第93章《微微》三轮卖出一个亿（求首订！）
电梯直达16层，王磊打开231平米的办公室，宽敞明亮的空间立刻贏得了所有人的好感。。
王磊熟练地介绍著，“这里紧邻地铁4號线和10號线，步行10分钟內可达。周边商业配套非常完善，华宇时尚购物中心、双安商场、中关村皇冠假日酒店都在1公里范围內。“
徐阳在办公室里慢慢踱步，最后停在窗前，远处隱约可见几所大学的轮廓。
“那是人大和北航，
王磊顺著他的目光解释，“燕京电影学院离这里也只有4公里。“
“陈曦，你觉得怎么样”徐阳转头问陈曦。
陈曦笑著点头：“我觉得还不错，环境、交通、配套都符合要求，比前两个强多了。
就是不知道价格怎么样。”
王磊连忙说道：“价格是5块钱一平米每天，押三付三，物业费是16块钱一平米每月，车位的话，每个月600块钱一个。”
陈曦皱了皱眉，开始谈判：“5块钱太贵了，我们看了这么多写字楼，中航广场的位置虽然好，但价格也不能比市场价高太多。”
“而且我们要签两年合同，你跟物业经理沟通一下，把价格降一点物业费和车位费也得优惠。”
王磊有些为难：“这个价格已经是市场价了，中航广场的租金一直很坚挺—”
“你不用跟我说这些，”
陈曦打断他，语气坚定，“你去叫物业经理来，我们直接谈。如果价格合適，我们今天就能签合同；如果不合適，我们再看看其他的。”
王磊见陈曦態度坚决，知道她是真心想租，只能去联繫物业经理。
十分钟后，物业经理匆匆赶来，是个四十多岁的男人，穿著西装，戴著眼镜，看起来很乾练。
“徐先生，陈小姐，您好，我是中航广场的物业经理张明。”
张明伸出手，和徐阳、陈曦握了握，“听说您对16层的办公区感兴趣，价格方面，
我们可以再商量。
陈曦直接开门见山：“张经理，我们很喜欢这个办公区，也打算签两年合同，但5块钱一平米每天太贵了，我们最多能接受四块五。”
“而且物业费和车位费，也得给我们优惠。“
张明皱了皱眉；“四块五绝对不可能。”
如今正是燕京写字楼最红火的时间，中航广场附近的写字楼备受追捧。
陈曦当然也知道不可能，但谈判嘛，漫天要价落地还钱。
接著陈曦便和张明开始了长达十多分钟的谈判。
最终双发达成一致：办公区域四块八一平米每天；物业费的话，人家是统一標准，没得降，但送了三个月的免费期。车位费降到500块钱一个月，还给在场的三人一人送了一个免费车位。
徐阳拍板，“行，那就这么定了，签合同吧。”
接下来的两个小时，双方顺利签订了租赁合同。
“合作愉快！”
张明伸出手，和徐阳握了握，“后续的装修和入驻手续，我们会安排专人跟你们对接，有什么问题隨时找我。”
“谢谢张经理。”徐阳笑著回应。
合同签完，中介费付清，三人走出中航广场时，天色已近黄昏。
“饿死了，
贾世凯摸著肚子，“咱们找个地方吃饭吧“
陈曦看了看手錶：“附近有家不错的京菜馆，正好庆祝公司有了落脚地。“
餐馆包间里，热腾腾的菜餚很快上桌。
“第一杯，“
徐阳举起茶杯，“敬光年影业。“
“敬光年！“三人碰杯。
贾世凯迫不及待地夹了一块烤鸭：“徐总，咱们什么时候开始招人办公家具怎么採购“
徐阳笑了笑：“这些陈曦你来决定。“
陈曦放下筷子，“我打算先招人事、財务、文案和商务这些基础岗位。化妆师，摄影师和法务暂时和外部合作，以后合作不错的就直接挖过来。“
“好想法。
徐阳点点头：“薪资待遇按行业標准来，儘量招有经验的人。对了，助理这个职位，
我自己来定吧。”
助理需要和他形影不离，处理私人事务，必须找个可靠的人，不能隨便招聘。
徐阳忽然想起什么，又说：“对了，招募两个文字功底好的编剧。“
陈曦瞭然地点头，“好。还有你提到的张娇，什么时候让她来公司”
徐阳放下筷子，喝了口茶：“过两天让她来公司报导。你觉得她怎么样”
“她很有潜力。”
陈曦认真地说，“上次在《微微》剧组，我就看出来了，她对自己有明確的目標，而且放得下身段，肯吃苦，够坚定。只要给她机会，再稍微包装一下，肯定能火。”
徐阳有些诧异：“你这么肯定”
“女人的直觉。”
陈曦笑了笑，“而且她现在有点胖，只要瘦下来，顏值肯定能提升一个档次。到时候再给她安排几个好角色，运气一来，就能起飞。”
“那如果运气不来呢”徐阳打趣道。
陈曦深深看了他一眼：“不，她的运气已经来了。你能让她加入公司，就是她最大的运气。”
徐阳哈哈一笑，“你的夸奖我接受了。”
