第10章 买房买地(1 / 1)

接下来,阿森纳的球员们将启程前往德国去参加与多特蒙德的欧冠小组赛。

他们本届欧冠跟马赛、奥林匹亚科斯和多特蒙德分在了一个小组,目测来看克洛普麾下的多特蒙德是小组中最强对手。

不过钱殊却记得,今年的多特蒙德还属于交学费阶段,他们在欧冠中的表现一塌糊涂,甚至是小组垫底的存在。

所以他对于阿森纳欧冠小组赛的前景还是比较乐观的。

果然,在与多特蒙德的比赛中,阿森纳虽然对多特蒙德的踢法不太适应,但还是凭借丰富的经验拿到了一场平局。

这对于阿森纳来说已经是个非常不错的结果了。

当然,克洛普看上去也没有太多失望,他认为自己能跟本小组最强的阿森纳战成平局,那拿下马赛和奥林匹亚科斯最终出线应该没问题。

于是他跟温格握手的时候笑得也是非常璨烂。

他当然不会想到接下来的欧冠小组赛会给他多大的暴击。

而在阿森纳与多特蒙德欧冠比赛的第二天,钱殊也从肯·菲亚那里得到了一份报告。

这份报告是关于处置这笔彩金的计划书。

这是他在领完奖之后就对他下的指令,他需要财务团队给出一份合理的报告。

计划书的主页是简单地介绍了一下当前阿森纳的财务状况。

截止到2011年5月31日,阿森纳的现金及银行结存金额为一亿六千万英镑,而夏窗的转会市场中,他们的盈馀又超过了五千万英镑,也就是说,不算这笔彩金,他们如今账户里有超过两亿一千万英镑的资金。

当然,这并不意味着他们能全部用这些钱来进行引援,因为他们还有一些必要的开支需要从这里面划扣。

而据他们估算,按照如今的薪资水平,他们本赛季将扣除两千五百万英镑到三千万英镑用来开支。

在负债方面,他们如今还有约九千八百万英镑的负债,这主要是一些银行的长期贷款。

他边看边道:“也就是说,在有了这笔彩金之后,我们将最多可以拿出三亿三千万英镑来进行引援。”

钱殊看着他:“自己帐目上的钱不花掉难道放着吃利息吗?”

钱殊翻开了后面的报告:“你们打算怎么未雨绸缪?”

钱殊直接合上了报告:“这就是你们的计划?”

这位七十多的老人忍不住道:“虽然我们的计划比较保守,但是钱先生大肆花钱的计划更加危险。”

钱殊看了他一眼:“危险?”

钱殊打断了他的话:“按你的意思,我们阿森纳就只配抠抠搜搜过日子?”

钱殊道:“菲亚先生,我不认同你的说法,但你的意见我也不是完全否认。我现在需要的是一份能花钱也能可持续发展的计划书。”

钱殊道:“冬季转会窗我需要准备一亿英镑的转会资金。夏季转会窗我需要一亿五千万英镑的资金。剩下的钱,做投资。”

钱殊道:“是。而且理论上我不需要得到你们的同意。”

他想到钱殊会很疯狂,但没想到他会这么疯狂。

钱殊道:“转会资金这块你不需要再考虑,现在你需要考虑的是,剩下的钱怎么去投资。”

他此刻终于明白那些大臣面对昏君是什么心情了。

自己已经七十多了,也不想跟他争了。

反正干两年自己就退休,不去跟这货置气了!

钱殊也没有理会他的内心想法,而是直接道:“剩下的钱,买房买地。”

钱殊看了他一眼:“吃亏?不是也没怎么亏钱吗?”

钱殊道:“然后呢?不是也赚了一些钱吗?”

钱殊道:“所以呢?你觉得房地产就是一个不值得投资的行业了?”

钱殊道:“还是你吃了一次亏,就不敢再尝试了?”

钱殊道:“不可否认,房地产是一个周期性行业,但对于伦敦这种城市来说,基本上属于牛长熊短的状态。虽然中间会经历一些波动,但是只要没有黑天鹅事件,好地段的房子永远是供不应求的。”

他从计算机上调出一张表格:“这是近些年伦敦平均房价走势。在经历了次贷危机之后,伦敦的平均房价已经有温和上涨的趋势了。现在正是我们大胆买入的时候。”

他做出这些判断当然不是随口说说的,而是得益于他之前的记忆。

他曾经看过一篇报道,伦敦的房价从次贷危机之后出现了快速反弹,在接下来的几年间走出了翻倍的趋势。

现在伦敦的房价还没有回到2008年的高点,绝对是一个很好的投资机会。

如今他们买入房产,不仅能得到一笔可观的租金收入,将来他们在高点逐步兑现,这也会是迎合财政公平法案的一个重要武器。

当然,更重要的是,脑中的幸运刚刚给他了一点提示。

他要趁机买下一块地。

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