朱桓心中整理了思路，带着几分徨恐躬身领命：“儿臣遵命，儿臣谢父皇恩典。
“那儿臣就成立几个儿臣个人控股的公司，映射朝廷的官营公司经营民用产品。
“用父皇分给儿臣的物资作原料，生产适合在民间市场贩售的商品。
“用来填补民用市场空缺，同时赚取儿臣应得的分红。
“同时再成立一个专门的研发公司，继续整理研发以后的新技术。”
大明工业建设一直以官营为主。
朱桓创造出来的那么多新技术，朱元璋陆续组建的那么多的公司，大部分仍然只供应皇室、朝廷、军队、工厂所需，或者是官营贸易所需。
官营产业仍然没有大幅度参与民间市场，民间商人和工匠们摸索着生产出来的类似产品质量通常都异常低劣，成本却可能比官营工厂更高。
朱桓现在可以来填补这个空缺，将这十年来的工业成果逐步推广到民间，推动大明的整个社会真正逐步迈入工业时代。
对于朱桓而言，相当于大部分原料都是免费的，自己只需要开一些加工厂，生产方便销售的民用商品，直接在市面上贩卖就行了。
只要销售价格超过加工费，自己就应该是赚钱的，自己应该很容易赚到钱。
朱元璋听了朱桓的计划，终于比较满意了，轻轻点着头说：“这就对了，等你搬完了家，就去忙活这些事情吧。
“记得自己跑一趟皇明银行和公司府，跟银行和公司府主要官员们留个印象。”
朱桓再次躬身答应着：“儿臣记下了。”
朱元璋轻轻点头，然后开始不厌其烦的叮嘱朱桓，给他讲各种生活经验，各种独自安家生活的注意事项。
朱元璋念叨了将近一个小时，才放朱桓回去办自己的事情。
但朱桓显然还不能直接去办，朱桓回到后宫就马上去拜见了母亲，把父亲的安排和自己要搬家的事情告诉母亲。
马秀英听完之后，就拉着朱桓的手，不住的上下打量：“孩儿长大了，要自立门户，成家立业了，让娘再好好看看你。”
朱桓努力陪着笑脸劝慰：“娘亲不用担忧，以后孩儿仍然要每日来宫中的。”
马秀英轻轻点头，神色稍微缓和了一点，然后就开始和朱元璋一样唠叼。
给朱桓念叨管理家宅后院的事情，需要特别注意的事情。
马秀英唠叼完了，时间也快到中午了，朱元璋也来了坤宁宫，显然是来跟马秀英说明给朱桓的安排的，发现朱桓在这里，倒是省的自己专门说了。
于是两夫妻就带着朱桓一起吃了午饭，吃饭的时候又唠叼了好一阵子。
午饭之后朱元璋回去处理政务，马秀英带着朱桓去了朱桓现在的住处。
马秀英召集了朱桓身边的人，包括朱桓的侍妾、贴身内侍和女史，宫中的普通内侍和女史以及乐女，皇城中给朱桓干活的工匠和奴隶们，全部召集起来。
马秀英坐在正堂上，宣布朱桓即将搬出去居住，让他们以后跟随服侍。
然后给所有人分批集体放赏钱，再根据情况分批训话和提醒。
首先是朱桓目前的三个侍妾，每个人发一百贯银币。
让她们以后安心跟着朱桓，帮着朱桓打理好王府中的大小事务，叮嘱她们莫要在家中争风吃醋，莫要做出任何不端之事，否则当母亲的自己决不轻饶他们。
然后是朱桓的几个贴身内侍和女史，每个人发二十银币，叮嘱他们以后照料好朱桓的饮食起居等日常事务，叮嘱他们莫要欺上瞒下，否则小心自己的性命。
接下来是宫中的普通内侍、女史、乐女，每人十贯银币，叮嘱他们安分守己，管住自己的口舌手脚，莫要在王府内外传递任何闲言碎语，否则从严治罪。
最后给宫外工匠每个人五贯银币，干活的奴隶每人三贯银币，叮嘱他们老实听朱桓的吩咐做事，就能安稳的生活，不要有什么多馀的心思，否则打死是小事。
马秀英一口气放出去了将近两千贯银币的赏钱，如果按照购买力粗略折算成现代的人民币的话，几乎相当于现代的两百万了，真的是花钱如流水。
朱桓作为一个皇子和亲王，身边服侍和供应的人都将近三百人了，单纯养着这些人的开支都已经是很大一笔钱了，这是传统封建统治集团的做法。
至于近现代的资本家，是不会直接雇佣这么多仆人单纯负责自己的生活的，有需要的时候才会临时雇佣足够多的人来干活，平时家中根本不会这么多的人。
马秀英放完了赏钱，依次叮嘱敲打了朱桓身边的人，又跟朱桓一起出宫，直接摆驾去了曾经的旧皇宫，书面说法应该是“旧邸”、“旧内”。
大明皇室搬到新皇宫去之后，旧皇宫也没有直接荒废，一直有人专门维护。
也正是皇室搬出去了，才有时间和空间做全面的整修和改造。
