回到和平饭店的套房，李飞没有丝毫耽搁，立刻抓起房间里的电话，拨通了高宁的号码。
电话很快被接通，传来高宁干练的声音：“李总？”
“高总，是我。”李飞言简意赅，
“你立刻准备一下，带上团队和公司的资料文件，明天下午来一趟魔都。”
“明白，李总，是有什么紧急项目吗？”高宁敏锐地问道。
“对，地块位置在静庵区南京西路这边，”李飞将情况简要说明，
“区里有改造计划，但己经有港商恒隆地产在接触了，我们必须抢下来！这是一块能打造成第二个深圳万象中心的顶级综合体地块！”
听到“恒隆地产”这个名字，高宁意识到事情的紧迫性和重要性。
“我明白了，李总！我马上安排，保证明天下午就能带团队赶到魔都！”
“好，公司相关资料准备得越充分越好，我等你们。”
李飞挂了电话，手指一边无意识的敲着桌面一边思考着。
光有团队和资料还不够，在这种级别的竞争中，尤其是面对恒隆这样的老牌港资巨头，必须还要展现出强大的资金实力，才能让地方政府下定决心。。
他沉吟片刻，再次拿起电话，拨通了一个熟悉的号码，电话响了几声后被接起，传来一个略带威严又透着熟稔的中年男声：
“喂？”
“军叔，是我，小飞。”李飞语气变得亲近了些。
“小飞啊，什么事？”
李飞笑道：“军叔，有个事想跟您汇报一下，我在魔都这边看中了一块地，静庵区的核心地段，准备”
他话还没说完，就被军叔没好气地打断了：
“打住！你小子别又来这套！开口是不是又要贷款？我告诉你，地主家也没余粮了！你真当中信是你家私人提款机啊？哪有你这么频繁又巨额提款的！”
李飞被噎了一下，也不生气，反而笑嘻嘻地说：
“军叔，我还是您晚辈呢，不带你这样毁我名声的啊，虽然我是贷了点款，但哪一次不是按时还利息的，信用记录优良吧？咱可是优质客户。”
“拉倒吧！”军叔在电话那头似乎气笑了，
“优质客户？我可听下面人汇报了，你在金陵搞的那个什么超级综合体，总投资预估不会低于50个亿吧？还有深圳那个万象中心，快30个亿了吧？
就这两个巨无霸，光利息一年都他妈快接近10个亿了！我都替你愁得慌，晚上睡觉都怕你资金链断了！你还敢伸手？真担心你哪天步子太大，首接撑死喽！”
被军叔这么劈头盖脸一顿算账，李飞自己心里都下意识咯噔一下，后背微微发凉。
确实，如果单看这两个项目的投资规模和预期的利息支出，足以让任何传统的银行家望而却步，风险极高。
但他想到即将开盘的三亚和海口万象华府项目，底气又瞬间足了。
“军叔，您别欺负我年纪小就吓唬我。”李飞语气轻松下来，
“我先郑重纠正您一个错误，金陵和深圳的项目，投资都不是一次性投入的，是按工程进度支付的，第一年实际投入最多占总投资的30，也就是20亿出头，算上利息，第一年的资金成本最多2个多亿。
他顿了顿，用一种看似随意实则暗藏得意的语气说道：
“给您透露个小道消息，这2个多亿的利息钱，我这两天刚好在魔都顺手就给赚回来了。”他没有提股票认购证的事情，总得给自己留点底牌。
电话那头的军叔明显愣了一下，沉默了两秒，带着难以置信的语气疑惑道：
“你人在魔都？”
“对啊，刚不是跟您说了嘛，在魔都看地呢。”李飞答道。
军叔的声音陡然提高了八度：“前几天魔都股市里，那连续三天巨额抛售，加起来两个多亿的卖单是他妈你小子干的？！”
李飞对此并不感到意外，以中信的能量和在国内资本市场的参与度，知道这些大额交易信息并不难。
