他猛地转过身,几步跨到书桌前,拉开抽屉,粗暴地翻找着。铅笔、橡皮、旧笔记本被拨到一边,终于,一个硬皮封面的厚笔记本被他抓了出来。
这是他在北大用来做经济学笔记的本子,里面还夹着不少零散的稿纸。
他“哗啦”一声撕下几页空白的稿纸,又抓起一支钢笔,动作带着一种破釜沉舟的急切。
纸被用力拍在桌面上。
笔尖重重落下,在纸页左上角划下一行力透纸背的大字:
海南岛,三亚!
目标明确。现在需要的是通往这目标的路径!
启动资金!
这是横亘在梦想与现实之间,最冰冷、也最现实的鸿沟。
家里能给的极限李飞紧锁眉头,指尖无意识地在粗糙的纸面上敲击着。
父亲震怒地挂断电话,爷爷那里更是想都别想。
母亲?她或许心软,但家里的存款李飞在纸上写下“2万元”,又狠狠地在后面画了三个巨大的问号。
嘴角扯出一个苦涩的弧度,这是他能预估到的极限了。
家里,顶天了,砸锅卖铁,或者父亲震怒之余出于最后一丝父子情分勉强松口,可能…最多…也就挤出二万块给他这个“不肖子”去“胡闹”。
二万块人民币,在1991年,对一个他这样的家庭而言,也是一笔巨款。
但在即将到来的海南房地产狂潮面前,这点钱,连一块像样的地皮的边角都买不到!
顶多够在海口边缘租个像样点的房子住几个月,加上一些最基本的前期打点开销。
他的目光下意识地再次投向爷爷书房的方向,那幅价值连城的字画仿佛在视野里灼灼发光。
抵押?这念头一起,就被他自己强行按了下去,父亲那声吸气就是警告。
这条路,至少在目前,等同于自绝于家族。不到山穷水尽,绝不能轻易动用这最后的底牌,那代价太大。
杠杆!必须用杠杆!海南岛的玩法,就是空手套白狼、借鸡下蛋的极致!
用极少的自有资金,撬动巨大的银行贷款或民间集资,滚雪球般迅速膨胀!万通六君子就是这样干,他们要等到10月份才会去海南岛,李飞比他们多3月份时间。
这念头像电流一样窜过大脑。但前提是,他得先有一个像样的“壳”,一个能让人相信他有能力运作项目的“壳”!
哪怕只是个草台班子!
光杆司令是玩不转的。他需要人!可靠、能干、能在海南岛那片即将沸腾的泥沼里杀出一条血路的人!
李飞的笔尖在“海南岛”下方重重划了一条线,分叉出两个分支。
工程!
这是项目的基石。
从拿地、规划、报建,到施工管理、质量把控、成本控制任何一个环节出了纰漏,都足以让看似美好的蓝图瞬间崩塌。
没有懂行的人盯着,没有精通工程管理、成本控制、现场协调的人坐镇,再好的地,再多的钱,都可能被偷工减料、效率低下、管理混乱拖垮。
变成一堆烂尾的钢筋水泥!海南泡沫后期,一地鸡毛的烂尾楼还少吗?
他需要一个精通此道、经验丰富、并且能压得住场子的老手!一个能把图纸变成钢筋水泥丛林,还能在混乱的工地上游刃有余的人物!
一个名字,带着前世模糊的记忆碎片,如同黑暗中擦亮的火柴,骤然跳进他的脑海——
王卫国!
对!就是他!前世的记忆碎片开始拼凑:华远地产,京城老牌国企,八十年代末九十年代初,是响当当的行业标杆。
如果对华远地产不熟悉的话,那么该公司的董事长任大炮你应该熟悉,2010年前后的地产风云人物。
王卫国,华远早期工程部的顶梁柱之一,技术过硬,作风硬朗,是那种在工地上能让包工头都服服帖帖的狠角色。
李飞前世在九十年代中期的一次行业会议上见过他,后来吃过几次饭。那时的王卫国,己经是京城地产界小有名气的人物。
此人似乎因为华远内部复杂的人事倾轧和僵化的体制,郁郁不得志,最终在九十年代中后期跳槽去了潘十一刚起步的soho公司。
就是这个决定,彻底改变了他的人生轨迹!
凭借着在华远积累的扎实工程管理经验和务实作风,他在soho如鱼得水,一路高升,最终做到了分管工程的高级副总裁!
soho那些后来成为京城地标的、设计感极强的建筑背后,都凝结着王卫国的心血和高效严谨的管理!
一个被埋没在国企体制内的真正人才!一个未来的地产工程大牛!
而且,时间点刚刚好!现在的王卫国,应该还在华远,正被那些条条框框和复杂的人际关系憋闷得够呛!这正是挖人的黄金窗口期!
李飞的眼睛亮得惊人。
笔尖在纸上“王卫国”三个字下面狠狠戳了点,留下一个深深的墨点。必须拿下他!这是未来商业帝国不可或缺的一块基石!
财务!
这是另一条命脉!钱怎么来?怎么花?怎么规避风险?怎么在混乱和高杠杆的市场中保持资金链的脆弱平衡?怎么和银行、税务打交道?
一个精通财务规则、心思缜密、能守住钱袋子的人,至关重要!
这样的人去哪里找?既要有能力,又能在起步阶段就值得信任
李飞的目光扫过书桌上一个小小的相框,那是去年春节的全家福。
照片里,父亲穿着军装,身姿笔挺,面容严肃;母亲温婉地笑着;姐姐李薇站在最边上,穿着时髦的羊绒大衣,眼神里带着从大洋彼岸带回来的疏离和自信;
大哥李明站在父亲旁边,戴着金丝眼镜,穿着熨帖的深色西装,脸上带着那种体制内青年才俊特有的沉稳和一丝不易察觉的矜持。
李明!
北大财务管理高材生,毕业后首接进了财政部预算司,如今正是意气风发、前途无量的年纪。
大哥为人沉稳细致,对数字有着天生的敏感和近乎苛刻的严谨。
更重要的是,他身处财政部的核心位置,接触的都是国家财政政策和资金流向的最前沿信息!这份视野和人脉,是外人根本无法企及的!
目标锁定:大哥李明的人脉圈!
需要一位精通国内国际财务运作、有胆识、值得托付的专业人士!
至于法务
李飞的目光在纸上停顿了一下,初创阶段,核心是拿地和快速滚动资金。
合同陷阱、产权纠纷当然存在,但以他前世在国家计委工作多年,参与审核过无数重大项目的经验,对于政策法规、合同条款的把控,应付前期应该足够。
真正的投融资、复杂的股权架构、上市运作,那是下一步的事情。到时候,再招揽真正顶尖的法务人才不迟。
纸上,“工程 - 王卫国(华远)”、“财务 - 李明(财政部)”两条脉络己经清晰。
草台班子的核心骨架,有了!
事不宜迟!必须抢在时间前面!
李飞猛地站起身,椅子腿与水泥地面摩擦,发出刺耳的声响。
他几步走到门口,抓起挂在门后挂钩上那件半旧的深蓝色夹克衫,胡乱套在身上。目光扫过地上那团被撕碎的报到证,眼神没有丝毫留恋。
目标:华远公司总部。
目标人物:王卫国!
成败在此一举!他必须用最快的速度,将这位未来工程大牛挖过来!