转眼半个月时间过去了，到了交设计图纸的时候。
“哪家公司先来”。
项野坐在会议室，看着三家设计建筑公司。
三家团队相互看了看，最后还是台湾gdg建筑设计公司负责人站出来说。
“我们先来吧”
说完就把项目设计资料给了项野和青云地产公司的参会人员。
然后把从广告公司定做的大图纸悬挂起来，台湾gdg建筑设计的负责人是公司副总，姓汪，负责此次的讲解。
“我们公司的设计理念是理念围绕城市建设陪伴、高端圈层服务、精品长期打磨三大核心展开”。
项野边听边翻看资料，一、深耕城市的远见与陪伴理念：它不只是单一豪宅项目，是浦东开发开放的参与者和陪伴者。坚持对标世界级标准打造产品，旨在服务未来聚集陆家嘴的世界级企业及企业家，以长期经营思维陪伴城市核心区域成长，而非追求短期盈利。
二、匹配顶尖圈层的身份赋能理念：其理念紧扣高端人群对身份认可与圈层社交的需求。依讬外滩、东方明珠旁的核心区位，将房产打造成“成功人士”的社交名片，让居住于此成为迈入上流社会的象征，精准契合目标客群通过居住彰显成就、拓展高端圈层的需求。
三、精雕细琢的产品打磨理念：它摒弃快周转的地产模式，把项目当作作品来打磨。不仅在户型、层高、观景阳台等硬体上保持高端配置，还通过“一品再品”计划持续升级改造。同时借鉴东方园林思路优化空间设计，比如调整楼梯布局营造空间层次感，以此维持产品的高端质感与市场标杆地位。
汪总讲完之后其他两家设计公司也点了点头，设计理念都是差不多的，都是做大面积的户型，为成功人士设计的。
早知道应该先讲的，不过也没关系，重点在小区的配套和主体设计上。
项野听后打断了一下，对着汪副总说，能不能详细介绍下项目情况。
汪总听后点了点头，接着说。
“地块属性：陆家嘴金融贸易区x4-2地块，住宅用地，产权年限70年”。。
大楼外立面采用写字楼式玻璃幕墙和铝板，抛弃了传统的涂料，石材干挂等，方便清理”。
设计理念是以“江景最大化、生态融合化、居住私密化”为核心，采用“品”形布局与“前低后高”以上户型无遮挡俯瞰黄浦江与外滩景观；融合东西方建筑美学，主体采用玉琮状设计，搭配全玻璃幕墙与进口石材外立面，兼顾美观与实用性。”l
核心建设亮点1生态宜居配置：打造40高绿化率园林，规划龙形水景、艺术迴廊、植被组团等景观，配套休闲步道与亲子活动区，改善区域微生态环境。
2高端配套完善：建设全玻璃穹顶入户大堂、恒温泳池、健身中心、私人会所等配套设施，同步规划社区服务用房，满足居民多元化需求。
3建筑技术：采用抗风抗震超高层施工技术，配备霍尼韦尔楼宇自控系统、西门子消防报警系统等智能安防设备，施工标准高于行业规范。
4环保节能设计：选用进口节能建材与断桥铝门窗，搭配雨水回收系统与绿化灌溉节水设施，践行绿色建筑理念。”
项目一共四幢楼，ad为一层一户设计，两幢楼户型是597平，824平和986平，其中597平是标准户型，824平和986平是复式设计，顶层复式面积可达到1200平米，能360°环视黄浦江与外滩美景，保障住户极致的观景体验和居住私密性。
其中客厅面积最小有120平米，以及40平米的景观阳台，最小是6室2厅6卫的设计。。
每一幢楼都配备了三部电梯，方便主人和保姆使用。
“我讲完了，谢谢大家”
汪总讲完之后就对着大家鞠了一躬，完后坐下。
这家公司就是后世设计出汤臣一品的公司，果然拿出的图纸和前世一样，除了外立面和阳台部分换了之后，其他的设计一模一样。
汪总讲完之后，香港刘荣广就站了起来，开始讲述起了自己的设计理念。
项野翻开了刘荣广的资料，边看边听刘荣广说。
“我的设计理念和汪总的不一样，是以“城市地标永续性、高净值人群全周期需求、绿色科技融合”为底层逻辑，在保留原有江景稀缺性与圈层属性的基础上，升级为“藏品级生态智慧大宅+家族传承平台”，顶级豪宅“极简奢华、可持续性、科技赋能”趋势，又强化不可复制的核心竞争力。”
刘荣冠把建筑形态进行了升级和优化。
保留4幢超高层塔楼扇形排布，确保80户型270°江景视野，外立面升级为“双银low-e玻璃+垂直绿化模块”，种植紫藤、常春藤等耐候植物，降低热岛效应的同时形成“空中森林”视觉符号。
顶部优化为阶梯式退台，增设星空观景台，与上海中心、环球金融中心形成更协调的天际线，夜间通过智能led泛光呈现“水晶光影”效果，强化地标辨识度，又预留了发展空间，方便以后安装太阳能光伏板。”。