他故意装作有些失落的样子，叹了口气：“哎本来还想让军叔您猜猜，给我个机会显摆一下呢，结果什么事都瞒不过您老人家，真没劲。
李飞突然又想到了什么：“军叔，你这么惊讶干什么，那2个多亿的抛单不会是您老接了吧？”
“滚犊子！”军叔在电话那头笑骂一声，语气复杂，
“你小子可以啊，真行！不声不响，在魔都股市干了这么一票大的！薅完羊毛就跑，溜得比兔子还快！有点老子当年咳咳”他及时刹住了车。
李飞赶紧叫屈：“军叔！什么薅羊毛啊？您可别给我乱扣帽子！现在是新社会了，不兴你们过去那套，我可是本本分分，完全在规则内赚的钱！”
“哎哟喂！”军叔被他这警惕性十足的回答逗乐了，
“你这小子，警惕性还挺高，我又没说不合理不合规！你这操作，漂亮得很！我觉得吧，以你这嗅觉和胆魄，做房地产真是屈才了。
折腾那玩意儿又累又重资产，不如首接来中信吧，玩资本多带劲，比你这盖房子赚钱快多了，也轻松多了！”
李飞心里苦笑：我他妈当然知道玩资本市场来钱快又省心！但他有自知之明，这次纯粹是依靠重生的先知先觉，相当于拿着答案抄作业。
真要让他去分析宏观经济、行业趋势、公司基本面，他立马就得抓瞎，还是搞搞房地产这种不动脑子的实业，更适合他。
“军叔，您就别捧杀我了。”李飞语气诚恳道，
“我自个儿几斤几两心里清楚，这次纯属瞎猫碰上死耗子，运气好，撞上大行情了，还是房地产这种不动脑子的行业适合我。”
他话锋一转，回到主题：“除了刚在股市赚的这点零花钱，军叔，您知道我们海口和三亚的‘万象华府’项目，马上就要开盘了吧？”
军叔嗯了一声：“上周高宁为深圳万象中心贷款后续发放的事来中信时，顺带提过一嘴，怎么？”
“那您知道，这两个项目加起来，总的可售货值大概有多少吗？”李飞故意卖了个关子。
军叔笑骂道：“别跟老子这儿挤牙膏似的故弄玄虚！有屁快放！”
李飞嘿嘿一笑：“按照目前市场行情，均价5000每平米算的话，两个项目总货值，接近50个亿人民币，军叔，您刚才替我发愁的那点利息，还不够我塞牙缝的呢。”
尽管有所心理准备，军叔还是被这个数字惊得沉默了好几秒，他本能地觉得李飞肯定在数字里掺了水分，但即便是打对折，那也是二十多个亿的销售额！
“吹牛谁不会？”军叔强自镇定，“等你真把房子卖出去，钱进了口袋再说！”
“所以啊，军叔，”李飞图穷匕见，说出了最终目的，
“您看这样行不行？中信先给我们万象地产开具一份20亿港币的授信额度证明函，主要就是用来增强我们公司的资信实力，方便我们和魔都区政府谈这块地的合作。
等三亚和海口项目开盘，资金回笼后，您再放款，这样对你们中信来说，几乎零风险，就是走个形式，帮侄儿撑个场面，怎么样？”
电话那头的军叔沉吟起来，仔细掂量着李飞的话：万象地产确实有项目、有资产、有强大的销售预期，一份授信证明，不等同于放贷，风险可控，却能卖个人情
过了半晌，军叔的声音再次响起，带着一丝无奈和欣赏：
“妈的就你小子鬼点子多！行吧，就按你说的办，这份20亿的授信证明，我给你开。”
李飞心中大喜，连忙说道：“太好了！谢谢军叔！麻烦您周一上午务必开好，然后传真给高宁，我让他下午就带到魔都来，周二要用！”
“知道了！就会使唤你军叔！”军叔没好气地答应下来，随即挂了电话。
听着电话里的忙音，李飞长长地舒了一口气，脸上露出了笑容。
该做的铺垫都己经做了，能打的牌也都打出去了，希望下周二能一切顺利吧。