苏澄的方案是在港岛或开曼，由他们三家共同出资成立一家控股公司。
而这家控股公司将是未来所有利润的最终归集地和分配中心。
同时也是绑定他、保龙集团、大西洋银行的利益内核。。
苏澄作为这次经济泡沫的主导中心，他吃大头。
保龙集团和大西洋银行负责执行，这两家吃小头。
从作用上来说，大西洋银行可能要更重要一点，但首先要敲定，尹家和许家，要不要跟他成为一个利益共同体。
股权什么的随后都可以再进行微调。
不过苏澄觉得这个比例就挺好，不需要微调，避免后面扯皮内讧。
“那具体都需要我们做什么呢？”
苏澄详细为他们解释。
保龙集团需要负责在一线、强二线城市的公开市场用旧改、并购以一切手段获取优质土地和项目。
其传统开发利润仍归保龙集团。
但所有通过联盟资源获取的项目，必须让三人的控股公司以“干股”或“超额利润分成”的收益权。
而大西洋银行需要负责为联盟的行动提供大规模、低成本、高效率的优先资金。
尹家自身将会获得所有贷款的利息收入，但对于由他们三人联盟主导、超出常规风控的融资，其获得的超额利息或手续费的50，需注入控股公司。
而苏澄负责的资本控股公司，将会负责所有项目的资本运作、金融创新、股权投资。
包括最终退出的时间和节点、方式和渠道。
苏澄自身收取管理费和业绩提成。
但同样的。
所有通过他们三人联盟资源实现的资本增值的50，同样会注入控股公司。。
许宁和尹嘉志陷入了长久的沉默，空气仿佛凝固了。
两人不禁面面相觑，他们完全不敢相信苏澄已经明确了两家具体的职责，以及联盟控股今后的计划。
苏澄甚至连离岸控股的名字都起好了，就叫：三叉戟。
千亿级的土地储备。
百亿级的信贷投放。
万亿级的市场规模。
这这这甚至苏澄最后关于“泡沫顶点”、“周期终结”的论述，每一个字都象针一样，让两人难以置信。
两人一致认为，他们和苏澄之间可能存在一个根本性的价值判断分歧。
苏澄早就料到了他们的反应，所以仍然耐心地解释着：
“相信增长，相信模型，相信所处的时代这没有错。”
“但有时候很多人都会忽略一个变量。”
“一个所有经济模型都无法量化的变量。”
“人性。”
苏澄的目光扫过许宁，变得深邃起来。
“一块土地的价值是什么？”
“是它的建筑成本，还是它旁边另一块地昨天拍出的价格？”
这个问题的答案当然是后者。
“所以，地产的本质，不是物理，是心理。”
苏澄又看向尹嘉志：“一款金融产品的风险是什么？”
“是它底层资产的质量，还是市场对它未来价值的共识？”
问题的答案当然也是后者。
“所以，金融的本质不是数学，而是共识。”
许宁和尹嘉志不约而同地屏住了呼吸。
苏澄正在用一种他们前所未闻的方式，解构着他们所处的世界。
在未来几年，他们将看到一场由天量信贷所点燃的、史无前例的‘共识’大爆炸。
苏澄的语调没有丝毫起伏，却让两人感到一阵寒意。
“数以亿计的人，会被卷入一场‘资产永远上涨’的集体催眠。”
“这不是经济增长，这是一场全国范围内的、以‘财富’为名的心理运动。”
“所有的心理运动，都有一个共同的终点，那就是：清醒。”
“当催眠结束，共识崩塌，支撑这一切的就只剩下债务。”
许宁的嘴唇微微张开，他感觉自己大脑中某个坚固的认知正在崩裂。
他第一次意识到，每天参与的那些百亿级别的土地拍卖，可能真的只是一场的心理游戏。
尹嘉志则感到自己的后背有些发凉。
他那些引以为傲的那些复杂的金融模型，在“集体催眠”和“经济泡沫”这些词面前显得如此脆弱和可笑。
