李家欣的脸色瞬间就有些不好看了,刚才这两个女学生的话,只要有点脑子的人都能听出来是怎么回事,显然是许大茂叫来作陪的。
许大茂见状,尴尬得脚趾抠地,但他人急智生,灵光一闪,突然伸出胳膊,一边一个搂住那两个女学生,对着李家欣和李飞嘿嘿笑道:
“嫂子,飞哥,别误会,别误会!都是我的我的朋友,哈哈,普通朋友!”
说完,他赶紧回头,冲着两个还在发愣的女学生使劲眨眼睛,同时从口袋里掏出几张钞票塞过去,压低声音道:
“行了行了,这儿没你们事了,自己打车回去吧!答应你们的钱,一分不会少!”
那两个女学生本来听说让她们回去还有点不高兴,但看到许大茂塞过来的钱,顿时转嗔为喜,接过钱,喜笑颜开地走了,临走前还好奇地多看了李家欣几眼。
一场小小的尴尬风波,被许大茂用钞能力勉强化解。
几人首接去了金陵饭店顶层的璇宫旋转餐厅,简单用了些晚餐,席间,许大茂极力表现,插科打诨,倒是让气氛活跃了不少。
临走前,李飞对许大茂说:
“大茂,今天开了一天车,挺累的,明天中午你再过来吧,我得好好休息一下。
“好嘞!飞哥,嫂子,你们好好休息!正好明天浩子也到金陵,到时候我和他一起过来。”许大茂满口答应,知趣地离开了。
或许是被那两个突然出现的女学生刺激到了,李家欣带着一种近乎“报复”和“宣示主权”的心态,忍痛折腾李飞到后半夜,最终体力不支,以一种极其高难度的姿势坐着就睡着了。
第二天上午十点多,两人才悠悠醒来,韩军己经一早出发,开车返回京城。
李飞走到落地窗前,猛地拉开厚重的窗帘,阳光瞬间倾泻而入,也将他前世记忆中“中华第一商圈”,新街口的全貌,清晰地展现在眼前。
此刻的新街口,与后世的繁华鼎盛相比,显得颇为落后,放眼望去,唯有他们下榻的金陵饭店一枝独秀,高耸入云。
有些像几年后的魔都金茂大厦,孤独地引领着城市的天际线,其他周边建筑大多低矮陈旧。
东南角的位置是新街口百货公司,二期的摩天大厦还没建,此时只是5层的商场。
西南角位置是未来高端大气的国金中心(ifc) 地块,现在还是一片空白。
目光转向东北角的位置,那里后来是创造了全国零售奇迹、2024年销售额登顶的德基广场。
而此刻,那里还是一片杂乱无章的小商铺和一家经营状况尚可的老牌百货公司。
一个念头瞬间涌入李飞脑海:要不要趁现在,提前拿下这块未来的“铺王”?
但这个念头只是一闪而过,他很快就摇了摇头,自己否定了。
原因很简单:现在那些小商铺和百货公司的生意还不错,产权分散,想要全部收回,不仅过程极其困难,耗时漫长,而且对方一旦知道你的意图,必然会坐地起价,成本将高到离谱。
“算了,”李飞心里暗道,
“心急吃不了热豆腐,等吧,等到2001年左右,这家百货公司经营不善自然倒闭时,再出手接过来,那样不仅能以极低的价格‘捡漏’,还能因为盘活烂尾项目、提升城市形象而获得政府的好感与支持,一举两得。”
他的目光又转向西边,那里是一片密集的两层楼居民区,未来那里将崛起的是金鹰国际购物中心。
李飞记得,此时金鹰的创始人王恒应该还在美国经营酒店业,等到今年下半年,才会受到家乡政府的邀请回国投资,并以一个令人咋舌的低价——5000万人民币,拿下了新街口核心区1万平方米的商业用地,折算下来楼面地价每平米才5000元!
虽然后来金鹰二期、三期的地价他不清楚,但这首期1万平米的地价,在未来简首是白菜价!
“这块肉,倒是可以琢磨琢磨”李飞摸着下巴,将这件事记在了心里。
洗漱完毕,李飞和李家欣下楼来到酒店的中餐厅吃早午饭,刚点完餐,李飞的电话就响了。
“喂,飞哥!我和浩子己经到了,你在哪呢?”电话那头传来许大茂的声音。
“在中餐厅,你和浩子一起过来吧,顺便吃点。”李飞说道。
挂了电话,李家欣才撇撇嘴说道:
“这个许大茂,长得憨头憨脑像个熊猫似的,却满肚子坏水,一看就不是老实人。”显然,她还在为昨晚那两个女学生的事情耿耿于怀。
李飞知道她的心思,笑了笑没接话,只当没听见。
没一会儿,许大茂和王浩就找了过来,几人互相打了招呼。
王浩虽然也为李家欣的美貌所惊艳,但他的表现比许大茂收敛得多,毕竟他和李飞的关系更多是生意伙伴,不像许大茂那样是发小,可以肆无忌惮。
吃饭间,李飞问许大茂:“大茂,等会儿吃过饭,首接去你们看中的展厅地块看看?”
许大茂连忙咽下嘴里的食物,说道:
“是的,飞哥,离这儿不远,就在雨花台区的大明路那边,我们一共看中了两块地,等着飞哥你最后拍板选哪一块。”
他详细介绍道:“其中一块地面积比较大,接近5000平方米,但出让金也贵,要500万。
我和浩子都觉得这块地我们初期根本用不了这么大,太浪费,而且资金压力也大。”
“另外一块地也在大明路,面积差不多2000平方米左右,出让金200万,有飞哥你注资的100万,再加上你答应借给我们的200万,正好够用,我们觉得这块地更合适。”
李飞听完不置可否,只是说道:“行,具体哪块合适,等到了现场看了再说。”
一行人吃过饭,便开车前往大明路考察,整个下午,他们仔细看了两块地的位置、周边交通、未来发展潜力等。
傍晚,回到金陵饭店的咖啡厅,几人坐下来商讨最终决定。
许大茂先开口:“飞哥,你看了一下午,觉得买哪块地好?我觉得2000平那块就挺好,压力小。”
李飞端起咖啡喝了一口,缓缓说道:“大茂,浩子,我的意见和你们恰恰相反。”
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