会议继续进行，李飞将话题拉回到最实际的流程和时间节点上。
他看向冯伦：“冯总，土地出让协议，最快什么时候能签？土地证，以及后续的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，你预估多久能办下来？”
冯伦显然早有腹案，立刻回答道：“今天是周日，政府单位休息，明天周一，我亲自去市国土局盯着，协调关系，加快流程。
土地出让协议最快后天，也就是周二就能签完。”他顿了顿，强调了一个关键前提：“只要首期30的土地款能在协议签订后立刻到账，我就有信心在本周五之前，把土地证给您办出来！”
李飞点点头，对这个速度表示认可。
他知道，在这个年代，很多时候效率取决于关系和资金的到位速度。
他转头看向so公司的两位设计师：“那么，规划这边就是关键了，总平面规划图和主要建筑的外立面方案效果图，你们最快需要多久？”
两位设计师低声快速交流了一下，其中一位负责人肯定地回答道：
“李总，概念方案阶段，如果集中全力，加班加点，一周时间，我们可以拿出初步的总规图和核心建筑的外立面方案，足够您进行汇报和申请规划要点。
“一周…”李飞沉吟了一下，这个速度在专业设计领域己经算非常快了，但他还是希望能更快。
“最近辛苦各位设计师，多加点班，方案一旦通过内部审核，万象地产这边会单独给参与本次项目的所有设计师发放一笔丰厚的加班费作为奖金，绝不会让大家的辛苦白费。”
两位so设计师脸上立刻露出了笑容，干劲更足了：“谢谢李总！我们一定全力以赴！”
李飞这才回头对冯伦说：
“冯总，资金的事情你放心，我己经安排好了，最迟明天（周一）下班前，会有1000万资金打到万通地产的指定账户上。” 他语气笃定，让人毫不怀疑其执行力。
冯伦闻言大喜，拍着胸脯保证：
“那没问题，如果资金和规划图都能按这个节奏走，不出现意外耽搁的话，我尽量协调各方关系，争取在92年元旦前，把土地证和规划两证全部搞定，给咱们的项目送上一份新年贺礼！”
“好！我要的就是这个效率和决心！”李飞对冯伦给出的时间表非常满意。
元旦前搞定前期主要手续，就能抢在南方谈话之前锁定项目，占尽先机。
紧接着，李飞将目光投向王卫国，开始部署下一步的具体执行：
“卫国，你这边的任务也很重，要立刻着手组建滨海大道项目的管理团队，需要哪些岗位，配置多少人，你自己定就行，我相信你的专业判断。
项目经理暂时还是由你亲自兼任，确保项目初期的顺利启动和过渡。”
王卫国神色一肃，立刻应道：“明白，李总，我回去就立刻开始物色人选，搭建班子，保证不耽误项目进度。”
李飞点点头，然后话锋一转，提出了更深层次的思考，这关乎万象地产未来的发展根基：
“卫国，你要有一个更长远的眼光，现在万象地产手上己经有三亚和海口两个项目了，但这只是开始，未来我们的项目只会越来越多，遍布更多城市。”
他的声音变得沉稳而富有远见：
“所以，公司的人才梯队建设必须从现在开始抓起，你以后要逐渐脱离具体项目经理甚至城市公司总经理的岗位，转向更高层面的公司副总，负责更宏观的管理和战略决策。”
他看着王卫国，语重心长：“因此，你必须有意识地培养和选拔候选项目经理、城市公司总经理，乃至未来的区域总经理。
人才哪里来？优先从内部提拔！挖掘有潜力、肯吃苦、忠诚度高的骨干员工，给他们压担子，给他们机会成长。
这样培养起来的高管，对公司的认同感和忠诚度才是最高的，才能真正成为万象地产的核心支柱。”
王卫国听得心潮澎湃，他完全理解了李飞的战略意图，这不仅是在做项目，更是在打造一个能够自我造血、持续发展的地产帝国。
他郑重地点头：“李总，我完全明白您的意思了！您放心，我会把人才培养和梯队建设作为接下来最重要的工作之一来抓，尽快为公司储备和打造一支能打硬仗、也忠于公司的骨干队伍！”
会议至此，最重要的议题都己敲定，各自任务均己明确。
王卫国和季子衿因为海口这边的主要事项己定，下午就需要赶回三亚。
三亚的“万象华府”项目正处在关键阶段，本月底必须完成“正负零”（地下结构完工，地面一层开始施工），各种工序验收、材料进场、部门检查络绎不绝，需要王卫国这个项目经理回去亲自坐镇协调。
李飞打算回酒店休息，养精蓄锐应对晚上与牟奇中的饭局，预计少不了喝酒，正好顺路，他便让韩军开车，先送王卫国和季子衿去汽车站。
车上，李飞对季子衿吩咐道：“子衿，回去后，抓紧做一份滨海大道项目的招标计划出来。”
季子衿立刻拿出笔记本记录。
李飞继续说道：“设计、地质勘察和监理单位，就沿用三亚万象华府的合作单位，彼此熟悉，效率高。
单价方面，你可以提前跟他们沟通谈谈，原则上是不能超过三亚项目的单价，现在项目多了，要有集采的优势，成本必须控住。”
“明白，李总。”季子衿点头。
“至于施工总包单位，”李飞顿了顿，眼中闪过一丝考量，“我准备交给中建一局。”
他看向季子衿：“但你先别急着联系他们报价，等我这边先跟中建一局的王董沟通之后，你再去找他们具体的负责人进行价格谈判。”
他之所以这么安排，主要是之前万象电器京城八家门店的事情上，王董帮了大忙，效率极高，价格也优惠，这人情得记着。
况且他当时也确实口头承诺过后续海口的项目会优先考虑中建一局，于情于理，都应该先跟王董打个招呼，这也是生意场上的礼数和默契。
“好的，李总，我明白了，回去后我先跟进设计、地勘和监理单位的事情，总包等您的通知。”季子衿清晰地复述了一遍要点。