模型可以计算违约率，也可以在牌桌上计算对方的底牌。
但是却无法计算疯狂和恐惧这两个的临界点。
苏澄并没有要求他们第一时间答复。
这个事情有点大。
哪怕对保龙集团和大西洋银行这种规模的财团来说，都不可能在这么短的时间内做出决策。
因为苏澄的判断失误，那他们的资产流动性降至负数，每天产生的利息都会让他们亏损，几十年经营的资产会大幅度缩水。
两人来之前可完全没做这种准备啊妈蛋！
他们的权限很大，但又不代表有这么大的权限。
这可是压上全部的身家。
尹嘉志和许宁虽说已经是家族企业里的实权派，可是
他俩的老爹还没死呢。
做不了这样的主啊。
而且这件事情上还有矛盾的地方。
因为来之前家里已经说过了，如果苏澄真的要跟他们谈生意，不管是什么生意，都要答应下来。
压力一下子就给到了尹嘉志和许宁。
因为按照苏澄的计划，无论是保龙集团还是大西洋银行，都能从这次苏澄口中所谓的“泡沫”中收获颇为可观的利润。
如果撤离的及时，一下子翻几倍都没有任何问题。
所以现在还涉及到一个态度的问题。
如果他们现在不答应，回去考虑几天的话，那再回来可能就不是这个股权分配了，可能会更少。
别问他们是怎么知道的，资本就这样，他们两家也没少在商业洽谈中玩这种心理战术。
并且还涉及到一个较为重要的点。
那就是
无论是保龙集团还是大西洋银行，在这个计划开始之前都是可以替代的。
九州的房地产商，除了保龙集团，还有万科、碧桂园、恒大、万达等等。
银行那就更多了。
渣打银行、花旗银行、汇丰银行，以及各种股份制银行和城市商业银行。
实力不比他们低多少。
为什么选中他们呢？
帝豪集团也有房地产公司和金融财团啊
但这个问题尹嘉志和许宁都不敢问，因为问题可能会冒犯到苏澄。
选你就选你了，还需要什么理由吗？
没选帝豪集团的人，肯定有人家自己的考虑。
他们现在只需要在同意参与、回去考虑，否定苏澄的提议，这三个回答里面选一个回答就可以了。
如果没有直接答应，苏澄有换人的可能性。
其实。
尹嘉志和许宁都想多了。
苏澄其实没给两人这么大的压力。
他可没那么大本事接洽各种银行和地产公司。
如果接洽其他的商业银行，那人家肯定也是冲着帝豪集团的名头来的，而不是他苏澄。
而且，苏澄也不想让帝豪的人参与进来，那样就不是自己在主导了，老头随时都能夺走控制权，容易崩盘。
要知道。
苏澄手上可不只是2亿资金啊，他自己就是一支小型舰队。
苏澄是真的会给两人一些时间考虑，但不能超过一周。
现在泡沫已经开始了。
拖得越久，他们入场的时间就越晚，收益就越小。
越早入场，收益越庞大。
“对了，我还要强调一件事情。”
“这个事情跟帝豪集团不沾边，帝豪集团不会为这次战役兜底。”
这让尹嘉志和许宁的压力更大了。
也就是说。
要是失败了，那就真失败了。
崩盘以后，帝豪连出手救他们都不会。
两人这会儿才理解刚刚苏澄所说的，认他还是认帝豪。
合著这事儿真是苏澄自己“独立”主导的？
什么意思？
苏家是有家族内斗吗？
苏澄要发展自己的势力？
许宁稍加思索，他立马就给出了答案：“苏总，保龙集团愿意参与这次的战役，自愿成为您三叉戟的其中一戟，100执行您的决策，配合您的行动。”
许宁的想法没那么复杂。
他此时已经把什么经济分析，市场分析，金融大模型之类的东西全部抛在了脑后。
许宁把目光聚焦在了帝豪集团内部，苏澄的这个人的身份和地位上。
在许宁看来。
