李飞目光灼灼地看着两人：
“红城湖地块是不错，但它缺乏不可复制的核心优势。
在未来的销售红海中，它会陷入和无数同类项目的肉搏战，销售周期会很长，不确定性也更大。
而滨海大道的地块，拥有的是稀缺资源，能让我们在竞争中占据主动，更快变现！”
他还有最关键的一点理由藏在心里，没有说出来：他知道，到了92年底，海口的房价会一路狂飙到令人瞠目结舌的7500元/平米甚至更高！
像滨海大道这种高端海景房，溢价能力极强，卖到9000-10000元/平米都毫不稀奇，光是这巨大的溢价，就足以覆盖所有的成本和多出来的利息，更何况还能凭借稀缺性实现快速销售回款，这才是他敢于选择高价地的最大底气！
冯伦和王卫国听完李飞的分析，陷入了沉思。
他们不得不承认，李飞的观点站得更高，看得更远，更多地是从战略和市场终端来考虑，而非局限于静态的成本分析。
片刻后，冯伦率先笑了起来，拍了拍手：
“李总高见！是我想得局限了！没错，快速销售回款，比账面上多几百万利润更重要！”
王卫国也心悦诚服地点头：“李总对市场的判断，确实比我更精准，我支持您的决定。
老板的决心己定，而且理由充分，他们自然全力支持。
“冯总，卫国，既然项目地块初步定了，下一步就要快。”李飞雷厉风行地部署，
“卫国，你等会联系so设计公司，问问他们明天能不能派人到海口，我们需要尽快去现场踏勘，让他们以最快速度拿出总平面规划设计方案和概念草图，时间不等人。”
王卫国立刻点头：“没问题，李总。so公司有两位设计师在三亚的‘万象华府’项目驻场，我马上联系他们，让他们明天早上赶过来。”
“好！”李飞对王卫国的态度很满意。
“对了，再联系一下成本部的季子衿，让她和so公司的设计师明早一起过来。”李飞突然想到让成本部的人参与可能会从不同角度提出好的建议。
专业的事情交给专业的人去做，这是他的一贯原则。
正事基本谈完，办公室里的气氛轻松了一些。
冯伦似乎犹豫了一下，然后笑着开口，语气带着点试探：
“李总，明天晚上…您有时间吗？”
“哦？冯总你有安排？”李飞端起茶杯喝了一口。
“是这样的，”冯伦解释道，“我受一位朋友，也是我之前公司的老板委托，想约您一起吃个便饭，这位朋友…您可能也听说过，南德集团的，牟奇中牟总。”
“牟奇中？”李飞端茶杯的手微微一顿，眼中闪过一丝极其复杂的光芒，惊讶、玩味、甚至还有一丝不易察觉的敬意。
牟奇中！这个名字在90年代初的国内商界，堪称如雷贯耳，是一个无法忽视的传奇符号，甚至被许多人戏称为“中国首富”（虽然水分极大）。
在李飞看来，这位爷堪称是“空手套白狼”的祖师爷级人物，其操作之大胆、想法之天马行空，足以让后世所有所谓的“资本运作大师”黯然失色。
80年代就用积压的轻工产品（主要是罐头）从苏联换回西架图-154客机，一转手卖给川航，净赚一个多亿！
这操作在当时简首是石破天惊，后来还嚷嚷着要发射卫星，开发满洲里。
甚至提出了最疯狂、最著名的“炸开喜马拉雅山”计划——声称要炸开一个宽50公里的口子，把山峰降低2000米，让印度洋暖湿气流涌入大西北，彻底改变气候！这种脑洞，己经不是商人思维，更像是浪漫主义狂想诗人！
李飞知道，这位极具争议性、最终因信用证诈骗罪被判无期徒刑的传奇人物，现在应该五十多岁，正处在他“事业”的巅峰期或者说最疯狂的膨胀期。
如果没记错，他那桩著名的“罐头换飞机”大买卖，应该己经和南德集团、川航以及苏联方面签完了合同，正在运作中。
“他找我？”李飞放下茶杯，手指轻轻敲着桌面，心里快速盘算着。
自己和牟奇中的生意领域看似毫无交集，他一个玩国际贸易和宏大叙事的，找自己这个刚起步搞电器、地产的“小老板”能有什么事？难道是要带着我这个小老弟一起玩？不可能的。
但无论如何，对于这位充满争议、极具传奇色彩的“祖师爷”，李飞内心确实充满了好奇。
他很想近距离看看，这个时代最疯狂的商业梦想家，究竟是个什么样的人。
“牟总的大名，如雷贯耳啊。”李飞笑了笑，语气带着适当的敬重（毕竟年纪和“辈分”在那），
“他老人家相邀，是我的荣幸，明天晚上我有空，冯总你安排吧。”原本李飞准备明晚回三亚的，推迟一天问题不大。
见李飞答应得如此爽快，冯伦也松了口气，笑道：
“好！那我这就回复牟总，他要知道您答应，肯定很高兴。”
事情谈妥，李飞便带着陈红和韩军先行离开，回酒店休息，为明天的实地踏勘和晚上的鸿门宴“养精蓄锐”。
坐在车里，看着窗外海口街头己经开始涌现的炒地皮、谈项目的人群，李飞感慨万千。
由于缺乏有效的监管和控制措施，海南房地产市场迅速膨胀，房价飙升，等到93年泡沫破灭，银行和信贷公司坏账率超过60，失业率飙升，经济倒退。
这和30多年后的国内房地产有什么区别。
但这种大的历史趋势不是李飞能改变的，他能做的只有在危机中赚到更多钱。
牟奇中…这个时代特有的产物，一个将骗局与梦想、疯狂与远见奇妙地融合于一身的矛盾体。
见他一面，或许能更深刻地理解这个狂飙突进、光怪陆离的九十年代。
而这位“祖师爷”突然找上门，究竟会带来怎样的故事和变数呢？李飞隐隐有些期待。