不过近年来，华懋置业也开始逐步转向房地产领域。毕竟，相较于化工、石油、农业这些行业，地产行业的利润来得更快、更猛烈。
去年，孔天成曾与王德辉达成一笔交易，成功收购了华懋旗下的药品、化工、石油工业及农产品板块，并顺势吸纳了一批技术骨干进入自己的体系。
香江本地并不具备发展高科技或制造业的充分条件，但大陆不同。
一旦时机成熟，在广袤的内地市场中，依然大有可为。
至于这位王德辉——说白了，就是个极其吝啬之人。与他的谈判难度远比周锡年高出许多。在整个香江超级富豪圈里，他是出了名的节俭成性。
孔天成为了此次会谈，可谓费尽心机。
王德辉开价极高，且并无周锡年那种刻骨铭心的复仇情绪，自然只想谋求最高利益。
在谈判过程中，孔天成彻底领教了这家伙“铁公鸡”的本色。此前双方虽有过合作，原以为此次会顺利些，没想到正因上次自己出手大方，竟让这人这次变本加厉地抬高门槛。
这般抠门到极致的人物，活该被人绑架勒索。
前世之时，孔天成对这人的了解始于1983年——王德辉在山顶一处价值连城的豪宅外，被四名悍匪劫持，对方当场索要赎金一千一百万美元。
这一事件也成为“大圈仔”开辟新财源的重要契机，同时也深深启发了张自强。
后来，王家终究还是凑齐了款项交付赎金。然而令人难以置信的是，七年后，王德辉竟再度遭人绑架。
此人堪称吝啬中的极致典范。孔天成尚未遭遇绑架，便已开始着手强化自身安保体系；李嘉成在长子被绑之后，也迅速领悟到“人若不在，万贯何用”的人生真谛，对安全防护格外重视。
可王德辉却截然不同，即便经历一次劫持，竟仍未加强身边护卫力量。
只能说咎由自取。
谁让你如此吝啬？
第二次被绑后，整个王家虽已支付高达六千万美元赎金，但王德辉自此再未现身，生死成谜。
直至香江高等法院正式宣告王德辉法律意义上死亡。
尸骨无存，音讯全无，此人极有可能已被撕票。
尽管王德辉开出高价，孔天成仍不动声色地与其周旋，逐步压低价格，最终以六亿港币成功购得其手中百分之三的股份。
与此同时，孔天成也在暗中悄然行动，逐步将所持九龙仓股权转换为置地集团股票。
无论是怡和洋行还是包船王，皆表现出对九龙仓势在必得的姿态，而孔天成则如一位极具耐心的猎手，静观其双方激烈争斗。
表面上看，包船王占据一定优势。
其持股比例已达百分之三十八，而和记洋行则持有百分之三十五。然而无人料到，孔天成手中的持股竟也悄然累积至至少百分之十。
这段时间里，包船王持续通过隆丰国际家族增持九龙仓股份，并向汇丰银行贷款二十亿，另从孔天成处借贷十亿资金。
眼下九龙仓股价已飙升至每股104元，且仍在持续上涨，照此趋势，即将与置地集团股价持平。
在此情形下，怡和洋行若想继续与包船王抗衡，手中资本已然捉襟见肘。
怡和洋行的问题显而易见——
现金不足。
其现金流储备本就不充裕，这一点早在当年收购牛奶公司时便已显露无疑。
倘若当时资本充足，大可直接动用资金完成并购，根本无需以置地集团股权作为交换筹码。
这也正是多年疯狂扩张所带来的后果——虽积累了庞大资产，却消耗了大量现金流，导致财政吃紧。
光明集团
孔天成已将部分九龙仓股份置换为置地集团股份，但仍保留百分之五，意在观望，等待怡和洋行调整置换策略。
“纽璧坚和包船王见面了？”孔天成翻了翻手中资料，转头看向身旁的霍建宁，笑着问道，“他们谈了些什么？”
“也没谈太多。纽璧坚希望包船王交出所有九龙仓股票，他愿意拿出置地集团在香江的部分物业作为交换，主要是康乐大厦，就是这里。”
霍建宁一边说，一边在文件上指了指位置：“大概就这些。”
孔天成扫了几眼，脸上不禁浮现出笑意：“这算什么条件？就这么点物业，包船王怎么可能答应？现在他手下一艘超级油轮的价值都抵得上两座康乐大厦，置地还想拿这些来换？胃口未免太小了吧！”
