒也不算说错话,毕竟你还夸我了,不是吗?”江远对于她青春洋溢的打扮,也是微眯眼。

“就是夸的太少了,我应该多夸两句。”白霜霜心里放下了担心,扬起俏脸嘻嘻一笑。

“喜欢镜头吗?”江远对她招了招手。

“还好吧。”白霜霜对江远的招手有点不知道是什么意思,她下意识的就往没有挡板的桌洞里钻了,不过听到桌面上传出的咚咚咚的敲击声。

她才又直起腰身来,这次就知道要干嘛了,一溜风的绕过宽大的办公桌来到了江远身边,犹豫了一下,她就坐进了某人的怀里,还主动把某人的大手放进了毛衣里,她俏脸红红的,有些小鸟依人的依偎在其怀里。

“要么下一期,让你进去拍综艺?”江远说道。

“我我才不要和别人谈恋爱。”

“你你不会是不想要我了吧?”

白霜霜一愣,仰起头看向江远有些胡茬的下巴,眨了眨眼睛然后果断的摇了摇头,眸子里突然透着些许紧张了起来。

江远能感觉她原本平坦的腹部,都变得紧绷了起来。

小丫头不能吓唬。

当然他也不是吓唬。

她喜欢这种镜头感,自己何不成全,也没必要死命的拽在身边不是吗?对他而言,只要和刘慧打个招呼,今天科室里拍摄的镜头,关于白霜霜的那些不要进行删减。

依她白霜霜的姿色和身材,顷刻间就能走红。

自己再带着她在节目里走动一下,想火不成问题,而且不需要太多成本,本就是顺带手的事。

“我只是给你一个选择生活的机会。”

“不管是留在医院里,还是以后出现在镜头面前。”

“我都支持你。”

江远笑了笑。

“吓死我了。”白霜霜忍不住抚了抚波涛汹涌,红润润的小嘴也忍不住轻喘了几下,好似刚刚那般真的吓坏了。

江远忍不住一笑,该说不说,成熟的女人虽然能让男人在激情之余更加尽兴,但年龄小点的,却更能满足情绪上的那份成为大男主的渴求。

他伸出手轻轻的点了点她的红唇。

白霜霜这才想到要回答问题的,她调皮的用小舌头刮了一下他有些粗糙的指肚,想了想。

“那个如果面对镜头,就有好多人看到我了。”

“你难道不想,把我藏起来,一个人宝贝吗?”

“我听说,男人都是自私的。”

“你是不是。”

白霜霜没再往下说,只不过两个水汪汪的美眸却是仰着小脑袋望向江远,她知道自己很笨,但抱着自己的男人聪明啊。

“你就这么,没自信?你可是天赋异禀的,我还怕你成为大明星,就一走了之了。”江远把伸进她小腹部的小手,往上推了推,呵呵一笑。

“人家才不傻呢。”

“我就是成为大明星,也只不过是有钱人的玩物。”

“而你又有钱,又年轻,我傻了才会绕一圈又拐回原点呢。”

“所以,我不想火。”

“其实我就是看到镜头,觉得好玩。”

白霜霜忍不住嘻嘻一笑,透着这个年纪才有的一抹童趣,不会让人觉得麻烦,反而更让人忍不住上头。

“嗯,听你的。”江远望着她笑起来粉酡酡的俏脸,以及抿嘴之余露出的丁香小舌还在自己手指上打转,随后就把她放了下来。

白霜霜这个时候还是很聪明的,立即钻进了桌洞里了。

下午三点左右,就处理完了积攒下来的工作。

江远就离开了医院,来到了上次来过的不动产登记中心,把土地办理了过户,看着手里多出的本本,忍不住长舒了一口气。

“叔,煤炭那边勘探的怎么样?可以走流程了吗?”

“我还要向省国土资源部门补交一些手续的。”

江远笑着打过去电话。

“呵,看来土地过户了。”

“怎么?觉得过户了,就能安稳了,就可以催了?”

张仲寿声音透着隐隐的不满。

“哪能啊,我就是向领导咨询一下,您如果忙就算了,我改天去家里叨扰,我还挺想念高姨的手艺。”江远换了一个说法,不过言语中还是透着不可掩饰的开心。

毕竟谁特么的有他的地多,哪怕上次拍卖会的头部房地产,包括央企,国企以及国内最大的民营房地产公司,也都是弟弟。

“你小子。”

“过几天,勘探完了要形成报告,还要召开记者见面会。”

“这毕竟是东海市第一座煤矿,还出现在新城大开发阶段,总要给外界一个解释。”

“你等消息,记得不要去家里。”

张仲寿是真的想骂人了,但最后还是忍着了,说完就啪的直接挂了电话。

“脾气越来越大了。”江远摇头一笑,然后驱车回到了市医院,先给曾正权汇报了一下,毕竟制药厂和中药材交易市场这一千五百亩土地,是属于市医院的。

不是他江远私人的。

属于他的是,置换后的三百亩土地。

等回到采购科时候,已经临近下班时间了,刚坐下没多久赵雅的电话就打来了。

“我已经查明了。”