贾世凯在一旁听著，心里偷偷乐开了。
张娇要是加入公司，就是他手下的第一个艺人，他终於能大展拳脚了！
虽然徐阳也是他的艺人，但徐阳是老板，他没有任何约束力，提成也很低。
张娇不一样，他可以亲自带，把她捧红，到时候他的地位也会更稳固。
陈曦突然转换话题：“对了，有个好消息。《微微一笑很倾城》播完后，各大电视台纷纷发来合作邀请，希望购买第二轮播放权。“
徐阳立刻坐直了身体：“几家价格怎么样“
“目前有五家卫视联繫我们：荔枝台、番茄台、东南卫视、鹏城卫视和黑龙江卫视。“
陈曦如数家珍，“目前谈到的价格是30万每集。”
“30万每集”
徐阳愣了一下，脸上露出惊讶的表情，“这么说我们第二轮会比第一轮还高”
“很正常。”
陈曦解释道，“第一轮只有芒果一家上星播出，覆盖范围有限；现在《微微》爆火，
成了现象级剧集，其他卫视都想分一杯羹，价格上涨理所应当。”
陈曦这个理所只指热剧，如果是烂剧，第二轮能不能卖出去都是问题。
她顿了顿，又补充道：“对了，第三轮也有地方台来找了，目前有9家地方台有意向，价格是10万每集。只要你答应，就能和他们签合同。”
徐阳拿起手机计算器，算了算：“二轮5家卫视，30万每集，30集就是4500万不对，等一下，不是每家卫视都按30万算吧”
“不是，最高的荔枝台和番茄给到了35，其他卫视在25万到28万不等，平均值在30
万每集。”
陈曦笑著纠正，“第三轮9家地方台，都是一口价10万每集，30集就是2700万。二轮加三轮，总共是7200万。”
包间里一时安静下来，三人都在消化这个数字的意义。
对於一家刚刚成立，办公室都还没布置的公司来说，这无疑是一笔巨款。
虽然这个收益比之年尾的《甄嬛传》算是小巫见大巫。但投资比完全不同，人家投资可是过亿的。
徐阳才投了几个钱，这收益比简直没谁了。
贾世凯心情激盪，徐阳这个新老板简直就是行走的印钞机。
心中更加庆幸自己选择了光年影业，这个金大腿，他算是抱对了。
贾世凯突然想到什么：“徐总，我们要不要换个更大的办公室“
“没必要。”
徐阳摇了摇头，“中航广场够用了，公司刚起步，不要铺张浪费。“
中航广场200多平的租金，加上物业水电中央空调，一年的费用就超过50万。更不用说还有人员工资的支出，运营成本並不低。
陈曦补充道，“这笔钱看著多，但真要投一部电影，也就勉强够用。“
徐阳看向陈曦，“网络版权那边有消息吗“
陈曦的表情变得有些古怪：“乐视开价最高，十年版权50万一集，但，“
“但什么“
徐阳直接摆手：“让他们滚远点。“
乐视的套路他太清楚不过。
陈曦早就料到他会这么说：“我也觉得乐视不靠谱，虽然价格高，但风险太大。奇异果和优酷的开价比较实在，奇异果开价25万每集，一年分期付清；优酷也是开价25万每集，但可以一次性付清。”
“优酷这么豪气”徐阳有些诧异。
陈曦解释道：“他们去年底刚在美国上市，融了一大笔钱，现在正是扩张的时候，所以財大气粗。”
去年电视剧的网络版权均价还不到3万每集，今年已经涨到25万了，翻了快十倍。
原因也很简单，奇异果成立后，视频平台的竞爭开始激烈，优酷为了抢占市场，开启了氪金大法，疯狂购买版权；乐视等网站也在一旁凑热闹，推高了版权价格。
等到企鹅加入，明年网络版权价格还会翻一倍。
再过几年，还会进入更加疯狂的千万时代。
想到企鹅，徐阳很意外，財大气粗的企鹅居然不搅局
这不科学！
他立刻问道：“企鹅呢”
“企鹅现在只有一个qqlive的网站，主要做直播和博客，不买电视剧版权，所以没联繫过我们。”陈曦回答。
“那就卖给优酷吧。”
徐阳果断说道，“一次性付清，能快速回笼资金。我们接下来要筹备新电影，需要大量的现金。”
虽然隨著时间推迟，电视剧的版权水涨船高，但《微微》的网络版权是没法捂著的。
现在盗版极其泛滥，如果不卖给视频平台，他们就会自己冒充用户上传。
“好的，我明天就和优酷对接，儘快签合同。”
陈曦点点头，语气里满是兴奋，“还有电视版权的事，我也会儘快和那几家卫视谈妥，爭取一周內把钱拿到手。”
徐阳举起酒杯，看著陈曦和贾世凯：“这段时间辛苦你们了，尤其是陈曦，从《微微》拍摄到现在，一直忙前忙后。这杯酒，敬公司，也敬自己，希望我们能一起把光年影业做大做强！”
陈曦和贾世凯连忙举起酒杯，三人的酒杯碰在一起，发出清脆的响声。
“敬公司！”
“敬未来！”
gt;