霍建宁也露出了笑容：“没错，包船王如今盯上的是金门大厦、太古大厦和太子大厦，只要怡和洋行肯交出这几处产业，他便愿意进行资产置换！”
“包船王这胃口可真不小！”孔天成轻笑一声，“这些可都是置地集团在中环最值钱的核心物业，怡和洋行恐怕不会轻易点头吧？”
霍建宁再度点头，随即说道：“目前双方仍处于对峙状态。我们手里的百分之五九龙仓股份，换来了置地集团百分之三的股权。眼下，我们对置地集团的持股已达到百分之三十，这部分股份一部分是从王德辉与周锡年手中购得，另一部分则是通过公开市场逐步吸纳而来。”
孔天成抬眼望着霍建宁，问道：“你说，接下来怡和洋行会不会提高交换比例，直接以一股置地换取一股九龙仓？”
“这还真说不准。”霍建宁摇了摇头，继而道：“不过我认为存在这种可能性。老板，您的意思如何？”
“再等等，再稍微等一等！”孔天成缓缓开口，“三天，就再等三天。如果这三天内，置地集团宣布以一比一的比例进行置换，我们就顺势出手；若三天之后仍未提升换股比例，我们也必须把手上那百分之五的股份完成置换。”
霍建宁点头应道：“明白！”
孔天成深吸一口气，忽然问道：“对了，包船王回香江了吗？”
霍建宁点头：“已经回来了，正准备向您汇报。不久前，吴光政给我打了电话，说是包船王希望能和您见个面。”
不过近年来，华懋置业也开始逐步转向房地产领域。毕竟，相较于化工、石油、农业这些行业，地产行业的利润来得更快、更猛烈。
去年，孔天成曾与王德辉达成一笔交易，成功收购了华懋旗下的药品、化工、石油工业及农产品板块，并顺势吸纳了一批技术骨干进入自己的体系。
香江本地并不具备发展高科技或制造业的充分条件，但大陆不同。
一旦时机成熟，在广袤的内地市场中，依然大有可为。
至于这位王德辉——说白了，就是个极其吝啬之人。与他的谈判难度远比周锡年高出许多。在整个香江超级富豪圈里，他是出了名的节俭成性。
孔天成为了此次会谈，可谓费尽心机。
王德辉开价极高，且并无周锡年那种刻骨铭心的复仇情绪，自然只想谋求最高利益。
在谈判过程中，孔天成彻底领教了这家伙“铁公鸡”的本色。此前双方虽有过合作，原以为此次会顺利些，没想到正因上次自己出手大方，竟让这人这次变本加厉地抬高门槛。
这般抠门到极致的人物，活该被人绑架勒索。
前世之时，孔天成对这人的了解始于1983年——王德辉在山顶一处价值连城的豪宅外，被四名悍匪劫持，对方当场索要赎金一千一百万美元。
这一事件也成为“大圈仔”开辟新财源的重要契机，同时也深深启发了张自强。
后来，王家终究还是凑齐了款项交付赎金。然而令人难以置信的是，七年后，王德辉竟再度遭人绑架。
此人堪称吝啬中的极致典范。孔天成尚未遭遇绑架，便已开始着手强化自身安保体系；李嘉成在长子被绑之后，也迅速领悟到“人若不在，万贯何用”的人生真谛，对安全防护格外重视。
可王德辉却截然不同，即便经历一次劫持，竟仍未加强身边护卫力量。
只能说咎由自取。
谁让你如此吝啬？
第二次被绑后，整个王家虽已支付高达六千万美元赎金，但王德辉自此再未现身，生死成谜。
直至香江高等法院正式宣告王德辉法律意义上死亡。
尸骨无存，音讯全无，此人极有可能已被撕票。
尽管王德辉开出高价，孔天成仍不动声色地与其周旋，逐步压低价格，最终以六亿港币成功购得其手中百分之三的股份。
与此同时，孔天成也在暗中悄然行动，逐步将所持九龙仓股权转换为置地集团股票。
无论是怡和洋行还是包船王，皆表现出对九龙仓势在必得的姿态，而孔天成则如一位极具耐心的猎手，静观其双方激烈争斗。
表面上看，包船王占据一定优势。
