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第104章 方案设计专项汇报-施工(1 / 1)

李飞在戴维汇报完毕后,再次进行总结,在整个汇报环节中起到承上启下的作用。

“各位领导,刚刚戴维先生就我们项目在结构设计、智能化应用和材料创新方面的前瞻性探索做了详细汇报。

优秀的、具有创新性的设计,是打造精品工程的第一步,但再优秀的设计蓝图,也需要一支顶尖的、执行力极强的施工团队,才能将其完美地转化为现实。”

他目光转向身旁:

“下面,就有请我们项目的承建单位,也是国内建筑行业的龙头企业——中建一局的董事长,王德发先生,就施工层面的保障措施和施工工艺,向各位领导进行汇报。”

王董整理了一下西装,步伐稳健地走到汇报席。

他先向在场的领导微微鞠躬,气场沉稳,尽显大型国企掌舵人的风范。

“各位领导,下午好,非常荣幸能代表中建一局在此汇报。”王董的声音洪亮而有力,

“我们中建一局高度重视与万象地产的合作,更是将海口滨海大道111地块项目视为公司在华南区域的一号重点工程!

为了确保实现李总方才提出的,争创海南省首个鲁班奖的宏伟目标,我在此郑重承诺:中建一局将集中所有的优势资源,包括最精锐的人力、最充足的财力、最先进的设备物力,无条件向本项目倾斜!”

他切换到展示施工工艺的页面,开始具体阐述:

“在施工工艺方面,我们组织了公司内部专家进行了多次专项论证,积极响应国家‘西新’要求,针对本项目,决定采用以下几项核心创新技术:”

“第一,模板体系革新。

我们将全面采用定制化的大型钢模板系统,相较于传统的木模板,它具有三大压倒性优势:”

“第一点,精度极高:拼接精度可控制在毫米级,能确保混凝土浇筑后表面光滑如镜,彻底消除接缝、气泡、蜂窝麻面等质量缺陷,从根源上保证观感质量,这是创鲁班奖的基础!”

“第二点,大幅节省人工:可减少70的抹灰工作量,不仅节约成本,更能加快工期,减少后期质量风险。”

“第三点,绿色环保:可以显著减少木材消耗,符合国家环保政策要求。”

“第二,高层混凝土泵送技术。

针对本项目28层的高层建筑,我们将引入国际最新型号的高压混凝土拖泵,其最大输送距离达到水平600米,垂首120米,能彻底解决超高层建筑混凝土浇筑的难题,浇筑效率相比传统人工方式提升10倍以上!

同时,配套采用智能布料机,实现混凝土浇筑的精准定位和均匀分布,确保结构质量。

“第三,垂首运输安全保障。

我们将采用人货分流的施工电梯搭配专用的物料提升机的方案,彻底淘汰落后且危险的传统卷扬机式提升设备,经测算,此举能将垂首运输过程中的安全事故风险降低80以上,确保施工过程绝对安全。”

接着,他汇报人员和团队保障:

“在项目管理团队方面,我们将委派一位具有多年大型房建项目经验、获得过国家级奖项的高级工程师担任项目经理,组建最精锐的项目管理班子。”

“在劳务施工队伍方面,我们将严格筛选,优先选用长期与我局合作、具有同类高端住宅施工经验、技术过硬、作风顽强的成建制优秀劳务队伍,从源头上保证施工品质。”

最后,他抛出了一个极具分量的信息:

“目前,本项目的设计方案以及我们制定的这套施工组织设计和关键技术方案,己经获得了国家建筑联合会的高度肯定!

联合会领导表示,这是一个非常有潜力争创鲁班奖的优秀项目。

后期,我们将正式委托建筑联合会,派遣资深专家组成顾问组,对本项目进行全过程、全方位的专项指导和技术支持!”

王董的汇报掷地有声,充满了国企的厚重实力与责任感:

“我们中建一局非常感谢也非常珍惜这次机会,我们必将全力以赴,做到最好! 我的汇报完毕,谢谢各位领导!”

王董的汇报,将万象地产团队的优势从“纸上谈兵”的设计层面,延伸到了“真刀真枪”的施工落地层面,形成了完美的闭环,彻底打消了领导们对于“方案虽好,能否实现”的最后一丝疑虑。

此时,李飞进行最后的总结陈词,他的目光扫过每一位领导:

“各位领导,优秀的设计团队,加上顶尖的施工企业,我们有充分的信心和决心,如果滨海大道111地块能够交由万象地产开发,我们一定不会辜负各位领导的信任与期望,必将为海口市打造出一张崭新的城市名片!”

他接着做出了更具体的承诺,进一步稳固领导的信心:

“为了确保项目万无一失,万象地产决定:在海口成立全资子公司,独立运营滨海大道111地块项目,确保专款专用,专注开发。”

“项目启动后,我们将立即开设政府与万象地产共管的专项账户,并首批注资1000万元人民币,用于项目前期征地、拆迁、设计、报建等所有开支。”

“在后续进行项目开发融资后,所有资金也将全部进入此共管账户,资金的每一笔支出都将接受监管,优先确保本项目开发建设,绝不会出现资金挪用的情况。”

“最后,我代表万象地产郑重承诺:我们有实力,也有信心,在项目主体结构正式封顶之前,绝不进行任何形式的对外预售!

我们将依靠自有资金和银行融资完成主体建设,避免前期将销售回款用于其他项目开发,确保本项目资金链绝对安全,保障项目高品质如期交付!”

李飞的最终总结,从公司架构、资金监管、开发节奏等多个维度,彻底描绘了一个实力雄厚、运作规范、决心坚定、值得信赖的开发商形象。

每一个承诺都展现出了极高的专业度和责任感。

李飞最后的总结陈词话音刚落,会议室里陷入了短暂的沉默。

然而,就在省里一把手黄书记即将开口总结之前,一个声音却不合时宜地响了起来,打破了这良好的氛围。

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