苏澄今后就是要接班的。
但不知道因为什么原因，他亲自出来带队创业了。
这个事儿就很值得考量。
不管是输，还是赢，其实保龙集团都不亏。
赢了，保龙集团的资产规模翻个几倍，成为超级大厂。
输了，那也没关系。
他们保龙能赢得苏澄的信任和人情。
有帝豪集团太子爷在，那他们怕个鸡毛啊。
这会儿的态度最重要！
尤豫的越久，他在苏澄心中那份初始信任就越低，今后的上限可能也会卡住。
回去考虑就更别提了，他们可能直接就会被苏澄pass掉。
这次邀请他们来，就是给他们很大的脸面了。
许宁自己都觉得，如果自己回去考虑，那就是不识好歹。
这个事儿如果回去跟老爹商量，老爹的态度可能跟自己是一样的。
所以。
许宁立即代表保龙集团给出了肯定的答复。
嗯？
苏澄微微惊讶。
他没想到许宁这么快就给出了他的答复。
自己和许宁的关系一般吧，在牌桌上还闹过小矛盾。
苏澄一直以为先前在澳岛合作过的尹嘉志会先给出答复呢。
“尹公子，你呢？”
尹嘉志这会儿还懵逼着呢。
不是你他妈的！
你答应的这么快显得我在人家太子爷面前给脸不要脸啊。
这个事情确实有风险，而且风险还很大。
可如果没有风险，苏澄还会找他们吗？
那人家自己干不就行了？
要考虑就一起回去考虑啊，你答应的这么爽快干鸡毛！
完蛋。
尹嘉志感觉，自己这会儿就答应也有点晚了。
他多拖一秒钟，在苏澄心里的信任就下降一分。
但这可关系到尹家全部身家。
不只是尹家。
还有【大西洋银行】这个招牌多少年来累积的荣誉。
尹嘉志不想看到自家银行破产清算，然后登上全球新闻头条。
“没关系的尹公子，你如果勉强的话，可以回去跟你们家族以及智囊们再商议一下。”
“我可以给你一周时间。”
苏澄索性就挑明了，他让尹嘉志不要这么紧张。
尹嘉志立刻表态：“不不不。”
“我们也同意参与这次的战役。”
“但苏总我有一点想要强调，我刚刚只不过还沦陷在您宏大的计划里面没缓过来，所以反应有些迟钝。”
“您的计划简直绝妙！”
“苏总，我真的不是尤豫，请您千万不要多想。”
苏澄：？？？
尹嘉志还是紧张了。
“既然这样的话，那我们就着手开始准备？”
“可以的苏总。”
“苏总，我们没问题！”
“恩不用答应的这么快。”苏澄想了想，“我还是给你们一周时间吧，这一周之内你们随时可以反悔，我不会怪罪你们。”
“如果一周之后再反悔，那就别怪我以后翻旧帐，追究你们的责任了。”
苏澄还是很开明的。
这事儿勉强不来。
光是用帝豪集团的威压没用。
如果两家不是心甘情愿配合，而是保守执行，或者在执行过程中打折扣，以各种理由拖延、拒绝的话，那苏澄也没招儿。
所以得是他们自愿的才行。
苏澄今天也没想着要个准确的答复，他只是为了保密，老头那边能瞒多少瞒多少，所以才搞了一次约见。
跟叶黎一起唱红白脸，也是让两人搞清楚他苏澄和帝豪集团的区别和概念。
没有这两个角色，那就需要凭借苏澄自己的智慧和运气在波涛汹涌的市场中，抓住每一个转瞬即逝的机会。
是的。
即便知道有经济泡沫，在并购的时候也得有运气。
而且这种模式很累，层级比较低，是在规则下玩到极致的成功。
假设保龙集团和大西洋银行全力配合参与，那苏澄就不需要再去查找机会了。
他自己就可以创造机会。
苏澄不需要再适应规则，他很大程度上可以影响规则。
苏澄完全可以不再依赖于市场，创建一套能够内部循环的精密体系。
“保密这个事儿不用我再跟你们强调了吧？”
“哪怕是反悔，也不要往外透露半个字。”