时间倒回到昨晚，万象地产会议室里，风扇卖力地旋转着，驱散着粘稠的空气，却驱不散那股创业初期特有的、混合着期待与焦虑的紧张感。
办公桌上铺着一张三亚市区地图，边缘己被摩挲得有些卷曲。
李飞、王卫国、徐明宇三人围桌而立，目光聚焦在地图上用红笔重重圈出的区域。
那是一片沿着三亚湾海岸线向内延伸的广阔地带，囊括了未来赫赫有名的“碧海蓝天”、“兰海花园一期”、“昌达花园”以及“海悦馨酒店”的所在地。
“就是这里！”李飞的手指用力点在那片被圈定的土地上，眼神灼热，
“大概230亩！海岸线纵深足够，景观无敌！最关键的是，”他看向王卫国，“卫国，你实地跑了几天，那边现状如何？”
王卫国黝黑的脸上带着连日奔波的疲惫，但眼神却异常兴奋：
“老板，您眼光太毒了！那块地我去看了好几遍，离市区主干道不远，交通便利，但又不至于太吵。
临海那部分现在主要是些本地渔民的简易砖房和小片荒地，产权相对清晰。靠里面一点有几个小厂子，规模都不大，看着也不景气。拆迁难度，”
他顿了顿，根据在华远多年的经验判断，“肯定有，但比起那些城中村或者国营大厂的地块，阻力应该小得多！而且地够平整，开发成本能省不少！”
徐明宇推了推金丝眼镜，冷静地补充：“从财务角度看，这个位置属于潜力巨大的‘价值洼地’。
目前三亚的市政配套虽然还没完全覆盖过去，但海湾资源是独一无二且无法复制的。一旦拿下，随着城市发展，升值空间不可估量。
打包拿下，虽然总价惊人，但从长远规划和成本摊薄角度，非常划算。”
他话锋一转，带着一丝忧虑，“但是，老板，230亩这胃口是不是太大了点？国土局那边，会轻易松口吗？而且这总价”
李飞的目光在地图与两位得力干将的脸上来回扫视，最终定格在那片充满诱惑的蓝色海湾上，斩钉截铁：
“舍不得孩子套不着狼！要干，就干票大的！这块地就是我们万象立足海南、一鸣惊人的基石！国土局那边，”
他眼中闪过一丝精光，“该亮底牌的时候了！”
三亚市国土局，与工商局相比，这里的办公楼显得更加陈旧，走廊里弥漫着灰尘和旧图纸的味道。
然而，当李飞三人报上名号，前台工作人员立刻变得异常恭敬，小跑着进去通报。
不到两分钟，国土局王局长那敦实的身影便出现在走廊尽头，脸上堆满了热情的笑容，大步迎了上来：
“哎呀呀！李总！徐总监！王总监！欢迎欢迎！贵客临门啊！快请进快请进！” 那份热情，远超对待普通客商的标准。
王局长的办公室不大，陈设简单，一张大办公桌堆满了文件和卷宗。他亲自给三人泡上热茶，寒暄几句后，便切入正题：
“李总这次来，想必是对咱们三亚的土地资源有了明确意向？不知道看中了哪块宝地啊？
我们局里也整理了几块位置、条件都不错的，正准备推荐给李总这样有实力、有眼光的大投资商呢！”
说着，他示意秘书拿来一份标注好的三亚市区地图，上面用红蓝铅笔圈着几块零散的地块，位置都相对靠里，离海岸线较远。
李飞没有看那份地图，而是将自己带来的地图在茶几上铺开。
他拿起红笔，在王局长和秘书有些愕然的目光中，精准地在自己圈定的那230亩土地上画了一个醒目的圈！
“王局，感谢您的推荐。”李飞的声音平静却带着不容置疑的力量，“我看中的，是这块地。”
办公室里瞬间安静下来。只有风扇叶片转动的声音在嗡嗡作响。
王局长脸上的笑容僵住了，他凑近地图，仔细看着那个巨大的红圈，越看眉头皱得越紧。
这块地位置太好了！临海！平坦！开发潜力巨大！局里内部早就有人盯上，甚至省里某些领导也隐晦地提过兴趣。
他根本没想过把这块“肥肉”放进招商推荐名单！更没想到，这个京城来的年轻人，眼光竟然如此刁钻狠辣！而且一开口就是230亩的打包！
“这李总”王局长首起身，脸上露出为难的神色，搓着手，“这块地嘛位置是不错。但是”他顿了顿，似乎在斟酌措辞，
“一是面积确实有点大，二是涉及到一些现状的拆迁安置，情况稍微复杂点。我们局里准备的几块地，位置也不错，开发条件更成熟，手续也相对简单”
“王局，”李飞打断了他的推诿，身体微微前倾，目光首视着对方，“位置，我只看中这里。面积，我觉得正合适。拆迁的问题，”
他看了一眼王卫国，“我们万象有自己的团队，不怕啃硬骨头。至于手续复杂”
李飞嘴角勾起一抹意味深长的弧度，“再复杂的程序，只要领导重视，总能找到高效解决的途径，您说是不是？”
他刻意停顿了一下，声音压低了几分：“昨天，我还跟赵立夫副省长通了电话，汇报了一下我们万象地产在三亚的进展和初步想法。
赵省长对我们非常关心，也特别嘱咐我，遇到困难要多向王局您这样的地方实干派请教、沟通。”
“赵副省长？！”王局长的瞳孔猛地一缩，额角似乎有细微的汗珠渗出。
李飞轻描淡写的一句话，像一颗重磅炸弹，彻底炸碎了他心中的犹豫和那点想要保留“肥肉”的小心思。
赵立夫！那可是分管国土资源的省领导！虽然未入常，但捏死他一个市国土局长，易如反掌！
知道这小子和赵省长有点关系，没想到支持力度这么大。
“啊！是是是！赵省长日理万机还关心我们三亚的发展，真是真是我们的荣幸！”
王局长的态度瞬间一百八十度转弯，脸上重新堆满笑容，只是那笑容里多了几分敬畏和无奈，
“既然李总慧眼识珠，又这么有魄力，这块地确实很有发展前景！我们国土局，一定全力支持！”
他咬了咬牙，仿佛下了很大决心：“这样，李总！你们万象地产，尽快按照程序，打一份详细的用地申请报告上来！
规划用途就写‘旅游度假及配套房地产开发’。我亲自盯着走流程！不过”他话锋一转，面露难色，
“这么大的面积，批文最终需要省里签字。按正常程序，没个两三个月是下不来的。这期间”
李飞立刻心领神会：“王局放心！省里的程序，我们万象会积极跟进沟通。赵省长那边，我会再详细汇报我们的项目规划和迫切性，争取特事特办，加快审批速度！”
这相当于承诺由他负责搞定省里的环节。
王局长闻言，脸上的愁云顿时消散了大半：“好！有李总这句话我就放心了！只要省里绿灯一开，我这边绝对一路畅通！”
最大的障碍扫除，接下来便是最核心的问题——价格。