经过女修的介绍,对比三个镇子各地段的地皮价格后。
楼长安最终看中了古西镇上的两块地皮。
他不选择天阳镇,原因有二。
一,天阳镇的地皮溢价严重,根本买不起。
就算买得起,也只是豆丁大一点地方。
还不如不买。
二,若是遇到兽潮冲突,天阳镇必然首当其冲。
古西镇虽然偏僻了一些,但偏僻也意味着安全,上次兽潮来到的时候,古西镇的受损程度明显比天阳镇小。
在灵阳山脉这种高山低谷众多的地方,兽潮或会成为常态。
选择古西镇。
在一定程度上可以规避未来的风险。
另外,这两块地皮所处的地段还算可以,面积大小也符合楼长安的预期。
最关键的是,价格合适。
每块地皮的售价,仅需六千三百枚灵石。
虽说以楼长安目前的灵石储备,可以买更大更好的地皮。
但考虑到买下地皮后。
还要在上面盖房子,装修,各种花销,得有足够的预算馀留。
更何况,自己一家人还得过日子不是?
总不能一次性把灵石都霍霍出去。
投资便是如此。
不能将所有鸡蛋都砸在一个篮子内。
每块地皮,大约有一亩半的面积。
可以开发成多个商铺出租。
也可以建成几座小型民宅院子,用来出租。
甚至可以建一个大院子,自己居住。
这也是许多家族抄底地皮的原因。
有地,就有家,这是千古恒之不变的真理。
不少家族修士众多,嫡系、旁系,相互之间明争暗斗,到达一定年龄后,有一些族人会在家族的要求下搬到外面独自居住。
如此做,一来是为了减少家族内部矛盾。
二来也是为了保全家族血脉,避免挤在一地,被敌人一锅端。
楼长安暗暗估算了一下。
如果建院子出租。
按古西镇之前的市场行情,一个小院子的月租,顶多就是十枚灵石。
就算在一亩半的地皮上,建上三四个小院子。
也需要将近二十年才能回本。
这么一算,地皮的售价,似乎还是有些虚高。
“能不能优惠点?”,于是他想再砍砍价。
毕竟以后还要在地皮上建造楼阁,那笔钱也不是小数目,能省则省。
“所有地皮,恕不议价。”
女修礼貌地笑着回道,目光中却忍不住有些蔑视。
这句话的意思差不多就是:
你爱买不买。
因为这个价格,在她看来。
已经相当于白送了。
宗门将所有的地皮对外出售,其目的也是为了规避风险。
那就是先把灵石收到手再说!
万一以后遇到宗门大战,弃了灵阳郡,宗门也不会吃亏。
而且卖地皮能一次性收回重建的成本,狠狠地赚上一笔,无需每个月收取租金,费时费力。
所以这次灵阳郡的地皮定价,比其他郡县略低。
六千多枚灵石,就能得到一块永久性地皮。
这简直就是一棵摇钱树。
就这样的价格,还好意思讲价?
况且,地皮是可以转让的。
等三个镇子的地皮都卖光了。
以后灵阳郡万一发展起来,成为了一座大仙郡,那个时候地皮可就值钱了。
哪怕十倍的价格出手,都有人抢着要!
“这个价格,上不了当,吃不了亏!”
女修最后还是忍不住,怼了楼长安一句。
“行,我就买这两块吧。”
楼长安沉吟片刻,掏出灵石将两块地皮给买下。
然后分别登记上自己和赵大力的名字。
他不知道赵大力能不能接受这样的价格,若是不能,大不了自己一人买下这两块地皮。
“地契的制作需要时间,楼家主下个月来取便可。”
清点灵石后,女修给楼长安开了个收条,便起身送客了。
因为今日来认购地皮的人不少。
几个女修轮流接待都忙不过来。
她可不愿意浪费时间在楼长安这里。
出了静室后。
楼长安并没有马上离开。
而是在分堂里逛了起来。
重建的分堂,比之前大了数倍,之前只有一个办事殿堂。
但如今光是接待修士的殿堂,便有三个。
接待家族、灵田租户、镇上居民的地方,全部是独立的。
另外,云水宗分堂还设置了一个执法堂,专门处理执法队事宜。
而分堂的后方,则建了数十个独立院子。
另外还有楼房上百间。
看来以后长期驻守在灵阳郡的云水宗弟子,比从前更多了。
这样的局面,自然是楼长安喜而乐见的。
心情愉悦地出了分堂后。
从御兽袋中唤出小树,一人一狐便往青平岗奔去。
……
很快就快到正元节了,赵大力还未出关。
但云水宗又发出了公告,上一年的灵田租金,务必要在正元节之前缴纳清。
楼长安和朱燕商量了一下。
便再去前往分堂,缴纳了两家的租金。
然后开始翻土,准备今年的第一季灵田种植。
半个月后。
赵大力终于顺利出关。
“恭喜大力兄,突破炼气后期了!”
楼长安第一时间奉上祝贺。
赵大力也是十分得意,豪气地拍了拍他的肩膀:“长安,你也要加油了,尽快突破炼气后期,唯有如此,我们青平岗才算是上了台面!”
在赵大力看来。
一个家主,至少得是炼气后期才说得过去。
否则无论去到哪里,都会被人歧视。
楼长安笑道:“大力兄说得是,我会加油的。”
他将买下地皮的事,告诉了赵大力。
赵大力早已经听朱燕提起过此事。
直接取出六千三百枚灵石递给楼长安。
虽然他不懂投资的事。
但凭着这些年的散修阅历,他也知道搞地产,比种田来钱快多了。
而且稳!
因为灵田会被妖兽抢食。
地皮却跑不掉,一直在那搁着,谁也抢不走!
知道楼长安最近极少出门。
赵大力便主动请缨,去分堂将两块地皮的地契给领了回来。
随后两家人聚在一起吃饭。
讨论地皮该如何开发,创收最大利益。
朱燕提出想开个灵膳馆,然后招募一些灵膳师,因为她想试试当老板娘的滋味。
但赵大力却觉得她这种想法很幼稚。
因为自己开店,太累了。
浪费修炼时间不说,而且往返青平岗和古西镇之间,也会增添不少风险。
他更希望在地皮上,建一排带厢房的商铺。
“我这块地皮完全可以建七个商铺,若是每个商铺收八枚灵石,一个月光是铺租便是五十多枚灵石了!”
放租收钱,相当于躺赚,省事至极。
但楼长安却劝道:“古西镇散修居多,他们平时购物也是来天阳镇,大力兄你可要考虑清楚了,若是建成商铺,只怕不好出手。”
古西镇的商业环境并不理想。
不过房屋租贷市场倒是火热。
所以楼长安打算将自己的地皮,分建成五个院子。
然后对外出租,每个月的收入虽然少一些,但总比开商铺更稳当一些。
“行,那我们一起建院子算了!”
赵大力一拍大腿,当场就拍板下来。
接下来就是请工匠,在地皮上建房造屋了。
“我明日去外面找找。”
赵大力原本有个朋友是做工匠的,但可惜他在兽潮中殒落。
所以如今要找工匠只能去镇上找。