“椰浆最大的生产商是印尼的佳乐集团,不过我个人更建议直接去泰国,那边有一家叫坤帕的公司,拥有当地最大的椰浆生产工厂,且是佳乐集团在泰国最大的供货商。”

“从泰国这边收购,动静小且效果一样。”

“最关键运回国内或是停放在泰国,在手续上会比印尼更加方便。”

“我多方打探,关于东南亚的椰浆储量并没有一个明确的数字,就连网上也没有具体可查的资料。”

“不过一些国内经营椰浆加工的厂商,给出一个大概的数字。”

“椰浆几乎都是当年的份量,不会有囤积历年的,按照每年椰子产量去算的话,每年椰浆产量大概在五百万吨左右,今年每吨的价格在一万元左右,会根据每年的产量有所变化。”

“也就是说,今年东南亚的椰浆产值应该是在五百亿左右。”

赵雅介绍道。

“相比于东南亚椰子的产量,椰浆每年只有五百亿的产值,好像也并不高!”江远沉吟道。

“椰子可利用率高,椰肉,椰子水和椰糠,完全可以出售,几乎没有多余的废弃物,自然会导致提炼椰浆的原材料就变得少了。”

“而且每年都能赚到这个钱,其实想一想,还是非常可观的经济效益了。”

赵雅补充了一句。

“初步和泰国的坤帕公司,先行建立联系。”

“好。”赵雅知道江远下定了主意,也当即应下。

结束了通话之后。

江远收拾了一下就出了采购科,此刻天色已黑,还有些冷了,他上车朝着江边小筑驶去。

开车过去的路上。

这个时候来自港岛陈建工的电话打了过来。

“江先生不好意思,会议开到了现在,您现在方便接听电话吗?”陈建工的声音透着疲惫且有着一抹如释重负的味道。

“说吧。”江远道。

“经过管理层的多番磋商以及和各位大股东也进行了联系。”

“最终决策是,可以申请一次特殊的放贷许可。”

“金额是两百亿。”

陈建工说道。

“港岛城投银行百分之三十的股份,就值两百亿?这是给我打了几折。”江远呵呵一笑。

“港岛城投银行并没有上市,对于它的估值其实是模糊的,最主要城投银行的可利用资金其实并不充沛,只有两百七十亿左右,大部分资金都投在了各种实体行业,一时半会还没办法赎回。”

“若是在股市上大肆出售所持企业的股份,会影响城投银行的声誉。”

“所以最终放贷的金额是两百亿。”

“不过我为您争取了有利的条件,三个月内免息,你本人签署合同当天就能放款,一年之内您的股东权利并不受影响。”

陈建工解释了一下。

“嗯,条件不错。”

“说说我需要承担的责任。”

江远拿出一根烟点上,放慢了车速。

“若是半年时间,无法全额归还,您百分之十五的股份会按照一百亿的价格,有城投银行进行回收。”

“若是一年时间,无法全额归还,您所有的股份就完全归城投银行所有,当然两百亿你也不用偿还了。”

“而且这笔钱,您不得用于收购城投银行股东的股份。”

陈建工沉声道。

“就按照这个。”

“我会尽快去港岛。”

江远没有讨价还价,半年,老子一个多月就还给你,而且一毛钱利息也不给你。

“明白,我会尽快做好合同。”陈建工深吸一口气,其实对他而言也是一场赌注,若是江远一年内无法全额归还,那就意味着他也要收拾东西滚蛋了。

当然这段时间内,他陈建工绝对能横着走,虽说条款严苛,但股份一日不被城投银行拿下,江远就是第二大股东且还持有两百亿的债务,谁都怕江远乱来的。

哪怕不收购城投银行其它股东的股份,也能用这笔钱把城投银行投资的企业搞的天翻地覆,虽说两百亿不算很多,但江远是谁?

恒盛地产就是最大的写照。

他们在这段时间自然要乖乖的供着江远,乃至是代言人陈建工。

至于为何不定下,更为苛刻的条款,对于两百亿资金进行限制。

那是因为江远可选择的机会很多,完全可以找其它银行乃至是私人借贷,有的是人想要持有城投银行的股份。

此刻待在办公室里的陈建工,点了一根烟,望着霓虹灯亮起的璀璨港岛夜景,想的不是一年后会不会卷铺盖走人。

而是!

“江先生,又要做什么?”

“他上次来港岛狙击恒盛地产的股价,还要融资。”

“现在有了两百亿。”

“他要撬动多大的利润!”

陈建工心里竟升腾出一抹激荡来,很期待看看半年之后,不,依江先生速战速决的行事风格,或许三个月,乃至一个月就见分晓了。

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