其持股比例已达百分之三十八，而和记洋行则持有百分之三十五。然而无人料到，孔天成手中的持股竟也悄然累积至至少百分之十。
不过近年来，华懋置业也开始逐步转向房地产领域。毕竟，相较于化工、石油、农业这些行业，地产行业的利润来得更快、更猛烈。
去年，孔天成曾与王德辉达成一笔交易，成功收购了华懋旗下的药品、化工、石油工业及农产品板块，并顺势吸纳了一批技术骨干进入自己的体系。
香江本地并不具备发展高科技或制造业的充分条件，但大陆不同。
一旦时机成熟，在广袤的内地市场中，依然大有可为。
至于这位王德辉——说白了，就是个极其吝啬之人。与他的谈判难度远比周锡年高出许多。在整个香江超级富豪圈里，他是出了名的节俭成性。
孔天成为了此次会谈，可谓费尽心机。
王德辉开价极高，且并无周锡年那种刻骨铭心的复仇情绪，自然只想谋求最高利益。
在谈判过程中，孔天成彻底领教了这家伙“铁公鸡”的本色。此前双方虽有过合作，原以为此次会顺利些，没想到正因上次自己出手大方，竟让这人这次变本加厉地抬高门槛。
这般抠门到极致的人物，活该被人绑架勒索。
前世之时，孔天成对这人的了解始于1983年——王德辉在山顶一处价值连城的豪宅外，被四名悍匪劫持，对方当场索要赎金一千一百万美元。
这一事件也成为“大圈仔”开辟新财源的重要契机，同时也深深启发了张自强。
后来，王家终究还是凑齐了款项交付赎金。然而令人难以置信的是，七年后，王德辉竟再度遭人绑架。
此人堪称吝啬中的极致典范。孔天成尚未遭遇绑架，便已开始着手强化自身安保体系；李嘉成在长子被绑之后，也迅速领悟到“人若不在，万贯何用”的人生真谛，对安全防护格外重视。
可王德辉却截然不同，即便经历一次劫持，竟仍未加强身边护卫力量。
只能说咎由自取。
谁让你如此吝啬？
第二次被绑后，整个王家虽已支付高达六千万美元赎金，但王德辉自此再未现身，生死成谜。
直至香江高等法院正式宣告王德辉法律意义上死亡。
尸骨无存，音讯全无，此人极有可能已被撕票。
尽管王德辉开出高价，孔天成仍不动声色地与其周旋，逐步压低价格，最终以六亿港币成功购得其手中百分之三的股份。
与此同时，孔天成也在暗中悄然行动，逐步将所持九龙仓股权转换为置地集团股票。
无论是怡和洋行还是包船王，皆表现出对九龙仓势在必得的姿态，而孔天成则如一位极具耐心的猎手，静观其双方激烈争斗。
表面上看，包船王占据一定优势。
其持股比例已达百分之三十八，而和记洋行则持有百分之三十五。然而无人料到，孔天成手中的持股竟也悄然累积至至少百分之十。
不过近年来，华懋置业也开始逐步转向房地产领域。毕竟，相较于化工、石油、农业这些行业，地产行业的利润来得更快、更猛烈。
去年，孔天成曾与王德辉达成一笔交易，成功收购了华懋旗下的药品、化工、石油工业及农产品板块，并顺势吸纳了一批技术骨干进入自己的体系。
香江本地并不具备发展高科技或制造业的充分条件，但大陆不同。
一旦时机成熟，在广袤的内地市场中，依然大有可为。
至于这位王德辉——说白了，就是个极其吝啬之人。与他的谈判难度远比周锡年高出许多。在整个香江超级富豪圈里，他是出了名的节俭成性。
孔天成为了此次会谈，可谓费尽心机。
王德辉开价极高，且并无周锡年那种刻骨铭心的复仇情绪，自然只想谋求最高利益。
在谈判过程中，孔天成彻底领教了这家伙“铁公鸡”的本色。此前双方虽有过合作，原以为此次会顺利些，没想到正因上次自己出手大方，竟让这人这次变本加厉地抬高门槛。
这般抠门到极致的人物，活该被人绑架勒索。
前世之时，孔天成对这人的了解始于1983年——王德辉在山顶一处价值连城的豪宅外，被四名悍匪劫持，对方当场索要赎金一千一百万美元。