新皇宫用到的建筑技术，也在改造中添加进去了。
现在也已经有了下水道和自来水系统。
马秀英和朱桓乘坐马车围着旧皇宫转了一圈，在正门前落车的时候，马秀英就忍不住跟朱桓念叨：“当时在这里住着也不觉得，现在回来一看就觉得这地方真的窄小。”
朱元璋最初的吴王府，也就是现在的旧皇宫，本来是前元江南行御史台衙门。
这个行台衙门是在南唐皇宫，也就是南宋金陵行宫的基址上改建的。
南唐的皇宫总面积本来就不大，只有历史上的紫禁城的一半多一点，只有现在的应天皇宫的四分之一。
江南行御史台衙门又只占了行宫的一小部分，只有紫禁城的六分之一，大概是现在应天皇宫十二分之一。
就是现代南京王府园小区和旁边的慧园里这一片局域。
马秀英在新皇宫住了几年，再回来看旧皇宫的规模，就觉得狭窄太多了。
朱桓却并不觉得这里狭窄：“旧邸作为王府而言足够大了，已经是父皇制定的国公宅邸规格的两倍了，现在大哥住的也不过是一座国公府邸而已。
“而且孩儿就在这里住五年而已，五年后孩儿就要去新洲就藩了，孩儿在新洲的藩国有规格更大的王宫。”
应天府的新皇宫总面积虽然巨大，但是朱桓自己住的地方就一个三进院，总面积不过三千两百平方米而已。
这旧皇宫面积可是十二万平方米，相比那小院直接扩大了三十多倍啊，已经是历史上的北京恭王府的两倍了。
朱元璋建设应天新皇宫的时候，也规划建设了功臣勋贵们的宅邸。
为了让整个城市整体上向东迁移，让皇城和皇宫居于尽量靠近正中的位置，这些功臣宅邸都在新皇城以东。
朱元璋同时制定了各级宗室功臣勋贵们的宅邸规格。
国公宅邸不得超过四十工亩，一工亩就是长宽各一百尺的土地，相当于1600
平方米，四十工亩就是64000平方米。
朱元璋也早就已经决定，要将子孙封到海外去建国，所以没有在应天府城中专门建设王府，也没有和历史上那样在预定出镇的地方建设王宫。
朱标成婚之后就搬到王宫之外去住，但也只占据了一个国公宅邸当王府。
马秀英却不甚以为然：“你大哥现在住的院子也是临时的。
“你的事情已经定下来了，这旧宅子当初也说过要给你。
“但是你的那几个哥哥将来要怎么安排，你父皇那边还没有最终定下来呢。
“而且你跟你的哥哥们也不一样，他们现在没有多少要做的事情。
“你可是还要开公司呢，这院子能容得下你用的人吗？
“你虽然二十岁就去新洲，但是等到你父皇六十岁的时候还要回来啊。
“那时候你也就二十八岁，算算时间就是离开这里八年而已。
“咱们搬家去新宫到现在，也已经过了七年了。”
马秀英知道朱元璋的心思，朱元璋最终会把儿子们都封到海外去，朱桓只是最早确定了去向而已。
不过朱桓要到五年之后才去新洲，而马秀英已经算好他什么时候回来了。
马秀英说着这些话，就转身看周围的东西：“旧邸周边的这些院子，本来都是朝廷各个衙门的驻地。
“后来衙门和皇宫一起搬到城东去了，这些院子也就全都空出来了。
“这些地方朝廷用不上了，但也不可能贩卖给普通百姓，反正闲着也是闲着o
“回头我跟你父皇说一声，把这些地方都拨给你用吧。
“你把旧邸南边这一块，直接圈到你的王府中来，作为你王府的前院。
“也就是你自己办公的地方，专门用来处理公司里面的事情，各种迎来送往的事情都在前院就行了。
“旧邸本来的院子作为你的王府后院，供你自己和家人们的生活起居之用。
“周围的其他旧衙门的院子，就作为公司驻地和仓库吧。”
旧皇宫加之周围的一圈旧衙署，总面积比北京紫禁城都要大很多了。
朱桓如果直接占据这些闲置的衙署，确实不需要专门建设公司办公场所了。
但是这些旧衙门的房屋，朱桓其实是看不上的，真要用还得全面改造。
不过这个地方的位置非常好，是应天府旧城的中心位置，周围可谓寸土寸金o
这一大片旧房子不算什么，这些土地才是城市中最值钱的。
而且朱桓有了跟朱元璋打交道的经验，现在也不推脱母亲的安排了：“那孩儿就谢谢娘亲了，有了这些地方，孩儿的那些公司很快就能开起来了”
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马秀英对朱桓的反应颇为满意，笑呵呵拉着儿子的手，带着他进自己家的旧院子游览。
主要是检查院子内的设施情况，看自己不在的这段时间养护的如何。