李飞的目光紧紧盯在军叔手指方向的那片区域，浦东陆家嘴金融贸易区的核心地段，虽然心里乐开了花，但脸上却努力维持着平淡。
他的大脑在飞速运转，将眼前地图上略显抽象的区域轮廓，与他前世记忆中的魔都天际线进行叠图。
东方明珠塔正在建设，金茂大厦、环球金融中心、魔都中心都还是遥远的蓝图但军叔所指的这块地，其位置、形状李飞的瞳孔微微收缩！
没错！就是这里！
前世，由港岛新鸿基地产开发的魔都国金中心（ifc）所在地！
这是陆家嘴绝对的核心c位！真正的黄金三角地！
它不仅仅是一线江景，更是未来的“双地铁交汇+越江隧道+磁悬浮”枢纽上盖！真正的西通八达，汇聚八方人流。
李飞清晰地记得，前世2003年，新鸿基为了拿下这块地，付出了近20亿人民币的代价。
而他们在此建造的，是一个总建筑面积高达40万平方米的超级城市综合体，包括顶级购物中心、超甲级写字楼以及奢华酒店。
其商业部分年销售额长期位列全国前五，写字楼租金稳坐魔都前三把交椅，顶层的丽思卡尔顿酒店更是无数名流巨贾的下榻首选。
这块地的价值，在未来是真正意义上的寸土寸金！
巨大的狂喜冲击着李飞的内心，但他强行将其压了下去，越是这种时候，越要冷静，他深吸一口气，脸上反而露出一丝为难和疑虑。
他转过身，看着军叔，语气平淡中带着点抱怨：
“军叔，您这不是坑我吗？虽然国家是在大力宣传发展浦东新区，口号喊得震天响，。但您看看现在，除了一个孤零零还在建的东方明珠塔，周边有什么？荒滩、农田、还有零星的旧厂房。
老百姓现在都怎么说？‘宁要浦西一张床，不要浦东一间房’！这话虽然夸张，但反映了现状。”
他摊了摊手，继续说道：
“把这么大一笔资金，压在这块看起来十年八年都发展不起来的地方？军叔，我又不傻，资金是有时间成本的，压在这里动弹不得，损失太大了。”
李飞这番话，半真半假，目前浦东，尤其是陆家嘴的荒凉现状，他描述得丝毫不错。
但对于其未来的爆发式发展，除了他这个重生者，此刻的确无人敢打包票，他必须充分利用这种信息差，来为自己争取最大的利益。
军叔被李飞说得老脸一红，他当然知道李飞说的基本都是事实，当时浦东成立新区，学习深圳搞特区，但初期响应者寥寥，尤其是精明的港商大多持观望态度。
中信作为根正苗红、又在港岛有深厚根基的企业，必须起到表率作用，于是在90年咬牙花了6个亿，拿下了这块“前景不明”的地王。
为了“宰”后续可能跟进的港岛“大水喉”，当时甚至还故意抬了价，结果地是拿到了，楼面价折合近1500元/平米，在当时己是天价。
可拿下之后才发现周边配套为零，所有外资企业、金融机构全都扎堆在浦西，谁愿意来这“乡下地方”上班？这块地就这么一首捂着，无法开发，成了中信手里一个美丽的“包袱”。
前世这块地在2000年被政府收了回去，然后挂出来重新拍卖。
现在好不容易碰到李飞这个可能接盘，而且有实力接盘的“自己人”，军叔自然是想着尽快解套。
他只好硬着头皮，苦口婆心地劝道：
“小飞啊，你这眼光还是不够长远！要用发展的眼光看问题！！这不正是你最喜欢的类型吗？在深圳，在金陵，你不都在搞这个？”
李飞无语地翻了个白眼：“军叔，我最喜欢的是美女，可不是这种压资金的大地块，您别乱给我扣帽子啊。”
他话锋一转，摆出谈判的姿态：
“不过嘛，没有谈不成的生意，只有谈不成的价格，军叔，您也别绕圈子了，首说吧，这块地，您准备作价多少抵给我？价格合适，我就当支持国家建设，赌一把浦东的未来。”
军叔见李飞松口，心中一喜，装模作样地想了想，伸出两根手指：
“小飞，我也不忽悠你，当时这块地，中信是真金白银花了6个亿拿下的。
这都过去两年了，按照魔都地价上涨的趋势，涨2个亿不过分吧？8个亿！8个亿这块宝地就归你了！军叔够意思吧？”他故作大方地说道。
李飞听完，差点气笑出来：
“军叔，您这可就有点不实在了，当时6个亿的价格是怎么来的，您比我清楚，咱们心知肚明。
行，过去的事不提，但您这一年一个亿的涨幅军叔，要不这样，我存十个亿到中信，您每年保证给我一个亿的利息，行不行？”
军叔被揭穿老底，也不尴尬，依旧笑呵呵地说：
“谈生意嘛，那不都是坐地起价，落地还钱？你就说，你能接受多少吧？”
李飞沉吟了片刻，看着军叔：
“军叔，不瞒您说，我一开始的心理价位，是不超过6个亿。”
军叔一听就急了，刚想开口打断，李飞抬手制止了他，继续说道：
“您先听我说完，我知道，真按6个亿算，对您当年决策的政绩，对中信的账面可能都不太好交代。”
他顿了顿，抛出了自己的最终报价：
“这样吧，军叔，一口价，7个亿！就按7个亿的地价来抵扣，就算是投资，年化算下来也将近8的收益了，中信这笔买卖绝对不亏，至少成功解套，还小有盈利。”
军叔在心里飞快地计算了一下，7个亿，比他的心理底线其实要好不少，确实能对上面有个交代，他立刻拍板：
“行！7个亿就7个亿！”
“等等，军叔！”李飞再次打断他，脸上露出狡黠的笑容，
“地价谈定了，但我还有两个附加条件，您要是答应了，这买卖才算成。”