这一事件也成为“大圈仔”开辟新财源的重要契机，同时也深深启发了张自强。
后来，王家终究还是凑齐了款项交付赎金。然而令人难以置信的是，七年后，王德辉竟再度遭人绑架。
此人堪称吝啬中的极致典范。孔天成尚未遭遇绑架，便已开始着手强化自身安保体系；李嘉成在长子被绑之后，也迅速领悟到“人若不在，万贯何用”的人生真谛，对安全防护格外重视。
可王德辉却截然不同，即便经历一次劫持，竟仍未加强身边护卫力量。
只能说咎由自取。
谁让你如此吝啬？
第二次被绑后，整个王家虽已支付高达六千万美元赎金，但王德辉自此再未现身，生死成谜。
直至香江高等法院正式宣告王德辉法律意义上死亡。
尸骨无存，音讯全无，此人极有可能已被撕票。
尽管王德辉开出高价，孔天成仍不动声色地与其周旋，逐步压低价格，最终以六亿港币成功购得其手中百分之三的股份。
与此同时，孔天成也在暗中悄然行动，逐步将所持九龙仓股权转换为置地集团股票。
无论是怡和洋行还是包船王，皆表现出对九龙仓势在必得的姿态，而孔天成则如一位极具耐心的猎手，静观其双方激烈争斗。
表面上看，包船王占据一定优势。
其持股比例已达百分之三十八，而和记洋行则持有百分之三十五。然而无人料到，孔天成手中的持股竟也悄然累积至至少百分之十。
不过近年来，华懋置业也开始逐步转向房地产领域。毕竟，相较于化工、石油、农业这些行业，地产行业的利润来得更快、更猛烈。
去年，孔天成曾与王德辉达成一笔交易，成功收购了华懋旗下的药品、化工、石油工业及农产品板块，并顺势吸纳了一批技术骨干进入自己的体系。
香江本地并不具备发展高科技或制造业的充分条件，但大陆不同。
一旦时机成熟，在广袤的内地市场中，依然大有可为。
至于这位王德辉——说白了，就是个极其吝啬之人。与他的谈判难度远比周锡年高出许多。在整个香江超级富豪圈里，他是出了名的节俭成性。
孔天成为了此次会谈，可谓费尽心机。
王德辉开价极高，且并无周锡年那种刻骨铭心的复仇情绪，自然只想谋求最高利益。
在谈判过程中，孔天成彻底领教了这家伙“铁公鸡”的本色。此前双方虽有过合作，原以为此次会顺利些，没想到正因上次自己出手大方，竟让这人这次变本加厉地抬高门槛。
这般抠门到极致的人物，活该被人绑架勒索。
前世之时，孔天成对这人的了解始于1983年——王德辉在山顶一处价值连城的豪宅外，被四名悍匪劫持，对方当场索要赎金一千一百万美元。
这一事件也成为“大圈仔”开辟新财源的重要契机，同时也深深启发了张自强。
后来，王家终究还是凑齐了款项交付赎金。然而令人难以置信的是，七年后，王德辉竟再度遭人绑架。
此人堪称吝啬中的极致典范。孔天成尚未遭遇绑架，便已开始着手强化自身安保体系；李嘉成在长子被绑之后，也迅速领悟到“人若不在，万贯何用”的人生真谛，对安全防护格外重视。
可王德辉却截然不同，即便经历一次劫持，竟仍未加强身边护卫力量。
只能说咎由自取。
谁让你如此吝啬？
第二次被绑后，整个王家虽已支付高达六千万美元赎金，但王德辉自此再未现身，生死成谜。
直至香江高等法院正式宣告王德辉法律意义上死亡。
尸骨无存，音讯全无，此人极有可能已被撕票。
尽管王德辉开出高价，孔天成仍不动声色地与其周旋，逐步压低价格，最终以六亿港币成功购得其手中百分之三的股份。
与此同时，孔天成也在暗中悄然行动，逐步将所持九龙仓股权转换为置地集团股票。
无论是怡和洋行还是包船王，皆表现出对九龙仓势在必得的姿态，而孔天成则如一位极具耐心的猎手，静观其双方激烈争斗。
表面上看，包船王占据一定优势。
其持股比例已达百分之三十八，而和记洋行则持有百分之三十五。然而无人料到，孔天成手中的持股竟也悄然累积至至少百分之十。