沉知微第二天中午就和徐非联系说，她姐已经找人和星湾国际的开发商联系上了， 随时可以过去看房，不用等开盘的时候，到时人多，场面可能混乱些。
徐非说那还等什么，那就下午去呗，正好周末，早弄完早踏实。
下午三点徐非去接上了沉知微，又去沉知夏家里把人接上，开着车直奔星湾国际。
车上沉知夏说都打好招呼了，过去直接找他们售楼部经理就行。
徐非把车停到售楼部的停车场处，沉知夏已经打电话了，等三人走到售楼部的时候，门前已经有一男一女站在门口了。
作为星湾国际的售楼部经理，张亿最近可谓春风得意，公司在并州开发的首个项目，定位的就是超高端，当初定价的时候，公司内部也争论了很久，觉得价格是不是有些高了，毕竟不是一线城市，购买力有限，几乎是并州均价的三倍了。
最后还是老板拍板才定下来，谁知道并州的有钱人太多了，一经预售，看房的客户就络绎不绝，等7月31开盘应该能有个开门红。
最近售楼部的人员精神都很亢奋，要知道这么高端的楼盘，每卖一套就意味着不少提成，作为经理的张亿更是如此。
每天忙的焦头烂额，还有好多找关系的，希望选楼层的，希望价格优惠些的，希望可以提前预定的，总之要求不一而足，张亿一般都会推到老板那，能在这买房的肯定不是普通人，他也不敢擅自做主，免得不小心得罪哪个大神。
不过今天中午，张亿接到老板的电话，说下午有位姓沉的女士，会过来看房，让他亲自接待下，除了已经售出的，其馀的可以随便挑，价格可以按照公司的内部价，听老板的意思就知道这位沉女士来头不小。
一般的客户老板是不会和他说的，但凡交代的，那肯定就不是普通人，所以他的打起十二分的精神高规格接待，这些人好说话的真是好说话，难伺候的也是真的难伺候。
张亿刚接到电话，说已经到了，赶紧带着手下的销售精英在外面候着，刚才他其实一直就在售楼部的里面站着看向外面，停车场是在里面，所有经过的车在售楼部里面都可以看见。
刚看见有辆本田crv进去，张亿还嘀咕：挺低调啊，开这车来看房。他从不会以客户开什么车，穿什么衣服而区别对待，能来这看房的非富即贵，生意人不必说，肯定是开着豪车，生怕别人不知道他有多钱。有些机关单位的也有来看的，当然在职的不太会买这里，太乍眼了，但保不齐人家家人来看，这种一般就会比较低调。
就算有些客户买不起，单纯就是看个热闹，张亿也要求销售人员，认真接待，现在买不起不代表将来买不起，也许今天看完，你服务的也到位，人家就会把拥有星湾国际的房子作为奋斗的目标，比起那些看也不敢看的，已经强很多了。
这也是张亿能从一个一线销售坐到销售部经理的经验之谈，不要管客户的身份，职业，地位这些，家财万贯也好，路边卖茶叶蛋也罢，来的就是客，只要他给你的人民币是真的就行，其他的管那么多干嘛。
看着一男两女走了过来，张亿不禁眼前一亮，前面的女士端庄大方，仪态出众，后面跟着的青年男女，男生高大帅气，女生明艳动人，仪态万方，带着墨镜，要说是哪个明星都有人信。
张亿紧走几步，稍微弯了弯腰道：“您好，是沉女士吗”
沉知夏看到了门口站着的两人，说道：“对，是张亿经理吧”
“是，我是张亿，沉女士里面请，咱们先看看楼盘大概得情况，您也心里有个概念，完了咱再去样板房看看，所有的户型我们都有样板房，您今天看到的就是我们将来交付时的样子”张亿边说边伸手往里面让了让。
沉知夏看了眼徐非，看见徐非点点头，就说道：“行吧，那就麻烦张经理了”
“哎呦，您说笑了，这有什么麻烦的，能为各位服务是我的荣幸”张亿说着，领着大家往前走。
到了门口，里面已经有人把门打开了，面积很大，装修的富丽堂皇，白天一样灯光璀灿，大理石材地板都能反光，有上下两层，内部的旋转楼梯也都是和地板同样的色系。
张亿边领着大家往休息区走，边说道：“这个售楼部，公司也是花了大价钱打造的，所有的装修材料和将来交付的房子都是同样的品牌，将来等楼盘开发完，这里会改造成会所，大家平时谈个事，喝个酒，想放松下就可以来这里，不对外营业，只对尊贵的业主开放”
等大家都在沙发上落座，张亿问道：“三位喝点什么，茶，咖啡？”
沉知夏说道：“水就行了”
“好，给三位拿三瓶水，常温就行”张亿给跟着的销售说道。
徐非饶有兴趣的看着面前的张亿，同样作为销售，能看的出来张亿是销售的高手，从见面开始，每个细节都很注意，拿常温的水是因为有两位女士，常温的水最保险，如果要是徐非一个人，就会问句：冰的还是常温的。
从开始张亿没有一句介绍房子，可处处都不离开房子，样板间的交付标准，售楼部的装修材料，包括将来的会所，都是为业主服务的，换成任何人来，看到这么豪华的地方，外人进不来，只有业主能进，是不是也会觉得自己和其他人不一样。
销售人员拿了四瓶依云的矿泉水放到桌上，然后拿出了三本宣传的册子，包装精美，双手递到每个人的手上。
张亿介绍道：“这是咱们楼盘的宣传册，这次总共8栋楼，6个户型，从257平米到570平米，这里都有详细的介绍，大家可以想看看户型，觉得中意哪个，咱们一会就重点看哪个，楼层方面老板交代了，除了已经定下来的，剩下的对沉女士全部开放，价格都按均价算”。
有些好的楼层提前就卖掉了，或者会一直捂着，一为了应对突发状况，二也是销售策略，肯定先从差些的开始卖，好的不愁卖，到最后才会放出来。