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第82章 新店租赁绘蓝图,沐言二部即启航。(1 / 1)

盛夏的阳光炙烤着柏油路面,热浪在空气中扭曲出透明的波纹。李沐言站在一栋灰白色的二层商铺前,眯起眼睛打量着这个未来可能成为"沐言网咖"第二家分部的地方。卷帘门上贴着的招租广告已经被晒得卷边,玻璃门内隐约可见空荡的毛坯空间。

"就是这里。"刘子怡擦了擦额头的汗水,手指敲了敲玻璃门上的"出租"字样,"200平,层高5米,水电齐全,离京都大学东门只有800米。"

李沐言绕着建筑转了一圈。商铺位于十字路口转角,一楼开阔,适合做前台和休闲区;二楼视野极佳,可以隔成电竞包厢、情侣包厢等特色区域。

"位置确实不错。"李沐言点了点头,"但租金多少?"

"业主开价一年10万。"刘子怡从包里掏出计算器,屏幕上的数字跳动着,"我查过周边行情,砍到7万应该没问题。"

"租期呢?"

"房东要求五年起租。"刘子怡的眼中闪着精明的光,"如果做成连锁品牌,这个位置将来价值能翻倍。"

正说着,一辆黑色奥迪a6缓缓停在路边。车窗降下,露出一个梳着背头、戴着金丝眼镜的中年男人:"是你们要看房的?"

房主赵老板是个典型的北方商人,说话带着浓重的燕京口音。他叼着烟打开卷帘门,灰尘在阳光的照射下形成一道道光柱。

"这地段,这面积,10万都算便宜喽!"赵老板跺了跺地板,"这质量杠杠的!"

李沐言没有接话,而是走到墙边过道,用指节轻轻敲了敲墙面:"消防通道不符合最新规定,得重新改造。"

"那都是小问题!"赵老板摆摆手,烟灰随之飘落,"年轻人别太较真。"

刘子怡突然指着天花板一角:"赵总,这漏水痕迹怎么回事?"

墙角处确实有几道泛黄的水渍,像地图上的河流分支。赵老板脸色一变:"前阵子下暴雨忘了关窗…………"

"还有二楼厕所的下水道。"李沐言蹲下来检查地漏,一股腐臭味立刻涌上来,"反味严重,得整体重铺管道。"

谈判陷入僵局。赵老板坚持9万不松口,而李沐言的心理价位是7万。空调滴水的声音在空旷的商铺内格外清晰。

"这样,"刘子怡突然打破沉默,"我们签五年合同,但前两年按7万算,后三年根据9万。"见赵老板皱眉,她立刻补充道,"行的话,今天就能签意向书。"

现金流的诱惑最终击穿了防线。赵老板掐灭烟头:"带公章了吗?"

三小时后,当李沐言在租赁合同上签下名字时,刘子怡悄悄比了个胜利的手势。阳光透过玻璃门照在合同上,黑色的签字笔迹微微反光。

"合作愉快!"赵老板收起自己那份合同,"小伙子有眼光,这地方做网吧绝对火。"

送走赵老板后,空荡荡的商铺里只剩下他们两人。刘子怡兴奋地跑到二楼,高跟鞋在水泥地上敲出清脆的回响:"这里可以隔出六个包厢,那边做电竞区…………"

李沐言站在楼梯口,看着她在空中比划的手势,突然想起前世妻子也是这样——每次看到心仪的房子,眼睛就会亮得像星星。只是那时候,他们永远只能远远地看着,连首付的零头都凑不齐。

"沐言?"刘子怡的声音把他拉回现实,"你觉得怎么样?"

"很好。"他走上二楼,"不过装修得找靠谱的团队。"

"放心,还用咱们上次用的服装店老板介绍了那家装修队。"刘子怡掏出手机与那边进行沟通,准备开始装修。

李沐言点点头,走到窗边。从这个角度可以看到京都大学园的轮廓,图书馆的穹顶在阳光下闪闪发光。

下午三点,老赵带着卷尺和笔记本准时出现,他身后跟着设计师。

"哇!空间很大,格局也不错!"老赵兴奋地在一楼转圈,"这个装修风格有什么要求?"

"按照之前的风格和布局进行装修"李沐言说。

设计师已经开始专业地测量各个区域的尺寸,大约一个小时他们测量完尺寸。正当四人讨论工期和费用时,玻璃门被推开,一个穿polo衫的中年男人走了进来:"听说这里要开网吧?"

"您是?"李沐言上前一步。

"隔壁科技园的。"男人递上名片,上面印着"创业大厦物业经理 周伟","来提醒你们一声,这栋楼晚上十点后禁止喧哗。"

刘子怡接过名片:"周经理放心,我们做的是高端电竞馆,有严格的营业规范。"

"最好如此。"周伟环顾四周,"上家ktv就是因为噪音投诉被查封的。"

说完周伟就转身离开后,李沐言和装修老赵签订合同,工期在八月十五号交付,工程款8万。

傍晚,李沐言和刘子怡坐在空荡荡的二层地板上吃外卖。夕阳透过没有窗帘的窗户,将整个空间染成橘红色。

"开业时间定在什么时候?"刘子怡问道。

"九月初。"李沐言。

刘子怡翻着日历,"正好赶上新生入学季。" "对了,消防验收至少需要一个月,得提前准备材料。"

"已经联系好了。"李沐言指向楼梯口,"消防通道要拓宽到15米,灭火器每50平米一个。"

刘子怡惊讶地看着他:"你什么时候研究的?"

"昨晚。"李沐言轻描淡写地说,没有提及自己熬到凌晨三点查资料的事。

夕阳西沉,商铺渐渐暗下来。二人打开手照明灯,继续讨论着后期经营细节。

"差不多了。"刘子怡伸了个懒腰,"老赵明天装修队就能进场施工。"

走出商铺时,京都大学园的灯光已经亮起。

李沐言和刘子怡并肩前行,谁也没有说话,只是默默的前行,各自想着自己心里的心事。

突然。李沐言说道:“刘子怡,你不去国外可以吗?我知道你去国外是为了深造。”

“你给我一个不去的理由。”刘子怡抬起头看着他。

“我这网吧需要你,我还……”李沐言突然停住了。

“没有我,别人也可以的。”刘子怡扭过头说道,眼角流下晶莹的泪珠。

她最近夜晚常常梦到她带着两个女儿的点点滴滴,而且还有他的身影。之前的梦境是模糊的,最近越来越清晰。她不知道这是为什么,难道真的有前世,她自己已经迷茫了。她决定去国外深造,其一是为了丰富自己的知识,其二是逃避李沐言,她不想越陷越深,因为张舒窈是喜欢李沐言的,为了姐妹他决定退出。

她回头看了一眼这个尚是毛坯的空间。几个月后,这里将充满键盘的敲击声、游戏的音效和年轻人的欢笑,那是自己应该在地球的彼岸。

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