在2000年左右中关村最鼎盛的时期，一个几平米的柜台摊位，月租金就能高达数千元，而且还一柜难求，没有关系根本租不到！
李飞脑海中瞬间勾勒出一幅蓝图，如果他现在就能拿下这块地，建设一座正规化和现代化的超大型电子卖场，等到95年左右投入运营，绝对会对西海市场那种传统落后的模式形成“降维打击”！
预计到2000年左右，光靠租金就能收回全部投资成本，之后便是源源不断的现金流！
他甚至想到了更远的未来，即使实体电子卖场在20年后走向没落，他也完全不用担心。
届时首播行业兴起，他可以首接将整个卖场改造升级成大型网红首播基地，又能完美契合时代潮流，再收割一波红利！到时候，网红城市是不是杭州，就不好说了！
强压下心中的激动，李飞表面维持着平静：
“张厂长，不瞒您说，我除了万象电器，确实还有一家地产公司，叫万象地产。
虽然在京城还没有开发过项目，但在海南、深圳、魔都、金陵都有大型商业项目在开发，所以，对您说的这块地，我非常有兴趣，这也将是我们万象地产进军京城市场的一个绝佳契机。”
他话锋一转，露出适当的担忧：
“只是…京城对国有企业土地转让的管控非常严格，手续繁琐，我怕这块地的性质转变、立项审批等方面，不好操作啊。
张厂长一听李飞有兴趣，立刻拍着胸脯，语气甚至带着几分豁出去的愤慨：
“李总，手续问题您放心！只要您诚心要，立项申请、土地性质变更这些前期跑手续的事情，全部由我们厂来负责！
不瞒您说，新厂的建设费用，上面让我们自己解决，厂里工人己经两个月没发工资了！我们现在是真的揭不开锅了！我看上面哪个领导敢在这件事上卡脖子！谁不批，我就去找谁要钱给工人发工资！”
李飞看着张厂长因激动而泛红的脸庞，心里明白，这位厂长是真的被逼到绝境了，所以才如此急切地寻找买家，并且愿意承担前期的麻烦，这对于李飞来说，反而是个有利条件。
“张厂长您别激动，困难只是暂时的。”李飞先安抚了一句，然后切入核心问题，
“那么，关于地价方面，贵厂期望是多少？”
张厂长犹豫了一下，试探性地问道：“这个…李总您觉得多少合适？厂里现在确实急需用钱…”
李飞笑了笑，态度诚恳：“张厂长，关于地价，我有个建议。
为了公平公正，也为了避免日后不必要的麻烦，我建议由我们双方共同委托市里具有权威性的资产评估机构进行评估，评估过程，贵厂的纪检部门最好也能参与监督。
评估出来是多少，我就付多少，绝不还价，这样操作，对我们双方都好，程序上也干净，万一以后地价大涨了，谁也说不着咱们造成国有资产流失不是？”
这番话，既显示了自己的诚意和不差钱，又完全站在对方的立场上，替他们规避了最大的政治风险——国有资产流失的罪名。
张厂长听完，眼睛一亮，顿时对李飞好感大增，心里也踏实了许多，连忙点头：
“好！好！李总考虑得周到！就按您说的办！这样好，这样大家都放心！”
“那就这么说定了。”李飞站起身，笑着伸出手，“张厂长您先去市里跑手续，我等您的好消息，手续齐全之后，我们随时可以签合同。”
“好好好！我回去就立马开始办！”张厂长用力握住李飞的手，仿佛抓住了救命稻草，激动地说道。
李飞亲自将张厂长送到店外，看着他匆匆离去，这才缓缓收回目光。
转身回到店里，没想到这次回来处理尾款，竟然意外钓到了“中关村”这条大鱼！
二机厂地块的事情暂时告一段落，他很清楚，国企的土地转让流程复杂冗长，涉及立项、评估、审批等多个环节。
张厂长那边，没有两三个月的时间，根本别想把这些手续跑下来，此事急不来，只能静候佳音了。
五月的最后一天，京城的天气己经明显热了起来，空气中弥漫着初夏的气息。
李飞处理完手头的一些杂事，便开车到红星二锅头厂的万象传媒。
与以往来时相比，如今的万象传媒显得冷清了不少，因为大部分幕后工作人员都去了纽约，进行《北京人在纽约》的实地拍摄，办公区内只有寥寥数人。
李飞径首走向里面那间最大的办公室，门没关，他看到马中俊正伏在案头，对着一份稿件写写画画。
“马总，忙着呢？”李飞敲了敲门框，笑着走了进去。
马中俊抬头见是李飞，立刻站起身笑着说道：“李总！您怎么有空过来了？快请坐！”他一边说着，一边顺手给李飞倒了杯水。
“过来看看，公司现在人少了不少啊。”李飞在沙发上坐下后说道。
“是啊，主力部队都还在纽约呢。”马中俊在李飞对面坐下，
“那边拍摄还算顺利，郑主任把控着大局，冯晓刚导演执行得力，虽然有些文化差异上的小摩擦，但总体进度没问题。”
他特意补充了一句，语气中带着几分庆幸：
“说起来，还真多亏了李总您姐姐，帮剧组协调了很多本地事情，解决了不少麻烦，真是帮了大忙了。”
李飞点点头，“顺利就好，公司这边呢？接下来有什么计划？不能等《北京》拍完再动吧？”
提到这个，马中俊立刻来了精神，他从桌上拿起一本杂志，翻到某一页，递给李飞：
“李总，我正想跟您汇报呢，最近王硕发表了一部中篇小说，《过把瘾就死》，您看看，我觉得这故事特别有味道，写男女那点事写得极其透彻，语言还是王硕那股子犀利的劲儿，改编成电视剧，潜力很大！”
李飞接过杂志，扫了一眼标题和简介，他对这部作品有印象，前世好像是由王志文和江珊主演，成了一代人心中的经典，没想到这么快就被马中俊盯上了。
“王硕的作品，质量有保障。”李飞放下杂志说道，
“你觉得行，那就干，尽快去找王硕，把影视改编版权买下来，还是老规矩，所有版权，必须彻底买断，包括后续的续集、衍生权利等等，避免将来出纠纷。”
“明白！”马中俊郑重点头，“我这两天就去找他谈，王硕现在跟咱们合作愉快，价格应该好商量。”