维图斯原本打算从民间选拔行政人员，既然君士坦丁堡派来一批文官，他索性把拟好的试卷分发下去，测试这些人的文化水平。
试卷并不复杂，是算术、几何、农业、手工业、商业方面的常用知识。
维图斯站起来伸了个懒腰，告诉乌瑞那斯，“我去吃午饭，你留下来监督，如果有人要去厕所，记得让士兵跟着他。”
一小时后，维图斯检查交上来的试卷，所有人全部合格。
这并不奇怪，东罗马是一个奉行集权的官僚制帝国，无论是行政中枢、地方机构、司法体系还是东正教教会，其运作都离不开大量的识字人口。
时至今日，君士坦丁堡还延续古典时期的教育体系，初等教育和中等教育相对普及，识字率大幅领先伦敦、巴黎、布拉格。意大利城邦的识字率较高，但仍然比不上君士坦丁堡。
既然这些人符合要求，维图斯开始介绍亚该亚地区的状况，并向他们展示前段时间的统计数据，最后提出一个问题：
“亚该亚地区每年能收多少税？”
萨瓦尔按照以往的数据给出猜测，“摩里亚地区拥有二十三万人口，每年的财政收入约九万杜卡特，其中农税占据六成。。
支出方面，我看过摩里亚的财政报告，四成用作军费，三成上缴君士坦丁堡，剩馀三成用于其它开销。不知道您有什么打算？”。书尽量换算成杜卡特/弗罗林这两种货币单位。）
三成上缴？这比例也太高了。
如果是这样，维图斯能支配的收入约为两万杜卡特（弗罗林），远不如当初给佛罗伦萨打工。
这时，萨瓦尔继续补充：“来时路上，我听农民提到过，今年的夏税被取消了。您真是一位仁慈的统治者，只是这样一来，今年注定是财政赤字。我建议您向君士坦丁堡说明情况，争取免除本年度的上缴。”
维图斯后悔当初的言论，但这是自己发布的第一道命令，无论如何也不能收回，“希望君士坦丁堡体谅我的难处。”
既然财政紧缺，他严格限制行政系统的规模，把整个亚该亚地区划为三个镇：安德拉维达、基帕里斯、帕特雷，每个镇设立镇长、税吏、法官、港务员等职位。
“就这样吧，你们优先管理城镇，不要过分干涉村庄、修道院、庄园的日常运转。如果需要招募新雇员，镇长必须撰写一封详细的报告，由我亲自考核人选。”
如今，维图斯终于明白威尼斯忽略伯罗奔尼撒的原因。假如精明的威尼斯人看不上这片土地，证明它确实榨不出多少油水。
接下来的半天时间，维图斯逐个面试这些文官，然后又找来金枪鱼军团的基层队官，询问他们有没有兴趣转入行政系统。
“看在我们之间的交情，只要答对试卷上的三成题目，就算你们合格了。”
遗撼的是，这群矿工家境贫寒（否则也不会跑到外地打工），而且他们来自饱经战乱的阿提卡和伯罗奔尼撒，因此民众的文化水平很低。七人申请参加考试，只有一个叫做丹尼尔的军官合格。
“丹尼尔，你以前是干什么的？”
“殿下，我在少年时期担任石匠学徒，受过一些教育。”
维图斯缓缓点头，认可了这人的说辞。然后询问马库斯、达米安、乌瑞那斯，“你们不打算尝试？”
马库斯：“一旦转为文职，我的收入会下降，还不如继续担任军官。”剩馀两人也是同样的看法。
三人意志坚定，维图斯不愿浪费时间劝说，他遣散众人，独自在房间思索各个职位的人选。
二月初，阳光明媚，海风带着刺骨的寒意，一艘三桅帆船缓慢地划开蔚蓝色的水面。船长扶着潮湿的船舷，眯眼望向逐渐清淅的海岸。
看见海岸的那一刻，水手们高声欢呼，艾格尼丝从船舱跑上甲板，眼前并非她印象中石砌的宏伟港口，只是一个依着古老废墟创建的简易渔村。
“是这个地方吗？”艾格尼丝眺望灯塔顶端的东罗马旗帜，怀疑船长选错了方向。
半小时后，帆船缓慢靠向木质栈桥，水手们把铁锚沉入水底，用缆绳完成系泊。待到船只停稳后，艾格尼丝在侍女的搀扶下走到栈桥，确认自己没走错地方，她吩咐众人开始卸货。
出发前，她按照丈夫的书信，从佛罗伦萨招募七个没有独立开业资格的铁匠，采购十门三磅炮和大量的硫磺、硝石、铁锭、铜锭、铅锭
没过多久，维图斯闻讯赶来，让卫队成员往马车上搬运物资，然后询问艾格尼丝，“总开销多少？”
“总计五千弗罗林，父亲帮你支付了，当做是对你攻占亚该亚公国的贺礼。还有，你订做的那批枪管只完成了五百根，剩馀部分会在年底送来。”
冷风呼啸，艾格尼丝的鼻尖被冻得通红，她裹紧白色皮裘大衣瑟瑟发抖，要求丈夫带着自己参观新家。
“你别抱太大期望，安德拉维达只是一个普通的小镇，比不上君士坦丁堡和佛罗伦萨。”维图斯把妻子搀扶上马车。朝东南方向前进两个小时，艾格尼丝掀开车窗的帘布，发现不远处就是安德拉维达的城墙。
通过城门，内部是大片荒废的土地，附近居民把荒地作为农田和畜栏。临近市中心，艾格尼丝终于感受到几分热闹，她好奇地观察道路两侧的摊位，从商品种类判断，当地民众的生活很糟糕。
终于，马车停止前进，艾格尼丝发现这座府邸的外观朴实无华，甚至有些阴沉，高大的石墙几乎没有临街的窗户。
进入大门后，左右两侧是卫队成员和仆役的住处，前方是一条相对狭窄的信道，进一步增强了建筑的防御性，防止入侵者顺利进入内部。
信道尽头是一个宽敞的中央庭院，庭院杂草丛生，周围是带有爱奥尼亚式列柱的回廊，正前方是一栋两层宅邸。